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パークハウス吉祥寺北町

パークハウス吉祥寺北町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩16分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス吉祥寺北町周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,938万円

    332.2万円/坪

    ～

    8,429万円

    352.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.5万円

    9,835円/坪

    ～

    25.9万円

    10,870円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス吉祥寺北町を当社で売却するメリット

パークハウス吉祥寺北町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8184万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ひろみ～なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/06/17 06:01
ひろみ～なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/06/17 06:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気エリアの吉祥寺駅まで、徒歩１５分くらいの立地であること。荷物が多い時や雨のときなど徒歩が面倒な時は、バス停が近くにあります。あと、管理人さんがいるので、なにかと相談が出来ます。
分譲賃貸で地下１階（吉祥寺エリアの最近のマンションは地下があるんですよ！）と３階の両方に住みました。地下は好き好きが有ると思いますが、なんか気分が落ち込む。でも、広いベランダがあります。３階は、まあまあ。全体的には、外観にお金をかけているのと、吉祥寺だからすぐ売れるというメリットもあるのか、私的には、部屋の中はあまり好きではないです。網戸やディスポーザーとか細かい部分がお粗末。多分安いものでつけていると思います。
周辺環境

4.0
人気の吉祥寺駅まで歩いていける距離です。マンション近辺は、駅に近すぎないためなのか、とても静かです。あと、住所が武蔵野市吉祥寺とかけることはなんだか嬉しい気持ちになります。
空気があまり良くないように感じます。あと、緑が少ないですし、マンションのリビングの眺めは隣の棟のマンションなので、くつろげない感じです。吉祥寺のオーナーは変なプライドがあり、「私はこのマンションのオーナーよ！」って感じです。つまり、親しみにくいです。
外観・共用部

3.0
外観は、まあ分譲マンションってところでしょうか？エントランスは、高級感があります。毎日、清掃人が掃除をしてくれているので、いつもきれいです。管理人も常にチェックしているので安心です。セキュリティーはしっかりしているので安全性はあります。
駐車場はありますが、世帯数分はないので早い者勝ちです。また、駐車スペースがとても幅がせまく、かつ、車の出し入れがとても面倒です。共用施設がありません。ので、もちろんゲストルーム等もありません。宅配ボックスも少ないのです。
お部屋の仕様・設備

3.0
最近のマンションなので、天井は高めに着くってあります。あと、リビングの窓も高さがあるので、解放感は有るかと思います。キッチンはディスポーザーがついているので、生ゴミをそこで処理出来ます。２４時間換気がついています。 バリアフリーです。

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買い物・食事

4.0
とにかく、人気の吉祥寺駅に徒歩で行けるのが魅力的です。買い物に困ることはありません。もちろん、食事もたくさんのお店があるので、土・日はほとんど吉祥寺で外食を楽しめます。
物価が高いので、生活費がどんどん出ていきます。また、吉祥寺に行けますが、お金を使わないと遊べないのがほとんどなので、出費が大変です。ここに住むのならば出費の覚悟をしておいた方がよいですよ。
暮らし・子育て

3.0
病院はたくさんあるので、自分の子供に合う病院を選べます。わが子は私立に行っていたので、吉祥寺ではないですが、公立も評判は良いらしいです。公園も自転車で行ける距離に大きい公園等があります。
大きな公園はありますが、ボール遊びはだめ、野球はダメ、のダメダメ攻撃なので、子供は公園ではのびのび遊べません。マンションのオーナーはかなり変なプライドが高いので、コミュニケーションは面倒くさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】人気エリアの吉祥寺駅まで、徒歩１５分くらいの立地であること。荷物が多い時や雨のときなど徒歩が面倒な時は、バス停が近くにあります。あと、管理人さんがいるので、なにかと相談が出来ます。
    周辺環境

    4.0
    人気の吉祥寺駅まで歩いていける距離です。マンション近辺は、駅に近すぎないためなのか、とても静かです。あと、住所が武蔵野市吉祥寺とかけることはなんだか嬉しい気持ちになります。
    外観・共用部

    3.0
    外観は、まあ分譲マンションってところでしょうか？エントランスは、高級感があります。毎日、清掃人が掃除をしてくれているので、いつもきれいです。管理人も常にチェックしているので安心です。セキュリティーはしっかりしているので安全性はあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最近のマンションなので、天井は高めに着くってあります。あと、リビングの窓も高さがあるので、解放感は有るかと思います。キッチンはディスポーザーがついているので、生ゴミをそこで処理出来ます。２４時間換気がついています。 バリアフリーです。
    買い物・食事

