ウィズ三郷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三郷」駅 徒歩6分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県三郷市三郷3丁目20番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    201戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,663万円

    131.7万円/坪

    3,890万円

    139.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    5,785円/坪

    17.7万円

    6,394円/坪

  • 表面利回り

    5.38

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ウィズ三郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3777万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に最寄り駅。5分圏内にはマクドナルドや竹島など生活を豊かにしてくれる商業施設が揃っています。
線路がマンションのすぐ脇を通っているので、気になる方は騒音が気になるかもしれません。また隣接する駐車場鉄粉が付着する恐れがあります。
周辺環境

3.0

高層階からは都会過ぎず田舎すぎない、ちょうどいい田園風景を眺めることができます。
すぐ脇を流れる川は夏場に少々異臭を放ちます。
外観・共用部

5.0

落ち着いたブラウンの大きなドアが一番に迎えてくれます。木目調とガラスがマッチして高級感のある見た目です。オートロックのためセキュリティも高く、宅配BOXもあるため不在時も安心です。
エレベーターは3台ありますが、効率的な動きをしてくれないことが多いです。No.1とNo.2が連携しておりNo.3だけが単独で信号を受け取っているようなので、ペットアレルギーなどがなければペット可のエレベーターであるNo.3の利用をおすすめします。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの大窓が西向きのため、午後は日がよく当たり洗濯物もよく乾きます。天井も窮屈さを感じることのない高さで過ごしやすいです。部屋の中に段差などはなく、足が不自由でも快適に過ごすことができます。

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買い物・食事

3.0

イトーヨーカドーやカスミ、ヤオコー、業務用スーパーがいずれも車で20分以内の場所にあります。
徒歩で行くにはいずれも遠いと思います。近くにコンビニなども少ないので、免許を持たない方であると不便さを感じると思います。
暮らし・子育て

3.0

周辺に幼稚園・小学校・中学校まで揃っています。病院も最寄駅周辺にほとんどの分野が揃っているので大変便利です。
「調子の悪い時」に向かうのが病院だということを踏まえると、駅周辺の病院というのは少々遠く感じるかもしれません。また市役所からも離れています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に最寄り駅。5分圏内にはマクドナルドや竹島など生活を豊かにしてくれる商業施設が揃っています。
    周辺環境

    3.0

    高層階からは都会過ぎず田舎すぎない、ちょうどいい田園風景を眺めることができます。
    外観・共用部

    5.0

    落ち着いたブラウンの大きなドアが一番に迎えてくれます。木目調とガラスがマッチして高級感のある見た目です。オートロックのためセキュリティも高く、宅配BOXもあるため不在時も安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングの大窓が西向きのため、午後は日がよく当たり洗濯物もよく乾きます。天井も窮屈さを感じることのない高さで過ごしやすいです。部屋の中に段差などはなく、足が不自由でも快適に過ごすことができます。
    買い物・食事

    3.0

    イトーヨーカドーやカスミ、ヤオコー、業務用スーパーがいずれも車で20分以内の場所にあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺に幼稚園・小学校・中学校まで揃っています。病院も最寄駅周辺にほとんどの分野が揃っているので大変便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 18:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷駅に対する口コミ】以前は何もない所でしたが、近年はララポート、IKEA、コストコなど商業施設が出来たため住みやすい場所になったと思います。それに伴い新築住宅も増え区画整理も進んでいます。 家の近くにかなり飲食店がありすごく便利だし何もないよりは賑やかな感じで楽しい。駅の周りや近辺にもそれなりにお店やスーパーがあるので住み心地はいいと思う。
駅前などは賑やかになりましたが、少し離れるとめぼしい物がなくこじんまりした所が多いです。行きつけの店が駅前にしかないのが不満な点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷駅に対する口コミ】以前は何もない所でしたが、近年はララポート、IKEA、コストコなど商業施設が出来たため住みやすい場所になったと思います。それに伴い新築住宅も増え区画整理も進んでいます。 家の近くにかなり飲食店がありすごく便利だし何もないよりは賑やかな感じで楽しい。駅の周りや近辺にもそれなりにお店やスーパーがあるので住み心地はいいと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひろしです。さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2019/10/07 20:07
ひろしです。さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2019/10/07 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニなど大型ではないが不便が無い程度に充実している。飲食店も多数あり種類も充実している。
強いて挙げれば隣の新三郷駅と比較すると寂しい。
周辺環境

4.0

駅へも近く、早稲田公園やマックの裏の小さな公園などもあり充実した環境。新三郷に行けばイケアやコストコ・ららぽーとなど充実し過ぎた買物施設がある。
マンションは武蔵野線沿いだけど線路が玄関側なので室内ではそれほど音も気にならない。
外観・共用部

4.0

少し高台になるので低層階でも解放感や日当たりはそこそこ確保できる。
少し高台になっているのでエントランスホールへの階段が多く、バリアフリー用のスロープも長い。
お部屋の仕様・設備

