MANSION LIBRARY

グラーサ神楽坂

グラーサ神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「江戸川橋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「飯田橋」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区築地町17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラーサ神楽坂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,071万円

    466.8万円/坪

    ～

    6,446万円

    495.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    12,834円/坪

    ～

    18.4万円

    14,185円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラーサ神楽坂を当社で売却するメリット

グラーサ神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6259万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神楽坂駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は、飲食店は、高級割烹から大衆居酒屋まで多数あります。昔は、芸者さんもいたようですが、今は、ほとんど見かけません。スーパーは、２つありますし、コンビニは、多数あります。 東京駅まで10分程度。どこに行くにもとても便利です。 アプローチは、坂が多いです。商店街がありますので、２４時間明るい街です。
坂が多いのと観光客が多いので雑多な街が嫌いな方には合わないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は、飲食店は、高級割烹から大衆居酒屋まで多数あります。昔は、芸者さんもいたようですが、今は、ほとんど見かけません。スーパーは、２つありますし、コンビニは、多数あります。 東京駅まで10分程度。どこに行くにもとても便利です。 アプローチは、坂が多いです。商店街がありますので、２４時間明るい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yaaacoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/14 21:56
yaaacoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/14 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲マンションのため、内装が高級感あり、欲しい場所に欲しい収納がある。内装の仕様に対し、近隣相場に比べて安く良い。上や横の音は全く聞こえない。ペットが可なのも魅力。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲マンションのため、内装が高級感あり、欲しい場所に欲しい収納がある。内装の仕様に対し、近隣相場に比べて安く良い。上や横の音は全く聞こえない。ペットが可なのも魅力。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yaaacoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/21 21:44
yaaacoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/21 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅、牛込神楽坂駅、江戸川橋駅が使えて便利
神楽坂駅まで急な坂道なので、お年寄りは大変かも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅、牛込神楽坂駅、江戸川橋駅が使えて便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラーサ神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 東 43.12㎡ 13.34㎡ 6,480万円 497万円
2024年2月 3階 1LDK 東 43.12㎡ 13.34㎡ 5,990万円 459万円
2023年12月 5階 1LDK 東 43.06㎡ 5.62㎡ 5,990万円 460万円
2023年12月 2階 1LDK 東 43.12㎡ 13.34㎡ 6,780万円 520万円
2023年12月 5階 1LDK 東 43.06㎡ 5.62㎡ 6,300万円 484万円
SALES HISTORY
グラーサ神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      497万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      459万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.06㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      460万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      520万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.06㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      484万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラーサ神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラーサ神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区築地町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラーサ神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 7階 1LDK 東 43.05㎡ 175,000円 13,438円 0円 175,000円 175,000円 0円
2022年12月 7階 1LDK 東 43.06㎡ 175,000円 13,435円 0円 175,000円 175,000円 0円
2022年2月 2階 1LDK 43.06㎡ 165,000円 12,667円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年11月 7階 1LDK 東 43.12㎡ 178,000円 13,646円 15,000円 178,000円 178,000円 0円
2021年11月 3階 1LDK 東 43.06㎡ 175,000円 13,435円 15,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラーサ神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,667円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      13,646円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.06㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,435円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グラーサ神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラーサ神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区築地町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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