クレストフォルム武蔵野ガーデンコート

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「一橋学園」駅 徒歩10分 西武多摩湖線
    「国分寺」駅 徒歩21分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都小平市上水本町5丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

  • 間取り図

    クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m² / 2LDK

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,851万円

    179.4万円/坪

    4,089万円

    190.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    6,659円/坪

    15.8万円

    7,359円/坪

  • 表面利回り

    4.54

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クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3970万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/02 07:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/02 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【一橋学園駅に対する口コミ】最寄り駅にJR国分寺駅があり、駅ビルや飲食店も多数。駅までは自転車で15分程。バスも1時間に3〜4本あるため、アクセスも悪くない。
強いて言うのならば、マンション建物そのものが巨大なため、マンション周辺の道路に死角が数か所。危険と感じる時が度々ある。
周辺環境

4.0

徒歩5分圏内にスーパーやホームセンターがあり、買い物にも不便がない。
目の前にルネサステクノロジの会社があり、夜中も社内の騒音が聞こえる時が度々ある。
外観・共用部

4.0

周辺に高層マンションがほとんどない中で、クレストフォルムは13階建てということもあり、来客がすぐ探し当てられる。宅配ボックスも充実しており、住民がヘビーに利用シている姿が見受けられる。
管理人が24時間常駐ではないため、アポイントは平日の17時までに行わなければならない。また、ゴミの分別が厳しくなったのを機に、清掃員が居住者の捨てたゴミを再度開封して分別する姿を散見。プライバシーの侵害に成るのでは、と思うこともある。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は平均的な広さ。玄関から全てバリアフリー。ウォークインクローゼットや風呂場も申し分ない広さ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩5分圏内の他、自転車10分圏内に駅前のスーパーなどにも出向くことが可能で、買い物に不便はない。また、車で20〜30分走ればイオンモールが2店舗あり、週末のお出かけにも不便なし。
駅前や駅チカに飲食店もあるが、駐車場がない店が多く、家族での移動に不便を感じる時がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小中学校すべてが徒歩10分圏内にある。また、総合病院も徒歩10分圏内に。公園はマンション周辺だけで5〜6も点在し、子ども環境は申し分ない。
大型の公園が少なく、ボール遊びなどをする際は、少し遠出を考えなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【一橋学園駅に対する口コミ】最寄り駅にJR国分寺駅があり、駅ビルや飲食店も多数。駅までは自転車で15分程。バスも1時間に3〜4本あるため、アクセスも悪くない。
    周辺環境

    4.0

    徒歩5分圏内にスーパーやホームセンターがあり、買い物にも不便がない。
    外観・共用部

    4.0

    周辺に高層マンションがほとんどない中で、クレストフォルムは13階建てということもあり、来客がすぐ探し当てられる。宅配ボックスも充実しており、住民がヘビーに利用シている姿が見受けられる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は平均的な広さ。玄関から全てバリアフリー。ウォークインクローゼットや風呂場も申し分ない広さ。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは徒歩5分圏内の他、自転車10分圏内に駅前のスーパーなどにも出向くことが可能で、買い物に不便はない。また、車で20〜30分走ればイオンモールが2店舗あり、週末のお出かけにも不便なし。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小中学校すべてが徒歩10分圏内にある。また、総合病院も徒歩10分圏内に。公園はマンション周辺だけで5〜6も点在し、子ども環境は申し分ない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 11:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一橋学園駅に対する口コミ】駅周辺にセレオ国分寺店や丸井にクィーンズ伊勢丹があり、大変買い物には便利です。 特にセレオ国分寺店に入ってる成城石井はよく利用してます。 その他にファミレス・カフェ・ファストフード店が周りにはたくさんあるので利用しやすいです。 スーパーに関しては24時間営業の西友やドンキーホーテがあります。 駅には自転車駐輪場も隣接してるのがありがたい。2時間使用なら¥0 24時間使用でも¥100は大変お得だと思います。 電車通勤の場合、新宿まで約22分で都心まで出れるので住む環境としては良い場所だと思います。
駅南側は坂が多いので結構大変です。電動自転車があれば大丈夫ですが・・・ 周辺道路は日中、週末祝日は大変込みますので注意が必要です。 電車通勤の場合、遅延や運転見合わせがたまにあるので注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【一橋学園駅に対する口コミ】駅周辺にセレオ国分寺店や丸井にクィーンズ伊勢丹があり、大変買い物には便利です。 特にセレオ国分寺店に入ってる成城石井はよく利用してます。 その他にファミレス・カフェ・ファストフード店が周りにはたくさんあるので利用しやすいです。 スーパーに関しては24時間営業の西友やドンキーホーテがあります。 駅には自転車駐輪場も隣接してるのがありがたい。2時間使用なら¥0 24時間使用でも¥100は大変お得だと思います。 電車通勤の場合、新宿まで約22分で都心まで出れるので住む環境としては良い場所だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一橋学園駅に対する口コミ】中央線の主要駅で、すべての通勤電車がとまる駅です。新宿まで特別快速で20分の近さです。さらに西武線が2線乗り入れているので、埼玉方面へも楽に行けます。 今、駅前開発が進んでおり、高層マンションが2棟立ち上がりました。これからますます駅周辺は、開発が進み、近代的な街並みになります。当然、商業施設の充実もそれに伴っています。
駅周辺の開発は進んでいますが、駅から離れた住宅地では、都心と比較して、公共整備が遅れている感があります。道路の整備、ガス供給、図書館等の公共施設が見劣りします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【一橋学園駅に対する口コミ】中央線の主要駅で、すべての通勤電車がとまる駅です。新宿まで特別快速で20分の近さです。さらに西武線が2線乗り入れているので、埼玉方面へも楽に行けます。 今、駅前開発が進んでおり、高層マンションが2棟立ち上がりました。これからますます駅周辺は、開発が進み、近代的な街並みになります。当然、商業施設の充実もそれに伴っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/14 19:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/14 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【一橋学園駅に対する口コミ】中央特快がとまるので都心へのアクセスがよい。
開発がなかなかすすまず駅周りの道が狭いので車が使いにくい。
周辺環境

