MANSION LIBRARY

クレッセント三鷹ザタワー

クレッセント三鷹ザタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目44番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上21階建 地下2階

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント三鷹ザタワー周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,265万円

    455.4万円/坪

    ～

    8,776万円

    483.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    12,782円/坪

    ～

    25.6万円

    14,128円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント三鷹ザタワーを当社で売却するメリット

クレッセント三鷹ザタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8521万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Youheiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/25 19:22
Youheiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/25 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】中央線特快が止まる三鷹駅徒歩1～2分で、総武線も始発なのでアクセスはとても良いです。 駅前に市役所の市政窓口があり、たいていのことはそこで済みます。
ユニクロが駅にあったら良いなと思います。
周辺環境

5.0
駅からは2階の直結道路でつながっているので夜でも不安はありません。 街自体が静かで治安も良いと思います。
公園はちょっと歩かないといけないので小さい子供がいると大変です。
外観・共用部

5.0
管理が非常に行き届いていて、管理されている方の人柄も良いです。 一通りの設備はそろっていて、内廊下なのもありがたいです。 ゴミ出しも24時間OKで、置き場は毎日綺麗にされています。
駐輪場は有料になります。駐車場も全戸には対応していないと思います（当方車なし）。
お部屋の仕様・設備

5.0
ディスポーザーや床暖房、浴室乾燥など一通りそろっていて困ったことはありません。 階下が居住階ではないため、子供の足音も気にしなくて良いです。 他の部屋の音なども気になりません。

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買い物・食事

5.0
スーパーは徒歩5分圏内に４つくらいあります。 日用品は三鷹で揃いますが、吉祥寺が電車で一駅なので買い物に困ることはありません。 おいしいそば屋やコーヒー屋も徒歩1分の場所にあります。 コンビニはローソンがマンション入り口の目の前です。
弁当屋は近くに無いのであれば良いなと思います。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園はマンションの近くにバス送迎場所があるので便利です。 病院は小児、内科、歯科などすべて徒歩圏内にあります。
小学校は子供の足では若干時間がかかります（15分弱くらい）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】中央線特快が止まる三鷹駅徒歩1～2分で、総武線も始発なのでアクセスはとても良いです。 駅前に市役所の市政窓口があり、たいていのことはそこで済みます。
    周辺環境

    5.0
    駅からは2階の直結道路でつながっているので夜でも不安はありません。 街自体が静かで治安も良いと思います。
    外観・共用部

    5.0
    管理が非常に行き届いていて、管理されている方の人柄も良いです。 一通りの設備はそろっていて、内廊下なのもありがたいです。 ゴミ出しも24時間OKで、置き場は毎日綺麗にされています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ディスポーザーや床暖房、浴室乾燥など一通りそろっていて困ったことはありません。 階下が居住階ではないため、子供の足音も気にしなくて良いです。 他の部屋の音なども気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは徒歩5分圏内に４つくらいあります。 日用品は三鷹で揃いますが、吉祥寺が電車で一駅なので買い物に困ることはありません。 おいしいそば屋やコーヒー屋も徒歩1分の場所にあります。 コンビニはローソンがマンション入り口の目の前です。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園はマンションの近くにバス送迎場所があるので便利です。 病院は小児、内科、歯科などすべて徒歩圏内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/07 15:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/07 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発のため、座って都心に向かうことができる。娯楽は少ないが、生活するには落ち着いていて必要なものは全てある。
総武線ホームと東西線ホームが一緒になっているため、車体のカラーを確認して乗らないと方向を間違えてしまう。娯楽施設が吉祥寺駅にあるので、若い独身にはつまらないかもしれない。
周辺環境

5.0
スーパーが駅前に複数ある。大きめの本屋も駅前にある。昼間は危険を感じることはない。全体的に人通りも多い。
大抵の商業施設は隣の吉祥寺駅にある。お洒落さはあまりない。繁華街エリアは、夜怒鳴り声が聞こえてくることがあった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
一人でも入れる居酒屋や、バーがある。特にウィスキーとビールのお店は美味しい。
繁華街の近くについて、夜は少し治安が悪化する。
暮らし・子育て

5.0
駅近くに図書館がある。井の頭公園まで歩いて行ける。
市役所にバスで行かなくてはならないため、遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発のため、座って都心に向かうことができる。娯楽は少ないが、生活するには落ち着いていて必要なものは全てある。
    周辺環境

    5.0
    スーパーが駅前に複数ある。大きめの本屋も駅前にある。昼間は危険を感じることはない。全体的に人通りも多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    一人でも入れる居酒屋や、バーがある。特にウィスキーとビールのお店は美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近くに図書館がある。井の頭公園まで歩いて行ける。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】比較的小規模ですがアトレヴィ三鷹があるので、ショッピングは改札内外でできて便利です。商業施設は南口に集中していますが、北口側にもスーパーや飲食店が多数営業しています。広範囲が商業エリアなので、夜間でも人通りが多くて安心です。
電車は都心と西部のどちらでも十分な本数ですが、通勤通学時間帯の混雑が慢性化しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】比較的小規模ですがアトレヴィ三鷹があるので、ショッピングは改札内外でできて便利です。商業施設は南口に集中していますが、北口側にもスーパーや飲食店が多数営業しています。広範囲が商業エリアなので、夜間でも人通りが多くて安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント三鷹ザタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 19階 3LDK 南東 114.25㎡ 16.86㎡ 18,800万円 544万円
2023年12月 19階 2LDK 南東 84.69㎡ 31.02㎡ 12,800万円 500万円
2023年6月 12階 3LDK 南西 81.53㎡ 14.54㎡ 11,000万円 446万円
2023年5月 16階 2LDK 南西 70.05㎡ 15.38㎡ 9,500万円 448万円
2022年7月 9階 2LDK 南東 61.73㎡ 21.78㎡ 7,580万円 406万円
SALES HISTORY
クレッセント三鷹ザタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      114.25㎡

    • バルコニー面積

      16.86㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      544万円

2023年12月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.69㎡

    • バルコニー面積

      31.02㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      500万円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.53㎡

    • バルコニー面積

      14.54㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      446万円

2023年5月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      15.38㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      448万円

2022年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.73㎡

    • バルコニー面積

      21.78㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      406万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント三鷹ザタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント三鷹ザタワーの売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント三鷹ザタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 17階 2LDK 南西 70.05㎡ 280,000円 13,214円 0円 560,000円 560,000円 0円
2024年2月 9階 2LDK 南東 61.73㎡ 250,000円 13,388円 0円 500,000円 250,000円 0円
2023年5月 6階 2LDK 南東 61.73㎡ 240,000円 12,853円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年3月 7階 2LDK 南西 52.1㎡ 210,000円 13,325円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2022年8月 13階 2LDK 南東 61.73㎡ 230,000円 12,317円 20,000円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント三鷹ザタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.73㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.73㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.73㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,853円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.73㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,325円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.73㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,317円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント三鷹ザタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント三鷹ザタワーの賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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