MANSION LIBRARY

グレーシアタワーズ所沢

グレーシアタワーズ所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩10分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市寿町23番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,855万円

    203.2万円/坪

    ～

    5,155万円

    215.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    6,494円/坪

    ～

    17.1万円

    7,177円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレーシアタワーズ所沢を当社で売却するメリット

グレーシアタワーズ所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5005万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 17F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/15 12:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/15 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿・池袋といった都心へ1本で行くことのできる路線が複数ある点。都心へのアクセスの良さを考えたら家賃自体は比較的安いほうであると思う。
本数は多いものの、通勤時間帯は非常に混雑する点強いて挙げればそこまで物価はあまり安くはない点が気になる。
周辺環境

5.0
エミオという商業施設が完成し、駅直結で買い物することができる点 駅を出るとすぐにプロぺ通りという商店街がある点プロぺ通りの入り口には交番があるので安心感がある。
強いて挙げれば映画館などもあればより魅力的。夕方以降は居酒屋のキャッチが非常に多くなり、プロぺ通りを抜ける際には迷惑。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
エミオとプロぺ通りに行けば居酒屋やカフェなどは何も困ることはない。
有名なチェーン店ばかりで地元で人気なお店があまりない。
暮らし・子育て

3.0
駅構内はバリアフリー化が進んでいてエレベーターや手すりなどが充実している。
少し歩くと航空公園があるが、駅のそばには子供が遊べるような場所はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武新宿・池袋といった都心へ1本で行くことのできる路線が複数ある点。都心へのアクセスの良さを考えたら家賃自体は比較的安いほうであると思う。
    周辺環境

    5.0
    エミオという商業施設が完成し、駅直結で買い物することができる点 駅を出るとすぐにプロぺ通りという商店街がある点プロぺ通りの入り口には交番があるので安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    エミオとプロぺ通りに行けば居酒屋やカフェなどは何も困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅構内はバリアフリー化が進んでいてエレベーターや手すりなどが充実している。
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こたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/21 23:31
こたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/21 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーが周りに何軒もあるので買い物しやすい
駅までの道に続く商店街は居酒屋が多く、おしゃれなカフェなどはない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが周りに何軒もあるので買い物しやすい
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 14:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】駅が本当に綺麗で、ターミナル駅のようです。改札内の飲食店も充実していますし、お花屋さんもあります。掲示板も高い位置に設置されていて見やすい。 改札を出た後も商業施設がたくさんあります。プロぺ通りもどこか懐かしさがあり、いつまでも色褪せない駅です。
特にない。大人になり、結婚もして、東京に引っ越してしまったが、今も昔も一番好きな駅。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅が本当に綺麗で、ターミナル駅のようです。改札内の飲食店も充実していますし、お花屋さんもあります。掲示板も高い位置に設置されていて見やすい。 改札を出た後も商業施設がたくさんあります。プロぺ通りもどこか懐かしさがあり、いつまでも色褪せない駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】新宿線のほかにも池袋線やバスも出ていたりと交通環境には非常に恵まれていると思います。最終電車が遅いのも魅力的です。また、商店街をはじめ、お店や市営の施設などもいくつもあるので生活をする上でも便利さを感じられると思います。
利用される人が多いので時間帯問わず結構混雑する、という車内と駅の状況です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】新宿線のほかにも池袋線やバスも出ていたりと交通環境には非常に恵まれていると思います。最終電車が遅いのも魅力的です。また、商店街をはじめ、お店や市営の施設などもいくつもあるので生活をする上でも便利さを感じられると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシアタワーズ所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 31階 3LDK 北西 71.81㎡ 7.28㎡ 4,590万円 211万円
2023年10月 31階 3LDK 北西 71.81㎡ 7.28㎡ 4,590万円 211万円
2023年10月 31階 3LDK 北東 78.88㎡ 10.2㎡ 4,950万円 207万円
2023年10月 4階 2SLDK 南 79.89㎡ 11.35㎡ 4,680万円 194万円
2023年9月 4階 2SLDK 南 79.89㎡ 11.35㎡ 4,880万円 202万円
SALES HISTORY
グレーシアタワーズ所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 31階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.81㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      211万円

2023年10月

    • 31階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.81㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      211万円

2023年10月

    • 31階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.88㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      207万円

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      194万円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレーシアタワーズ所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレーシアタワーズ所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市寿町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシアタワーズ所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2LDK 西 60.05㎡ 138,000円 7,597円 0円 276,000円 138,000円 0円
2021年3月 13階 3LDK 76.12㎡ 168,000円 7,296円 0円 336,000円 168,000円 0円
2021年3月 3階 2LDK 西 60.05㎡ 130,000円 7,157円 0円 260,000円 0円 0円
2021年2月 3階 2LDK 西 60.05㎡ 135,000円 7,432円 0円 270,000円 0円 0円
2019年10月 29階 2LDK 東 78.88㎡ 98,000円 4,107円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシアタワーズ所沢の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,597円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 29階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレーシアタワーズ所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレーシアタワーズ所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市寿町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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