リーデンススクエア桜木町

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜木町」駅 徒歩4分 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「みなとみらい」駅 徒歩9分 みなとみらい線

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リーデンススクエア桜木町周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,780万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,690万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

  • クリオ浅間台弐番館

    • 400万円

    • 17.01m²

    • 1K

    間取り図
    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,780万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,690万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

  • 間取り図

    クリオ浅間台弐番館

    • 400万円

    • 17.01m² / 1K

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,736万円

    344.9万円/坪

    6,091万円

    366.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    10,199円/坪

    18.7万円

    11,272円/坪

  • 表面利回り

    3.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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リーデンススクエア桜木町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5914万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

浜子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/31 21:17
浜子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/31 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜木町駅に対する口コミ】数年前に桜木町駅に北口ができ、さらに駅が近くなりました。また、旧東横線の高架下に歩道があるため雨でもほとんど濡れません。
観光、デートスポットなので、土日の日中に混雑します。また、北口が23時で閉まるのが不便です。
周辺環境

4.0

建物横の紅葉坂を登ると掃山公園があります。桜の季節はとても綺麗で、散歩に最適です。
国道16号と横浜新道に挟まれているため、夜間も窓を開けると騒音があります。
外観・共用部

4.0

エントランスを入ると応接間があり、部屋に通さずに話ができます。内廊下で安全性も高く、宅配BOXがあるのも便利です。
屋上のテラスに出られますが、使用時間や使い方のルールが厳しいのであまり行けません。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きいので、立地と階層を考えると日照は良いほうです。間取りも無駄なく使いやすさが考慮されているとおもいます。

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買い物・食事

5.0

野毛側はスーパーや居酒屋が充実しており、21時まで営業しているスーパーあおばにはとてもお世話になっています。ランドマークまでも5分ほどで行けます。
イオンなどの大型スーパーが近くにあるともっと便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

5分ほどのところに小学校があり、夏には近隣住民が参加できる盆踊り祭りがあります。
保育園や幼稚園が近くにないのが気になっています。また、出産で一番近いのがけいゆう病院ですが、常時満員だそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜木町駅に対する口コミ】数年前に桜木町駅に北口ができ、さらに駅が近くなりました。また、旧東横線の高架下に歩道があるため雨でもほとんど濡れません。
    周辺環境

    4.0

    建物横の紅葉坂を登ると掃山公園があります。桜の季節はとても綺麗で、散歩に最適です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスを入ると応接間があり、部屋に通さずに話ができます。内廊下で安全性も高く、宅配BOXがあるのも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓が大きいので、立地と階層を考えると日照は良いほうです。間取りも無駄なく使いやすさが考慮されているとおもいます。
    買い物・食事

    5.0

    野毛側はスーパーや居酒屋が充実しており、21時まで営業しているスーパーあおばにはとてもお世話になっています。ランドマークまでも5分ほどで行けます。
    暮らし・子育て

    5.0

    5分ほどのところに小学校があり、夏には近隣住民が参加できる盆踊り祭りがあります。
kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/29 14:15
kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/29 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜木町駅に対する口コミ】生活に必要なスーパーはもちろんたくさんの商業施設があるので不備は全くない
ペット可の物件であり、構造的にも音が響く。上階のペットの鳴き声がかなり響くため居住する際は上階のペット有無を確認したほうが良い
周辺環境

4.0

生活に必要なスーパーはもちろんたくさんの商業施設があるので不備は全くない
ペット可の物件であり、構造的にも音が響く。上階のペットの鳴き声がかなり響くため居住する際は上階のペット有無を確認したほうが良い
外観・共用部

4.0

管理会社も大手であるのでよく管理されている。共用部はかなりきれい
居住人数に対しEVが2台しかないのでEVの待ち時間が長い時が多々ある。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺物件にはない広々とした1Rタイプなので珍しさと生活しやすさがある

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買い物・食事

4.0

大変充実している、日常生活で困ることはほぼない。
強いて言えば周辺商業施設のテナントはあまり魅力的ではない。特にワールドポーターズはテナントのセンスが悪い
暮らし・子育て

3.0

ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜木町駅に対する口コミ】生活に必要なスーパーはもちろんたくさんの商業施設があるので不備は全くない
    周辺環境

    4.0

    生活に必要なスーパーはもちろんたくさんの商業施設があるので不備は全くない
    外観・共用部

    4.0

    管理会社も大手であるのでよく管理されている。共用部はかなりきれい
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周辺物件にはない広々とした1Rタイプなので珍しさと生活しやすさがある
    買い物・食事

    4.0

    大変充実している、日常生活で困ることはほぼない。
    暮らし・子育て

    3.0

    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/30 01:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/30 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜木町駅に対する口コミ】JR根岸線と横浜線の2路線と、地下鉄が利用可能でターミナル駅の横浜駅まで1駅。少し歩くとみなとみらい線のみなとみらい駅があり、渋谷駅方面に行くには便利。東口のみなとみらいエリアは綺麗で設備が充実しているマンションが多いイメージ。高層階に住む人は家から海や夜景が見えるのが良い。
品川、新橋、東京などの大きなビジネス街へ行くには時間がかかるため、横浜駅や川崎駅で乗り換えが必要。駅近くに住むにはほぼマンションしかなく、家賃が高い為金銭的に余裕のある人でないと難しい。また、庭付きの家や自然を楽しみたい人には向かないと思う。
周辺環境