    4.0
    とにかく、人気の吉祥寺駅に徒歩で行けるのが魅力的です。買い物に困ることはありません。もちろん、食事もたくさんのお店があるので、土・日はほとんど吉祥寺で外食を楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院はたくさんあるので、自分の子供に合う病院を選べます。わが子は私立に行っていたので、吉祥寺ではないですが、公立も評判は良いらしいです。公園も自転車で行ける距離に大きい公園等があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺には買い物に便利な施設が勢ぞろいし、★5となりました。 駅に直結しているアトレ吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺をはじめ、東急百貨店、マルイ、パルコ、コピス吉祥寺といった商業施設が数多く立ち並びます。 また、西友やライフなどのスーパーや、吉祥寺サンロード商店街といった商店街も広がり、日常的な買い物は駅周辺で一度に済ませられます。 ヨドバシカメラ吉祥寺店もあり、家電量販店を気軽に利用できるのもうれしいポイントです。新宿など都心部にも出やすい立地のため、もし吉祥寺でそろわない物があっても、それほど不便さは感じないでしょう。
デメリットといえば中央特快が止まらない点です。不便ですね。 ですが通勤快速は止まります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺には買い物に便利な施設が勢ぞろいし、★5となりました。 駅に直結しているアトレ吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺をはじめ、東急百貨店、マルイ、パルコ、コピス吉祥寺といった商業施設が数多く立ち並びます。 また、西友やライフなどのスーパーや、吉祥寺サンロード商店街といった商店街も広がり、日常的な買い物は駅周辺で一度に済ませられます。 ヨドバシカメラ吉祥寺店もあり、家電量販店を気軽に利用できるのもうれしいポイントです。新宿など都心部にも出やすい立地のため、もし吉祥寺でそろわない物があっても、それほど不便さは感じないでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/05/05 01:28
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/05/05 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の吉祥寺駅へ徒歩圏内で、非常にすみやすい
しいて言えば、人が多い。カフェがいつも満員です。
周辺環境

5.0
閑静な場所。小学校が徒歩20秒で便利です
しいて言えば、近くにコンビニがない。最短で徒歩3分
外観・共用部

5.0
常時、管理人が在駐しており、またセコムのフル対応
しいて言えば、宅配ボックスが少し小さいので大型荷物は入らない
お部屋の仕様・設備

5.0
全てのインフラがブランド製であり、非常に豪華です

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買い物・食事

4.0
コープとマルエツが徒歩5分以内で非常に便利です。
西友があるが、徒歩7分程度かかる。コンビニが少ない。
暮らし・子育て

5.0
小学校が目の前で子供がいる方には安心です。
近くに保育所が少ない。中学が少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の吉祥寺駅へ徒歩圏内で、非常にすみやすい
    周辺環境

    5.0
    閑静な場所。小学校が徒歩20秒で便利です
    外観・共用部

    5.0
    常時、管理人が在駐しており、またセコムのフル対応
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全てのインフラがブランド製であり、非常に豪華です
    買い物・食事

    4.0
    コープとマルエツが徒歩5分以内で非常に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が目の前で子供がいる方には安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】・デパートからドラッグストア、スーパー等の商業施設が一通り揃っている。 ・物価が比較的安く、庶民派でも暮らしやすい。 ・夜間でも人通りや車の往来が多いので、女性一人でも比較的安心して歩ける。 ・チェーン店から個人店まで飲食店が充実している。 ・都心から近い割に自然が豊か。 ・井の頭線利用の場合は始発駅なので、余裕を持って家を出れば高い確率で座れる。
・中央線はとにかく混雑するので、ラッシュ時は覚悟しなくてはならない。 ・駅近物件は家賃が高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】・デパートからドラッグストア、スーパー等の商業施設が一通り揃っている。 ・物価が比較的安く、庶民派でも暮らしやすい。 ・夜間でも人通りや車の往来が多いので、女性一人でも比較的安心して歩ける。 ・チェーン店から個人店まで飲食店が充実している。 ・都心から近い割に自然が豊か。 ・井の頭線利用の場合は始発駅なので、余裕を持って家を出れば高い確率で座れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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fuseponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/01/31 16:32
fuseponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/01/31 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
小学校、立野公園が近く、子育てに、向いている。低層の戸建て住宅が立ち並ぶエリアなので、静か。
高額物件。駅から遠い。バスの本数も多いが、利用するには、割高になっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    小学校、立野公園が近く、子育てに、向いている。低層の戸建て住宅が立ち並ぶエリアなので、静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス吉祥寺北町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 84.64㎡ 17.1㎡ 7,990万円 312万円
2024年3月 1階 3LDK 南 84.64㎡ 17.1㎡ 8,499万円 332万円
2024年2月 3階 3LDK 南 74.58㎡ 14.44㎡ 8,200万円 363万円
2023年10月 3階 3LDK 南 74.58㎡ 14.44㎡ 8,480万円 376万円
2023年4月 -1階 3LDK 南 77.04㎡ 不明 7,080万円 304万円
SALES HISTORY
パークハウス吉祥寺北町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.64㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      312万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.64㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      8,499万円

    • 坪単価

      332万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      14.44㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      363万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      14.44㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      376万円

2023年4月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス吉祥寺北町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス吉祥寺北町の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市吉祥寺北町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス吉祥寺北町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 1階 3LDK 南 74.58㎡ 200,000円 8,865円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年11月 1階 3LDK 南 74.58㎡ 210,000円 9,308円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年7月 1階 3LDK 南 74.58㎡ 250,000円 11,081円 0円 500,000円 250,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 南 74.58㎡ 270,000円 11,968円 0円 540,000円 270,000円 0円
2022年7月 4階 3LDK 南 77.14㎡ 235,000円 10,071円 0円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス吉祥寺北町の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.04㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.04㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,308円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.04㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.04㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,968円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.04㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス吉祥寺北町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス吉祥寺北町の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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