コニファーコート稲城デュアルレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「矢野口」駅 徒歩3分 JR南武線
    「京王よみうりランド」駅 徒歩11分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都稲城市矢野口587番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,086万円

    198.7万円/坪

    4,339万円

    211.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4213万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/05 11:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/05 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢野口駅に対する口コミ】南武線はほぼ各停しかないのでどの駅もあまり変わらない。 混雑は少ない。 駅を出たらバス停とタクシー乗り場がある。 ホームに待合室がある。 ホームに屋根があるので日光は当たりにくい。スーパーなど安め。 日常生活困ることは何もない。 土地高くはない。
快速は止まらない。 複数路線は15分近く歩かなくてはならない。 バス停はあるが本数が少ない路線。高層マンションはない。 不動産の物件は少ない方。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐスーパーFujiがある。 徒歩1〜2分にスーパーいなげやがある。 コンビニも駅前にある。 ドラッグストアもある。 クリーニング屋、眼鏡屋、美容院もある。 銀行も三井住友(ATM)と多摩信用金庫の店舗がある。 郵便局は歩いて5分。 病院は徒歩3分以内に内科、歯医者、耳鼻科、整骨院等ある。あまり事件は聞かない。 酔っ払いや若者がたむろしているというところを見たことがない。
パチンコ屋も駅前にあるのがマイナス点。 日用品は問題ないが、贈り物などしたい時のお店は駅付近にはないのが不便。サイクリングしている人が多いから危ない。 駅前にパチンコ屋がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲み屋、お蕎麦屋、カフェ、焼き鳥屋、カレー屋など
ドトールのようなカフェがない。 お弁当屋がない。
暮らし・子育て

5.0

駅には階段とエスカレーターとエレベーターがある。 駅中のトイレはおむつ替え台もある。 駅前に保育園あり。 学校も徒歩10分以内にある。 道は広めでベビーカーでも歩きやすい。
公園がもう少し欲しい。 皮膚科がない。 子供服など取り扱うお店があまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【矢野口駅に対する口コミ】南武線はほぼ各停しかないのでどの駅もあまり変わらない。 混雑は少ない。 駅を出たらバス停とタクシー乗り場がある。 ホームに待合室がある。 ホームに屋根があるので日光は当たりにくい。スーパーなど安め。 日常生活困ることは何もない。 土地高くはない。
    周辺環境

    4.0

    駅を出てすぐスーパーFujiがある。 徒歩1〜2分にスーパーいなげやがある。 コンビニも駅前にある。 ドラッグストアもある。 クリーニング屋、眼鏡屋、美容院もある。 銀行も三井住友(ATM)と多摩信用金庫の店舗がある。 郵便局は歩いて5分。 病院は徒歩3分以内に内科、歯医者、耳鼻科、整骨院等ある。あまり事件は聞かない。 酔っ払いや若者がたむろしているというところを見たことがない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲み屋、お蕎麦屋、カフェ、焼き鳥屋、カレー屋など
    暮らし・子育て

    5.0

    駅には階段とエスカレーターとエレベーターがある。 駅中のトイレはおむつ替え台もある。 駅前に保育園あり。 学校も徒歩10分以内にある。 道は広めでベビーカーでも歩きやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、日常生活で必要なものが揃います。
居酒屋が2件ありますが、ファミレスやファーストフードが駅周辺にないので、子どもと外食する時は駅から離れないと食べられる場所がない。
周辺環境

4.0

目の前に交番があり、警察官が24時間いるので安心して暮らせる。
目の前が府中街道で大きな道路があるので車通りが多く、騒音がする。
外観・共用部

5.0

管理人が毎日掃除してくれているので、綺麗に管理されている。共用施設には宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。
旅行や私用がある場合は仕方がないのですが、基本ゴミ出しは当日の朝に出すことになっている。(燃えるごみ、燃えないゴミ)
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は段差がなくバリアフリーになっているので、安心して暮らせます。

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが徒歩五分圏内にあるので日常で必要なものは揃います。
子どもと一緒に食べられるような飲食店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

児童館や図書館があり、小さいお子さんから大きいお子さんまで遊ばせることができる。
近くに公園が少ないので、外で遊ばせたい場合は、少し遠出しないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【矢野口駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、日常生活で必要なものが揃います。
    周辺環境

    4.0

    目の前に交番があり、警察官が24時間いるので安心して暮らせる。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が毎日掃除してくれているので、綺麗に管理されている。共用施設には宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は段差がなくバリアフリーになっているので、安心して暮らせます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニが徒歩五分圏内にあるので日常で必要なものは揃います。
    暮らし・子育て

    4.0

    児童館や図書館があり、小さいお子さんから大きいお子さんまで遊ばせることができる。
ゴロマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/05/08 13:37
ゴロマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/05/08 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

南武線京王線が使えコンビニスーパーも近く便利
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    南武線京王線が使えコンビニスーパーも近く便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、ホームセンターなど生活に必要なものは一通り揃っています。
駅自体はローカルな駅であるため、大型のショッピング施設などは電車か車を利用しないと行けません。
周辺環境