5.0

遊具の多い公園、緑の多い公園と公園の種類が非常に多いので子育てに適している。
駅に行く道は自転車と車が混在しているため危険を感じる。
外観・共用部

5.0

植栽に力を入れているためマンションの周りは季節を感じられて気持ちが良い。
キッズルームがないためにこどもたちが廊下にたむろしていてカードが散乱するなどしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが非常によいため冬でも暖かく暖房代がかからない。

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買い物・食事

5.0

駅ビルには無印良品、ユニクロなどほぼ揃っておりマンションからスーパーまでは徒歩で3分ほどなので買い忘れの心配がない。
駅まで行くと飲食店は多いがマンションのまわりにはコンビニやカフェなどがない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園の数が非常に多くその子に合った選択ができる。また医療センターは24時間開かれているため深夜や休日の突然の病気のときも適切な診療を受けられる。
公園の手入れは行き届いていないように感じる。行政の問題なので仕方がないが雑草がぼうぼうだし遊具が壊れていてもなかなか直らない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【一橋学園駅に対する口コミ】中央特快がとまるので都心へのアクセスがよい。
    周辺環境

    5.0

    遊具の多い公園、緑の多い公園と公園の種類が非常に多いので子育てに適している。
    外観・共用部

    5.0

    植栽に力を入れているためマンションの周りは季節を感じられて気持ちが良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりが非常によいため冬でも暖かく暖房代がかからない。
    買い物・食事

    5.0

    駅ビルには無印良品、ユニクロなどほぼ揃っておりマンションからスーパーまでは徒歩で3分ほどなので買い忘れの心配がない。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園の数が非常に多くその子に合った選択ができる。また医療センターは24時間開かれているため深夜や休日の突然の病気のときも適切な診療を受けられる。
ありママさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/10/26 09:31
ありママさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/10/26 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一橋学園駅に対する口コミ】国分寺駅からもギリギリ徒歩県内。またバスも本数多く走っています。
徒歩だと15分から20分で少し遠いです。ちょうど国分寺駅と一橋学園の中間です。
周辺環境

5.0

スーパー、ホームセンターが近いです。学校も近いので安心です。
南側に会社があり、7階あたりは屋上が見えて景色がイマイチです。
外観・共用部

5.0

エントランスは無駄のない感じです。宅配ボックスもあります。
共有スペースが少ないです。その為に交流もありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

人工大理石や、ガラストップなど仕様いいです。

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買い物・食事

5.0

スーパー、ホームセンターが近いです。美味しい素朴なパン屋もあります。
スーパー、ホームセンターに車で行くのは不便でした。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園バスもたくさん来ますし、保育園も徒歩圏内にあります。
小学生の通学路が狭いです。あとはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【一橋学園駅に対する口コミ】国分寺駅からもギリギリ徒歩県内。またバスも本数多く走っています。
    周辺環境

    5.0

    スーパー、ホームセンターが近いです。学校も近いので安心です。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスは無駄のない感じです。宅配ボックスもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    人工大理石や、ガラストップなど仕様いいです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、ホームセンターが近いです。美味しい素朴なパン屋もあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園バスもたくさん来ますし、保育園も徒歩圏内にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 12階 3LDK 70.84㎡ 10.4㎡ 4,450万円 208万円
2022年5月 3階 3LDK 75.12㎡ 11㎡ 4,680万円 206万円
2022年4月 1階 3LDK 70.84㎡ 10.4㎡ 3,690万円 172万円
2022年2月 8階 3LDK 70.88㎡ 13.2㎡ 3,780万円 176万円
2022年1月 3階 3LDK 南東 70.88㎡ 11.8㎡ 3,480万円 162万円
SALES HISTORY
クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.84㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      208万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.12㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.84㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      172万円

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      176万円

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの売買相場 緑線 = 小平市上水本町の売買相場 青線 = 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 4階 3LDK 南東 75.12㎡ 160,000円 7,041円 0円 160,000円 160,000円 0円
2019年10月 7階 3LDK 75.12㎡ 140,000円 6,161円 0円 140,000円 140,000円 0円
2019年7月 7階 3LDK 75.12㎡ 145,000円 6,381円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2019年6月 7階 3LDK 75.12㎡ 155,000円 6,821円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2019年6月 7階 3LDK 75.12㎡ 165,000円 7,261円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,161円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,381円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,821円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,261円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの賃料相場 緑線 = 小平市上水本町の賃料相場 青線 = 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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