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ライオンズマンション新浦安ベイマークス

ライオンズマンション新浦安ベイマークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩19分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲1丁目1番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,228万円

    171.2万円/坪

    ～

    5,551万円

    181.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    6,866円/坪

    ～

    23.1万円

    7,589円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション新浦安ベイマークスを当社で売却するメリット

ライオンズマンション新浦安ベイマークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5390万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

YACHANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/02 09:25
YACHANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/02 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】小学校なども近く住環境が良い立地。ベイエリアなので潮風が最初は気になったがマンションがとても立派なので特に目立った劣化もなかったのでこちらにした。
周辺環境

5.0
東京からもすぐのベッドタウンなので駅前は観光や商業など色々な用途に向いた施設が多い。マンションの多い地域にホテルなどもある事が結構驚きだ。学校なども多いため子育てにもとてもよいと思う。
外観・共用部

3.0
落ち着いた色合いなのが好印象な外観。入り口に数段分(腰の高さくらいまで)の段差がある。欲を言えばこちらはスロープ付の方が安心できると思う。他の共用部は配慮されているものが多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の中も特にこれといってマイナス。という点は無い。湿気も溜まりにくいし間取りも良く出来ていると思う。

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買い物・食事

4.0
周辺はマンションが多いが飲食店などの商業施設が駅の近くに集中している。まぁとても遠いというほどの距離ではないので良く行き来して利用している。近隣マンション側には図書館などもあるのが便利だ。
暮らし・子育て

4.0
こちらの近隣から周辺まで含め学校施設がとても多い。 また大き目の公園や図書館などもある為子育てにはとても良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】小学校なども近く住環境が良い立地。ベイエリアなので潮風が最初は気になったがマンションがとても立派なので特に目立った劣化もなかったのでこちらにした。
    周辺環境

    5.0
    東京からもすぐのベッドタウンなので駅前は観光や商業など色々な用途に向いた施設が多い。マンションの多い地域にホテルなどもある事が結構驚きだ。学校なども多いため子育てにもとてもよいと思う。
    外観・共用部

    3.0
    落ち着いた色合いなのが好印象な外観。入り口に数段分(腰の高さくらいまで)の段差がある。欲を言えばこちらはスロープ付の方が安心できると思う。他の共用部は配慮されているものが多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の中も特にこれといってマイナス。という点は無い。湿気も溜まりにくいし間取りも良く出来ていると思う。
    買い物・食事

    4.0
    周辺はマンションが多いが飲食店などの商業施設が駅の近くに集中している。まぁとても遠いというほどの距離ではないので良く行き来して利用している。近隣マンション側には図書館などもあるのが便利だ。
    暮らし・子育て

    4.0
    こちらの近隣から周辺まで含め学校施設がとても多い。 また大き目の公園や図書館などもある為子育てにはとても良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/02 10:03
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/02 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺は大型スーパーや飲食店があり、非常に便利です。
強いて挙げれば、夕方の帰宅時間等は混み合います。
周辺環境

2.0
海は近いですが海沿いというわけではないので、潮風はそこまで強くないです。
駅から距離があり、自転車orバスでないと日々の通勤通学は厳しいです。
外観・共用部

4.0
外観は特徴的ですが、割とおしゃれだと思います。
駐車場の平置き、立体の格差が大きいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチン周り収納も多く、便利だと思います。

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買い物・食事

2.0
スーパー、コンビニが徒歩5、6分のところにあります。
近くに飲食店はありません。(小さいお店が1、2件)
暮らし・子育て

4.0
小学校は目の前にあり、非常に通いやすいと思います。
マンションの付き合い等は希薄だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺は大型スーパーや飲食店があり、非常に便利です。
    周辺環境

    2.0
    海は近いですが海沿いというわけではないので、潮風はそこまで強くないです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は特徴的ですが、割とおしゃれだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチン周り収納も多く、便利だと思います。
    買い物・食事

    2.0
    スーパー、コンビニが徒歩5、6分のところにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は目の前にあり、非常に通いやすいと思います。
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こんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/07 12:53
こんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/07 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅まで自転車10分、整備された道が続き坂道の無い街並みです。 都心まで通勤圏内かつ、ディズニーリゾートまで自転車圏内が魅力。
最寄り駅の線路が雨風に弱く、遅延や運休が多い。
周辺環境

5.0
境川や東京湾がすぐ近くにあるので、潮風を感じる事が出来る。
工場地帯がすぐ近くにあるので、大型車やトレーラーの交通量が多い。
外観・共用部

5.0
オートロックシステムに目の認識機能も追加されており、外部の人が入りにくい。
駐車場側の入り口から入ると管理人さんの目が届かない可能性がある。
お部屋の仕様・設備

5.0
分譲マンションの為、自分の好きなようにアレンジ、リフォームが可能。

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買い物・食事

5.0
近くに大型スーパーや、小規模スーパーが多く、選択肢が豊富
ケーキ屋やお弁当屋などの個人で、やっているお店が少ない。
暮らし・子育て

5.0
高洲北小学校が目の前にあるので通学は便利。
強いて挙げるなら公立の幼稚園が少し距離が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅まで自転車10分、整備された道が続き坂道の無い街並みです。 都心まで通勤圏内かつ、ディズニーリゾートまで自転車圏内が魅力。
    周辺環境

    5.0
    境川や東京湾がすぐ近くにあるので、潮風を感じる事が出来る。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックシステムに目の認識機能も追加されており、外部の人が入りにくい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    分譲マンションの為、自分の好きなようにアレンジ、リフォームが可能。
    買い物・食事

    5.0
    近くに大型スーパーや、小規模スーパーが多く、選択肢が豊富
    暮らし・子育て

    5.0
    高洲北小学校が目の前にあるので通学は便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新浦安駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩数秒の場所にはイオンがあるのでショッピングには困りません。 また、周辺はマンションやビジネスホテルが多いので閑静な場所でもあります。 生活しやすい環境です。 都心へのアクセスも悪くありません。
利用者が多い駅なので通勤の時間帯になるととても混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新浦安駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩数秒の場所にはイオンがあるのでショッピングには困りません。 また、周辺はマンションやビジネスホテルが多いので閑静な場所でもあります。 生活しやすい環境です。 都心へのアクセスも悪くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 8階 3LDK 南西 80.49㎡ 12.51㎡ 4,880万円 200万円
2021年8月 6階 3LDK 南東 75.06㎡ 12.69㎡ 4,080万円 180万円
2021年7月 7階 3LDK 南西 80.49㎡ 12.51㎡ 4,280万円 176万円
2021年3月 7階 3LDK 南西 80.49㎡ 12.51㎡ 4,330万円 178万円
2020年10月 1階 4LDK 南西 100㎡ 不明 4,380万円 145万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.49㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      200万円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.06㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      180万円

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.49㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      176万円

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.49㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      4,330万円

    • 坪単価

      178万円

2020年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション新浦安ベイマークスの売買相場 緑線 ＝ 浦安市高洲の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 8階 3LDK 南西 80.49㎡ 170,000円 6,982円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2018年6月 6階 3LDK 南東 75.06㎡ 150,000円 6,606円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年4月 6階 3LDK 南東 75.06㎡ 170,000円 7,487円 0円 170,000円 170,000円 0円
2017年3月 8階 3LDK 南西 80.49㎡ 170,000円 6,982円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2016年10月 1階 3LDK 南西 80.49㎡ 180,000円 7,393円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,982円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,982円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション新浦安ベイマークスの賃料相場 緑線 ＝ 浦安市高洲の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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