MANSION LIBRARY

レクセルガーデン八王子

レクセルガーデン八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北八王子」駅 徒歩10分 JR八高線
    「豊田」駅 徒歩20分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都八王子市高倉町39番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルガーデン八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,816万円

    115.0万円/坪

    ～

    2,990万円

    122.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルガーデン八王子を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2903万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

hiroshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2023/07/19 11:05
hiroshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2023/07/19 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北八王子駅に対する口コミ】最寄駅はJR八高線の北八王子駅。歩いて10分。駅周辺にはほとんど何もなく、閑散としています。都心に出る場合は、JR中央線の豊田駅が最寄りになります。15分から20分ほど歩きますが、豊田の駅前はイオンモールがあり非常に便利です。
八高線で一駅の八王子に出るより京王バスに乗る方が便利のような気がします。八高線は本数が少ないので。
周辺環境

4.0
静かです。旧甲州街道と日野バイパスに挟まれた場所にありますが、自動車の騒音などは感じません。近隣にスーパーが4つもあります。ドラッグストアも複数あり日用品の買い物には困りません。コンビニも近くに二軒あります。どちらもファミマ。少し離れますがセブンもあります。騒音を出すような施設や工場もなく、静かに暮らせます。
信号を渡らずに行ける場所にコンビニがあればよかったですね。
外観・共用部

3.0
エントランスは小ぢんまりとまとまっています。庶民のマンションとして必要十分です。大規模修繕を行いましたが、タイルを交換した箇所もそれほど目立たず、依然として美しい外観を保っていると思います。管理人さんの清掃も良いですね。宅配ロッカーも便利です。
郵便ポストの鍵が壊れやすいのは難点。駐車場から敷地内に入る時のドアを閉める時下品な騒がしい音が鳴ります。近くの部屋の人は迷惑だろうなと思います。苔が生えやすい場所があり、見苦しくなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーの室内は快適です。上からの物音が若干聞こえますが許容範囲内でしょう。サッシの色が茶色で落ち着いていますね。設備関係は、たいへん立派です。仕事柄都心のいわゆる億ションに出入りするのですが、設備は同等ですね。1417のユニットバスで浴室は大きいと感じます。脱衣所洗面室も十分な広さがあります。収納が豊富で、うまく利用すれば居室に物を出さず、ミニマルに暮らせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
高倉小学校、八王子第一中学は近くて良いですね。役所関係が近くになくて、最寄りは石川事務所ですが、車が必要です。バスで八王子駅まで20分、駅前事務所だと大抵のことができます。病院は徒歩10分くらいの場所に、日野市立病院があります。総合病院なので混んでますが、まあ、安心です。近くに保育園が二つあります。敬愛保育園と、ぽかぽか保育園。小さな公園もいくつかあるので子育てには良いと思います。
役所関連がもっと近くにあれば便利だったでしょうね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北八王子駅に対する口コミ】最寄駅はJR八高線の北八王子駅。歩いて10分。駅周辺にはほとんど何もなく、閑散としています。都心に出る場合は、JR中央線の豊田駅が最寄りになります。15分から20分ほど歩きますが、豊田の駅前はイオンモールがあり非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    静かです。旧甲州街道と日野バイパスに挟まれた場所にありますが、自動車の騒音などは感じません。近隣にスーパーが4つもあります。ドラッグストアも複数あり日用品の買い物には困りません。コンビニも近くに二軒あります。どちらもファミマ。少し離れますがセブンもあります。騒音を出すような施設や工場もなく、静かに暮らせます。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは小ぢんまりとまとまっています。庶民のマンションとして必要十分です。大規模修繕を行いましたが、タイルを交換した箇所もそれほど目立たず、依然として美しい外観を保っていると思います。管理人さんの清掃も良いですね。宅配ロッカーも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーの室内は快適です。上からの物音が若干聞こえますが許容範囲内でしょう。サッシの色が茶色で落ち着いていますね。設備関係は、たいへん立派です。仕事柄都心のいわゆる億ションに出入りするのですが、設備は同等ですね。1417のユニットバスで浴室は大きいと感じます。脱衣所洗面室も十分な広さがあります。収納が豊富で、うまく利用すれば居室に物を出さず、ミニマルに暮らせます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    高倉小学校、八王子第一中学は近くて良いですね。役所関係が近くになくて、最寄りは石川事務所ですが、車が必要です。バスで八王子駅まで20分、駅前事務所だと大抵のことができます。病院は徒歩10分くらいの場所に、日野市立病院があります。総合病院なので混んでますが、まあ、安心です。近くに保育園が二つあります。敬愛保育園と、ぽかぽか保育園。小さな公園もいくつかあるので子育てには良いと思います。
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hiroshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/23 11:13
hiroshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/23 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北八王子駅に対する口コミ】コンビニ、居酒屋、飲食店などがあります。普通よりも少し寂しい駅前ですかね。
八高線北八王子駅は本数が少なく不便です。八王子駅に出るには京王バスの方が便利。
周辺環境

5.0
甲州街道（日野バイパス）と旧甲州街道が通っており、生活道路も道幅が広めでクルマ中心の生活には不便なし。バス本数も多くクルマがなくてもそれほど苦労はないかと。都心に出るためには豊田駅が便利。人口3000人の町だが近隣にスーパーやドラッグストア沢山（アルプス/コープ/オーケー/業務スーパー/サンワ/サンドラッグ/ダイレックス）あり日用品の調達も問題なし。子どもを遊ばせる小さな公園も複数ある。
強いていえば、病院とファミレスが少ないこと。最近マクドナルドができた。
外観・共用部