4.0

大都会ではないので比較的治安は良いです。
目の前が大きい道路なので多少車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

オートロック、エレベーター、宅配ボックスといったものは一通り揃っています。
ゲストルームや広々としたエントランスはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高めで、浴室乾燥や床暖房などの機能も充実しています。

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買い物・食事

5.0

駅まで徒歩5分以内、スーパーまでも10分以内ですべて平坦な道程です。
必要最低限な施設しかないので、選択肢は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

学校、病院、役所等すべて徒歩圏内に一通り揃っています。
マンション内のコミュニティはあまり活発ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢野口駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、ホームセンターなど生活に必要なものは一通り揃っています。
    周辺環境

    4.0

    大都会ではないので比較的治安は良いです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、エレベーター、宅配ボックスといったものは一通り揃っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高めで、浴室乾燥や床暖房などの機能も充実しています。
    買い物・食事

    5.0

    駅まで徒歩5分以内、スーパーまでも10分以内ですべて平坦な道程です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、病院、役所等すべて徒歩圏内に一通り揃っています。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/30 00:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/30 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】京王線/京王よみうりランド駅と、JR南武線/矢野口駅の2路線2駅が利用可能で、新宿から都心へのアクセスにも、立川~川崎間の移動にも便利。
京王よみうりランド駅周辺は、商業施設が少ない。
周辺環境

3.0

多摩川の河川敷まで徒歩5分。遊園地(よみうりランド)最寄駅。開発が進んでおり、年々便利になっている。
川崎街道沿いにあるため、音がやや気になる。
外観・共用部

3.0

駐車場の2階部分が子供の遊び場になっているので、子供が小さい時によく利用した。
駐車場は高さ制限のある区画が多く、車高が高い車OKの区画は競争率が高い。私の居住時は、低い車用の区画はずっと空きがあるが、車高が高い車のオーナーは抽選に外れ、マンション外に駐車場を借りている方がいました。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーがやや広めなのと、低層棟の向かいは高い建物が少ない為、開放感がある。

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買い物・食事

3.0

スーパーは複数利用できるため、通常の買い物には困らない。川崎街道を渡るとコンビニなので便利。
飲食店は矢野口駅、京王よみうりランド駅ともに少ない。京王よみうりランド駅に行く道中は『弁天通り商店街』の名がついているが、あまりお店はない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が近い。三沢川沿いやよみうりランドの山は散歩におすすめ。
市役所まで1km程度。遠いという程ではないが、微妙に面倒な距離。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢野口駅に対する口コミ】京王線/京王よみうりランド駅と、JR南武線/矢野口駅の2路線2駅が利用可能で、新宿から都心へのアクセスにも、立川~川崎間の移動にも便利。
    周辺環境

    3.0

    多摩川の河川敷まで徒歩5分。遊園地(よみうりランド)最寄駅。開発が進んでおり、年々便利になっている。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場の2階部分が子供の遊び場になっているので、子供が小さい時によく利用した。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バルコニーがやや広めなのと、低層棟の向かいは高い建物が少ない為、開放感がある。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは複数利用できるため、通常の買い物には困らない。川崎街道を渡るとコンビニなので便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園が近い。三沢川沿いやよみうりランドの山は散歩におすすめ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】駅前には大手スーパーのいなげやがあります。近くには川崎街道や鶴川街道があり、車通りは非常に多くて賑やかです。また、近くにはすき家のようなファストフード店もいくつかありますので、飲食する場所は足りています。
全体的にこじんまりした駅ですので、遊べる商業施設等はほとんどないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢野口駅に対する口コミ】駅前には大手スーパーのいなげやがあります。近くには川崎街道や鶴川街道があり、車通りは非常に多くて賑やかです。また、近くにはすき家のようなファストフード店もいくつかありますので、飲食する場所は足りています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コニファーコート稲城デュアルレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南西 67.81㎡ 20.45㎡ 3,799万円 185万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 67.81㎡ 20.45㎡ 3,899万円 190万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 67.81㎡ 20.45㎡ 3,999万円 195万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 67.81㎡ 20.45㎡ 4,099万円 200万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 67.81㎡ 20.45㎡ 4,199万円 205万円
SALES HISTORY
コニファーコート稲城デュアルレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      185万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      190万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      195万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      200万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      205万円

更新日:

SALES TRANSITION
コニファーコート稲城デュアルレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コニファーコート稲城デュアルレジデンスの売買相場 緑線 = 稲城市矢野口の売買相場 青線 = 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コニファーコート稲城デュアルレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年9月 4階 4LDK 南西 80.97㎡ 143,000円 5,838円 10,000円 143,000円 143,000円 0円
2016年9月 4階 4LDK 南西 80.97㎡ 148,000円 6,042円 15,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コニファーコート稲城デュアルレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      5,838円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,042円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コニファーコート稲城デュアルレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 稲城市矢野口の賃料相場 青線 = 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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