4.0

少し高台になるので低層階でも解放感や日当たりはそこそこ確保できる。

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買い物・食事

5.0

隣駅にららぽーと・イケア・コストコ、5分程度車を走らせると映画館・商業施設・温泉施設・飲食店などが集まったピアラシティがあるので買物やレジャーは充実。 隣駅や車で5分程度というのが渋滞や混雑に巻き込まれない丁度良い距離感。
駅に近いので基本的には電車移動で車は不要ですが、ピアラシティなどは駅からは遠い。車がない人にとっては行動範囲が狭くなる。
暮らし・子育て

4.0

三郷北部の総合病院、三愛会が移転先で新病棟建設中。 新しく大きくなりそうで期待大!
特にないですが強いて挙げれば三郷市内にも偏差値の高い公立高校があれば良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニなど大型ではないが不便が無い程度に充実している。飲食店も多数あり種類も充実している。
    周辺環境

    4.0

    駅へも近く、早稲田公園やマックの裏の小さな公園などもあり充実した環境。新三郷に行けばイケアやコストコ・ららぽーとなど充実し過ぎた買物施設がある。
    外観・共用部

    4.0

    少し高台になるので低層階でも解放感や日当たりはそこそこ確保できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    少し高台になるので低層階でも解放感や日当たりはそこそこ確保できる。
    買い物・食事

    5.0

    隣駅にららぽーと・イケア・コストコ、5分程度車を走らせると映画館・商業施設・温泉施設・飲食店などが集まったピアラシティがあるので買物やレジャーは充実。 隣駅や車で5分程度というのが渋滞や混雑に巻き込まれない丁度良い距離感。
    暮らし・子育て

    4.0

    三郷北部の総合病院、三愛会が移転先で新病棟建設中。 新しく大きくなりそうで期待大!
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニがあるので買い物には苦労しないと思います。 駅も近いです。
週末はマンション前の道路が混むので出入りしづらい。
周辺環境

5.0

小学校が歩いて5分圏内にあります。マクドナルドなどの外食チェーン店も近くに充実しています。
武蔵野線の線路沿いに建っているので、電車の音が気になる方には不向きかもしれません。
外観・共用部

4.0

オートロックなので不審者も入りづらく、エントランス内に集会所みたいなお部屋があるので子供たちの遊ぶスペースになっています。
エントランス入り口が通りに面しているので、入り口に直接車を止めることは難しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

平成に建てられた物件なので、内装はきれいです。南東にベランダがあるため、日当たりも良好です。

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買い物・食事

5.0

歩いて10分県内にはスーパーがあります。100均も入っているので買い物には苦労しません。
大型スーパーが道沿いにあるので、週末は道が混みやすい場所です。
暮らし・子育て

4.0

小学校、病院などは徒歩圏内にあるため、学校行事などでも車で行く距離ではありません。
幼稚園はバス登園が基本なのですが、マンションは道路に面しているので待っている間は車に気を付けなければいけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニがあるので買い物には苦労しないと思います。 駅も近いです。
    周辺環境

    5.0

    小学校が歩いて5分圏内にあります。マクドナルドなどの外食チェーン店も近くに充実しています。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなので不審者も入りづらく、エントランス内に集会所みたいなお部屋があるので子供たちの遊ぶスペースになっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    平成に建てられた物件なので、内装はきれいです。南東にベランダがあるため、日当たりも良好です。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて10分県内にはスーパーがあります。100均も入っているので買い物には苦労しません。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、病院などは徒歩圏内にあるため、学校行事などでも車で行く距離ではありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィズ三郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 3LDK 南西 66.49㎡ 10.9㎡ 2,380万円 118万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 66.49㎡ 10.9㎡ 2,980万円 148万円
2023年11月 11階 3LDK 南西 66.49㎡ 10.9㎡ 2,580万円 128万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 80.01㎡ 15.5㎡ 3,480万円 144万円
2023年10月 5階 4LDK 南西 90.5㎡ 15.5㎡ 3,799万円 139万円
SALES HISTORY
ウィズ三郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.49㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      118万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.49㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      148万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.49㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      128万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      144万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      139万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィズ三郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィズ三郷の売買相場 緑線 = 三郷市三郷の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィズ三郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 10階 4LDK 80.01㎡ 140,000円 5,784円 0円 280,000円 0円 0円
2018年10月 8階 3LDK 南西 66.49㎡ 105,000円 5,220円 0円 105,000円 105,000円 0円
2013年10月 8階 3LDK 南西 66.49㎡ 108,000円 5,370円 0円 108,000円 108,000円 0円
2013年7月 8階 3LDK 南西 66.49㎡ 110,000円 5,469円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィズ三郷の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィズ三郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィズ三郷の賃料相場 緑線 = 三郷市三郷の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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