5.0
淡めのカラーでおしゃれな外観。夜のライティングも素敵です。それなりに劣化しているが、年数の割に外観は綺麗だと思う。
駐車場から居住スペースに入るドアが閉まる時大きな音を立てる。このドアに近い部屋の人は困っているだろうなと想像します。ゴミ捨て場、駐輪場付近にはカビコケが増えてきたか。
お部屋の仕様・設備

5.0
3LDKで家族四人が快適に過ごせる。子どもが巣立ち夫婦二人になったが、広々使えてとても良い。

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買い物・食事

5.0
日常生活においては、これ以上便利な街があるのかな？と思うほど充実しています。
娯楽施設はありません。サイゼリヤが撤退して残念です。靴屋さんも亡くなってしまった。
暮らし・子育て

3.0
概ね平和です。暴力沙汰や泥棒などの話も聞かないですね。
酔っ払いがマンションのエントランスに唾を吐いていることがあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北八王子駅に対する口コミ】コンビニ、居酒屋、飲食店などがあります。普通よりも少し寂しい駅前ですかね。
    周辺環境

    5.0
    甲州街道（日野バイパス）と旧甲州街道が通っており、生活道路も道幅が広めでクルマ中心の生活には不便なし。バス本数も多くクルマがなくてもそれほど苦労はないかと。都心に出るためには豊田駅が便利。人口3000人の町だが近隣にスーパーやドラッグストア沢山（アルプス/コープ/オーケー/業務スーパー/サンワ/サンドラッグ/ダイレックス）あり日用品の調達も問題なし。子どもを遊ばせる小さな公園も複数ある。
    外観・共用部

    5.0
    淡めのカラーでおしゃれな外観。夜のライティングも素敵です。それなりに劣化しているが、年数の割に外観は綺麗だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    3LDKで家族四人が快適に過ごせる。子どもが巣立ち夫婦二人になったが、広々使えてとても良い。
    買い物・食事

    5.0
    日常生活においては、これ以上便利な街があるのかな？と思うほど充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    概ね平和です。暴力沙汰や泥棒などの話も聞かないですね。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/26 23:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/26 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北八王子駅に対する口コミ】会社が多く、通勤時間帯は非常に混みます。ですがここ最近臨時改札口が設置され、朝の出社時間帯には開放されているため人が分散されるようになりました。改札を通るために並ぶことがなくなり快適です。また駅前にはロータリーがあり、広々とした空間が広がっています。
駅周辺に店があまりありません。居酒屋もコロナ禍でいくつか潰れ、気軽に寄れる店というとコンビニくらいです。夜8時頃になると活気もなく閑散としています。大通り沿いや駅前は明かりはあり危ない雰囲気はありませんが、人気なく寂しい状態です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北八王子駅に対する口コミ】会社が多く、通勤時間帯は非常に混みます。ですがここ最近臨時改札口が設置され、朝の出社時間帯には開放されているため人が分散されるようになりました。改札を通るために並ぶことがなくなり快適です。また駅前にはロータリーがあり、広々とした空間が広がっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北八王子駅に対する口コミ】北八王子駅のメリットはやはり素朴な駅ですが交通が便利な駅だと思います。東京方面にも行けて更に埼玉方面にも行けるのでとても魅力的な駅だと思います。駅近くには飲食店があり意外に楽しめる北八王子駅だと思います。
北八王子のデメリットは雪が降るとすぐに電車が止まってしまうのが困るところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北八王子駅に対する口コミ】北八王子駅のメリットはやはり素朴な駅ですが交通が便利な駅だと思います。東京方面にも行けて更に埼玉方面にも行けるのでとても魅力的な駅だと思います。駅近くには飲食店があり意外に楽しめる北八王子駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルガーデン八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 南東 76㎡ 14.58㎡ 2,680万円 117万円
2023年8月 7階 3LDK 南東 76㎡ 14.58㎡ 2,700万円 117万円
2023年6月 7階 3LDK 南東 76㎡ 14.58㎡ 2,880万円 125万円
2021年3月 5階 3LDK 南西 76.27㎡ 14.44㎡ 2,480万円 107万円
2020年5月 2階 3LDK 南東 80.01㎡ 11.87㎡ 2,380万円 98万円
SALES HISTORY
レクセルガーデン八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      117万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      117万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      125万円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.27㎡

    • バルコニー面積

      14.44㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      107万円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルガーデン八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルガーデン八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市高倉町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルガーデン八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 5階 3LDK 南西 76.27㎡ 90,000円 3,901円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2017年9月 5階 3LDK 南西 76.27㎡ 98,000円 4,248円 0円 147,000円 98,000円 0円
2017年8月 5階 3LDK 南西 76.27㎡ 90,000円 3,901円 8,000円 135,000円 90,000円 0円
2017年3月 5階 3LDK 南西 76.27㎡ 98,000円 4,248円 0円 147,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルガーデン八王子の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,901円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,248円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,901円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,248円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルガーデン八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルガーデン八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市高倉町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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