MANSION LIBRARY

プレジールレジデンス川崎

プレジールレジデンス川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩9分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区南町20番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレジールレジデンス川崎周辺の売り出し中物件

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細 矢印
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  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,014万円

    276.3万円/坪

    ～

    5,324万円

    293.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    8,037円/坪

    ～

    16.1万円

    8,883円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレジールレジデンス川崎を当社で売却するメリット

プレジールレジデンス川崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5169万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/21 16:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/21 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川崎駅に対する口コミ】チネチッタ、ラゾーナ川崎、アトレ等買い物には困りません。 川崎駅まで歩いて10分程度でいける。
朝と夜は比較的電車の混雑がある。 南武線の乗り換え口と改札口をたまに間違える。
周辺環境

3.0
活気ある商店街、オシャレなイタリア風の街がある。
近所にやくざの事務所と風俗店が多数あり。
外観・共用部

5.0
二重のオートロックがありセキュリティは安心できます。
タイルが張っていない共用部分があるため、修繕費が後々かかりそうな感じはします。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは悪くない。 キッチンがL字になっておりおしゃれ。

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買い物・食事

5.0
アゼリア、アトレ、ラゾーナ川崎等買い物に苦労することはない。
あまり激安といわれるようスーパーは特にない。
暮らし・子育て

4.0
太田病院が徒歩8分くらいのところにあり非常に便利。
風俗店多数あるため、子供の教育にはあまりよろしくないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川崎駅に対する口コミ】チネチッタ、ラゾーナ川崎、アトレ等買い物には困りません。 川崎駅まで歩いて10分程度でいける。
    周辺環境

    3.0
    活気ある商店街、オシャレなイタリア風の街がある。
    外観・共用部

    5.0
    二重のオートロックがありセキュリティは安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは悪くない。 キッチンがL字になっておりおしゃれ。
    買い物・食事

    5.0
    アゼリア、アトレ、ラゾーナ川崎等買い物に苦労することはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    太田病院が徒歩8分くらいのところにあり非常に便利。
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まくおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/02 22:55
まくおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/02 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
川崎駅徒歩10分で、立地はよい。治安は確かに良いとは言えないが、慣れれば夜道も人がいて、明るめで気にならない。
国道沿いで静かではないが、窓を閉めれば特に問題ない。冬は暖かいし、夏は暑いくらいだが、日当たりが良いので気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    川崎駅徒歩10分で、立地はよい。治安は確かに良いとは言えないが、慣れれば夜道も人がいて、明るめで気にならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 16:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アトレ、アゼリア地下街、マルイ、ルフロンなど駅ビルや駅近くのショッピングモールが充実しているので１日時間潰せます。 シネコンも３つあるので、話題の映画なら行きたい時間にどこかしらで上映しています。 子供関連のショップもあるのでファミリーでも来やすいです。
駅から出て銀柳街の方まで行くと夜は治安が少し悪いです。 また、週末昼過ぎになってくると駅近くはかなり混雑してきます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アトレ、アゼリア地下街、マルイ、ルフロンなど駅ビルや駅近くのショッピングモールが充実しているので１日時間潰せます。 シネコンも３つあるので、話題の映画なら行きたい時間にどこかしらで上映しています。 子供関連のショップもあるのでファミリーでも来やすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
1885さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/28 08:20
1885さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/28 08:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観おしゃれ。エントランスはオートロックを2ヵ所でセキュリティ高い。宅配ボックスあり。駐車場ありだが賃料高かった印象。ゴミは24時間いつでも捨てられ管理もしっかりされていた。今でも住みたいと思っている。
1階のショップが石屋さんなのが残念。おしゃれ系だったらさらにポイント高いのに。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観おしゃれ。エントランスはオートロックを2ヵ所でセキュリティ高い。宅配ボックスあり。駐車場ありだが賃料高かった印象。ゴミは24時間いつでも捨てられ管理もしっかりされていた。今でも住みたいと思っている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレジールレジデンス川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2LDK 南西 61.74㎡ 12.16㎡ 4,780万円 256万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 61.74㎡ 12.16㎡ 4,300万円 230万円
2023年8月 13階 2LDK 南西 61.74㎡ 12.16㎡ 5,490万円 294万円
2023年7月 13階 2LDK 南西 61.74㎡ 12.16㎡ 5,580万円 299万円
2023年5月 13階 2LDK 南西 61.74㎡ 12.16㎡ 5,680万円 304万円
SALES HISTORY
プレジールレジデンス川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      256万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      230万円

2023年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      294万円

2023年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      299万円

2023年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレジールレジデンス川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレジールレジデンス川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区南町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレジールレジデンス川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 6階 4LDK 南 82.13㎡ 200,000円 8,050円 5,000円 200,000円 200,000円 0円
2020年11月 14階 3LDK 南東 69.8㎡ 175,000円 8,288円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2020年8月 11階 3LDK 南東 75.25㎡ 180,000円 7,908円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2020年6月 11階 3LDK 南東 75.25㎡ 185,000円 8,127円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2019年11月 14階 3LDK 南東 69.8㎡ 170,000円 8,051円 15,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレジールレジデンス川崎の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,050円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,288円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,908円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,127円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,051円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレジールレジデンス川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレジールレジデンス川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区南町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■営業時間 10：00～18：00
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