MANSION LIBRARY

グランシティ武蔵小杉２

グランシティ武蔵小杉２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向河原」駅 徒歩8分 JR南武線
    「武蔵小杉」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子35番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ武蔵小杉２周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
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  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,576万円

    275.2万円/坪

    ～

    5,921万円

    292.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    9,780円/坪

    ～

    21.9万円

    10,809円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ武蔵小杉２を当社で売却するメリット

グランシティ武蔵小杉２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5749万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

shushuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/08 09:54
shushuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/08 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向河原駅に対する口コミ】横須賀線武蔵小杉駅まで5分ほど。道は細いですが特に危険でもないです。東京、品川、横浜に10-20分で行けるのですごく便利です。
東急東横線武蔵小杉駅も15分ほどですが、横須賀線が近すぎて、逆に遠く感じてしまいます。
周辺環境

5.0
駅前から少し離れるため、住宅街となっており、人通りもほどほどで静かです。
周りに少し工場があるため、音がある時があります。線路横のため、夜間メンテナンスの音が少し聞こえます。
外観・共用部

4.0
ヨーロピアン風でかっこいい。セキュリティも普通。
コンシェルジュはいないが、管理はされている感じ。
お部屋の仕様・設備

4.0
独立した棟にいたため、壁の厚さによる騒音は不明。仕様も特に問題なかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
完成当初はスーパーもなく不便でしたが、今やスーパー４、５軒、グランツリーなどもあり、近くに飲食店も増え充実してきました。
新しい街なので老舗の飲食店はないです。下沼部か法政通りまで行く必要あります。
暮らし・子育て

4.0
この辺りは大きな会社も多く、常に人通りがあるので安全です。車もスピードを出せる場所ではないため安全。
私立中学に行く人が多いため、受験戦争の覚悟が入ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向河原駅に対する口コミ】横須賀線武蔵小杉駅まで5分ほど。道は細いですが特に危険でもないです。東京、品川、横浜に10-20分で行けるのですごく便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅前から少し離れるため、住宅街となっており、人通りもほどほどで静かです。
    外観・共用部

    4.0
    ヨーロピアン風でかっこいい。セキュリティも普通。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    独立した棟にいたため、壁の厚さによる騒音は不明。仕様も特に問題なかったです。
    買い物・食事

    5.0
    完成当初はスーパーもなく不便でしたが、今やスーパー４、５軒、グランツリーなどもあり、近くに飲食店も増え充実してきました。
    暮らし・子育て

    4.0
    この辺りは大きな会社も多く、常に人通りがあるので安全です。車もスピードを出せる場所ではないため安全。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 19:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向河原駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能です。また駅から徒歩すぐのところにカレコ・カーシェアリングがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはかつ膳、ドトールコーヒー、川崎信用金庫、トータルファッションタカハシなどがあります。
本数については、かなり充実をしている。ただ、住宅地を経由して工業地帯を結ぶバスが多いため、朝夕は上下線共に混雑をしていることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向河原駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能です。また駅から徒歩すぐのところにカレコ・カーシェアリングがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはかつ膳、ドトールコーヒー、川崎信用金庫、トータルファッションタカハシなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向河原駅に対する口コミ】交通環境は結構よい町です。南武線を使えば川崎駅や立川駅まで一本で行けるし、東横線の新丸子駅まで徒歩でアクセスすれば、渋谷や横浜にも一本です。向河原の町自体はこじんまりとしていますが、必要なものは全部そっている感じで困りません。駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあって仕事帰りに買い物できます。住みやすいと思います。
工場があるので駅の東側はちょっと殺風景かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向河原駅に対する口コミ】交通環境は結構よい町です。南武線を使えば川崎駅や立川駅まで一本で行けるし、東横線の新丸子駅まで徒歩でアクセスすれば、渋谷や横浜にも一本です。向河原の町自体はこじんまりとしていますが、必要なものは全部そっている感じで困りません。駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあって仕事帰りに買い物できます。住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ武蔵小杉２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 72.62㎡ 14㎡ 6,180万円 281万円
2023年9月 6階 2LDK 西 72.62㎡ 14㎡ 6,480万円 295万円
2021年12月 5階 3LDK 南西 66.5㎡ 8.89㎡ 5,555万円 276万円
2021年11月 5階 3LDK 南西 66.5㎡ 8.89㎡ 5,690万円 283万円
2021年9月 5階 3LDK 南西 66.5㎡ 8.89㎡ 5,440万円 270万円
SALES HISTORY
グランシティ武蔵小杉２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      281万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      295万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      5,555万円

    • 坪単価

      276万円

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      283万円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      5,440万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ武蔵小杉２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ武蔵小杉２の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区中丸子の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ武蔵小杉２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 南西 80.5㎡ 220,000円 9,034円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年9月 3階 3LDK 南東 80.5㎡ 230,000円 9,445円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 南東 80.5㎡ 240,000円 9,856円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年8月 3階 1LDK 南西 53.87㎡ 180,000円 11,046円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 南東 80.5㎡ 250,000円 10,266円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ武蔵小杉２の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,034円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,046円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,266円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ武蔵小杉２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ武蔵小杉２の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区中丸子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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