4.0

みなとみらいがある東口は商業施設が多くあり、買い物や娯楽には困らない。東口は都会的で清潔感がある。ビジネスマンや観光客など様々な人が過ごしやすいように作られていると思う。
西口は飲食店が多いが、その他の施設はあまりない。西口は飲み屋が多くゴチャゴチャしている。酔っ払いも多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

東口は商業施設内に多くの飲食店があり、お洒落なお店も多い。 西口は飲み屋が多いので、アットホームな雰囲気。
東口は全体的に値段が高め。西口は飲食店の多い野毛界隈まで少し歩く。
暮らし・子育て

3.0

東口の商業施設内はイベントをやっていたり、親子で楽しめる環境があると思う。
駅周辺はビルが多く、公園や学校が多いイメージはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【桜木町駅に対する口コミ】JR根岸線と横浜線の2路線と、地下鉄が利用可能でターミナル駅の横浜駅まで1駅。少し歩くとみなとみらい線のみなとみらい駅があり、渋谷駅方面に行くには便利。東口のみなとみらいエリアは綺麗で設備が充実しているマンションが多いイメージ。高層階に住む人は家から海や夜景が見えるのが良い。
    周辺環境

    4.0

    みなとみらいがある東口は商業施設が多くあり、買い物や娯楽には困らない。東口は都会的で清潔感がある。ビジネスマンや観光客など様々な人が過ごしやすいように作られていると思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    東口は商業施設内に多くの飲食店があり、お洒落なお店も多い。 西口は飲み屋が多いので、アットホームな雰囲気。
    暮らし・子育て

    3.0

    東口の商業施設内はイベントをやっていたり、親子で楽しめる環境があると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/27 06:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/27 06:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらい駅は、横浜市西区みなとみらいにある駅ビルには、本当に様々なお店があり常に飽きることはない。海や臨港パークなど海沿いの公園など充実しています。たくさんのビルが建ち並ぶハイセンスな街並みがとても素敵です。
様々なイベントが開かれることが多くどこに行くにも渋滞に巻き込まれやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらい駅は、横浜市西区みなとみらいにある駅ビルには、本当に様々なお店があり常に飽きることはない。海や臨港パークなど海沿いの公園など充実しています。たくさんのビルが建ち並ぶハイセンスな街並みがとても素敵です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜木町駅に対する口コミ】駅ナカにカフェや飲食店が豊富。横浜駅へのアクセスも良好ですぐに行けます。
主要道路から少し脇道に入ったところにあるが、その脇道が暗いので夜は少々危険。
周辺環境

4.0

駅から近いため駅前の商業施設がいつでも使えます。 コレットマーレという大きなモールがあるため、横浜駅まで行かなくても買い物できます。
もともとの地形がら坂が多く自転車移動が大変。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスあり。24時間ゴミ出しが可能なので、働く人が暮らしやすいマンションです。
エレベーター、宅配ボックスはありません。 建物もリフォームはされていますが 古さは否めません。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが少し広めのため、洗濯物が干しやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

横浜の中心地。ランドマークタワーや赤レンガ倉庫など、お店は豊富にあります。
野田阪神駅が最寄ということで、物価は少々高い。
暮らし・子育て

4.0

掃部山公園という大きな公園が徒歩圏内にあります。
行政サービスが悪いと聞くのでそのあたりは期待できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜木町駅に対する口コミ】駅ナカにカフェや飲食店が豊富。横浜駅へのアクセスも良好ですぐに行けます。
    周辺環境

    4.0

    駅から近いため駅前の商業施設がいつでも使えます。 コレットマーレという大きなモールがあるため、横浜駅まで行かなくても買い物できます。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスあり。24時間ゴミ出しが可能なので、働く人が暮らしやすいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダが少し広めのため、洗濯物が干しやすい。
    買い物・食事

    5.0

    横浜の中心地。ランドマークタワーや赤レンガ倉庫など、お店は豊富にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    掃部山公園という大きな公園が徒歩圏内にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーデンススクエア桜木町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 北東 70.8㎡ 7.82㎡ 8,990万円 420万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 55.91㎡ 7.99㎡ 5,980万円 354万円
2024年2月 4階 2LDK 北東 55.84㎡ 6.48㎡ 6,480万円 384万円
2024年2月 9階 2LDK 北東 55.91㎡ 5.36㎡ 6,280万円 371万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 55.91㎡ 7.99㎡ 6,080万円 359万円
SALES HISTORY
リーデンススクエア桜木町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      420万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      354万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.84㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      384万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.91㎡

    • バルコニー面積

      5.36㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      371万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      359万円

更新日:

SALES TRANSITION
リーデンススクエア桜木町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リーデンススクエア桜木町の売買相場 緑線 = 横浜市西区桜木町の売買相場 青線 = 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーデンススクエア桜木町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 南西 48.93㎡ 155,000円 10,472円 0円 155,000円 155,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 北東 48.51㎡ 148,000円 10,086円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 48.51㎡ 139,000円 9,472円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年11月 8階 1LDK 南西 48.85㎡ 160,000円 10,828円 8,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年10月 10階 2LDK 南東 55.91㎡ 195,000円 11,530円 10,000円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーデンススクエア桜木町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,086円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,472円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,828円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,530円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リーデンススクエア桜木町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リーデンススクエア桜木町の賃料相場 緑線 = 横浜市西区桜木町の賃料相場 青線 = 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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