MANSION LIBRARY

シンシアフォーディーゴタンダウエスト

シンシアフォーディーゴタンダウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎広小路」駅 徒歩6分 東急池上線
    「戸越」駅 徒歩8分 東急池上線　都営浅草線
    「不動前」駅 徒歩8分 東急目黒線
    「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「大崎」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区西五反田7丁目24番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,194万円

    302.3万円/坪

    ～

    2,329万円

    321.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    11,655円/坪

    ～

    9.3万円

    12,882円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシアフォーディーゴタンダウエストを当社で売却するメリット

シンシアフォーディーゴタンダウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2262万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/14 17:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/14 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】なんと言っても、最寄駅が五反田駅ということで、とても交通の便は良い。駅前は栄えており、飲食店や買い物にも困ることがない。また、マンションまで大通りを真っ直ぐなので、夜道も怖くなく女性には嬉しい。
マンションの目の前が高速道路なので、窓を開けるとやはり少しうるさく感じる。窓を閉めていたら、さほど気になることはない。
周辺環境

3.0
駅から歩いて10分ちょっと。駅前は栄えているが、マンションまで歩くと住宅街となっており、夜は騒がしくない。近くにTOC商業ビルもあり、コンビニやスーパーも歩いて5分ほどでサミットがある。
24時間のスーパーは近くにないので、夜遅くの方はコンビニがメインになる。また、目の前が高速道路なので、洗濯物は気になる方は部屋干しがメインになる。
外観・共用部

3.0
外観は2004年に建てられているので、まだ新しい。オートロック、宅配ボックスもあり、忙しい一人暮らしの方も女性もとてもその辺りが安心で楽だと思う。
ブルーのライトなどを使用しており、若干のシティホテル感がある。気にならない方は全く気にならない。
お部屋の仕様・設備

2.0
使いやすい真四角の1Kを使用していた。床がタイルでペットも可。全体的に落ち着いた雰囲気に壁紙なども作られており、このタイプでのトイレバス別は珍しい。洗濯機も玄関に扉を閉めて置けるタイプで、スッキリしている。

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買い物・食事

4.0
駅前は非常に栄えているので、買い物には困らない。近くのTOCビルにもユニクロやダイソー、飲食店も多く入っており、コンビニも近くに何店舗かある。また、郵便局も近くにあるので便利。
24時間営業のスーパーは近くにないので、夜間の方は少し不便かもしれない。
暮らし・子育て

3.0
この辺りであまり家族連れを見なかったため、その辺りが不明である。もう少し離れた商店街の方は本当に住宅街も多く、一軒家も多いので良いのかもしれない。駅前には病院も多く、病院で困ることは無かった。
マンションの住民が多国籍なイメージがあり、マンション内での交流はほぼ0に等しい。最近では当たり前になりつつあるので、そういうのが面倒な人には助かるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】なんと言っても、最寄駅が五反田駅ということで、とても交通の便は良い。駅前は栄えており、飲食店や買い物にも困ることがない。また、マンションまで大通りを真っ直ぐなので、夜道も怖くなく女性には嬉しい。
    周辺環境

    3.0
    駅から歩いて10分ちょっと。駅前は栄えているが、マンションまで歩くと住宅街となっており、夜は騒がしくない。近くにTOC商業ビルもあり、コンビニやスーパーも歩いて5分ほどでサミットがある。
    外観・共用部

    3.0
    外観は2004年に建てられているので、まだ新しい。オートロック、宅配ボックスもあり、忙しい一人暮らしの方も女性もとてもその辺りが安心で楽だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    使いやすい真四角の1Kを使用していた。床がタイルでペットも可。全体的に落ち着いた雰囲気に壁紙なども作られており、このタイプでのトイレバス別は珍しい。洗濯機も玄関に扉を閉めて置けるタイプで、スッキリしている。
    買い物・食事

    4.0
    駅前は非常に栄えているので、買い物には困らない。近くのTOCビルにもユニクロやダイソー、飲食店も多く入っており、コンビニも近くに何店舗かある。また、郵便局も近くにあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    この辺りであまり家族連れを見なかったため、その辺りが不明である。もう少し離れた商店街の方は本当に住宅街も多く、一軒家も多いので良いのかもしれない。駅前には病院も多く、病院で困ることは無かった。
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ワイワイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/07 07:17
ワイワイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/07 07:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
近くに約徒歩5分でスーパーLIFE、約徒歩7分で戸越銀座商店街があるため買い物は便利でした。五反田方面へ歩けば飲食店もたくさんあります。
目の前が幹線道路と高速道路が重なってあるため車の音が常に聞こえる。窓を閉めればだいぶ聞こえない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    近くに約徒歩5分でスーパーLIFE、約徒歩7分で戸越銀座商店街があるため買い物は便利でした。五反田方面へ歩けば飲食店もたくさんあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しいなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/04 23:44
しいなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/04 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅に10-15分程度、大崎駅に15-20分程度と山手線にアクセスしやすい。
JRや都営浅草線など様々な路線に行けるものの、10分程度歩く必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅に10-15分程度、大崎駅に15-20分程度と山手線にアクセスしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】駅付近に新しい商業施設が増え始めて便利になってきています。駅直結の大崎ゲートシティもあり、買い物には困りません。大崎駅にはりんかい線が乗り入れていれているのでお台場方面へのアクセスやディズニーランドへのアクセスが便利です。
駅付近は夕方以降、人通りがあまりないので夜は少し注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】駅付近に新しい商業施設が増え始めて便利になってきています。駅直結の大崎ゲートシティもあり、買い物には困りません。大崎駅にはりんかい線が乗り入れていれているのでお台場方面へのアクセスやディズニーランドへのアクセスが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシアフォーディーゴタンダウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1K 南西 22.42㎡ 3.04㎡ 2,300万円 339万円
2022年9月 6階 1K 南 22.2㎡ 3.2㎡ 2,100万円 313万円
2020年9月 4階 1K 東 22.56㎡ 3.25㎡ 2,000万円 293万円
2020年9月 4階 1K 東 22.56㎡ 3.25㎡ 2,100万円 308万円
2017年3月 6階 東 22.2㎡ 3.3㎡ 1,600万円 238万円
SALES HISTORY
シンシアフォーディーゴタンダウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.42㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      339万円

2022年9月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.2㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      313万円

2020年9月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.56㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      293万円

2020年9月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.56㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      308万円

2017年3月

    • 6階

    • 東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシアフォーディーゴタンダウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシアフォーディーゴタンダウエストの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシアフォーディーゴタンダウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 22.2㎡ 87,000円 12,955円 6,000円 87,000円 0円 0円
2024年3月 12階 1K 南西 22.12㎡ 85,000円 12,703円 10,000円 42,500円 85,000円 0円
2024年1月 5階 1K 北西 22.56㎡ 79,000円 11,576円 15,000円 0円 79,000円 0円
2023年12月 12階 1K 南西 22.42㎡ 90,000円 13,270円 5,000円 90,000円 0円 0円
2023年12月 7階 1K 南西 22.42㎡ 79,000円 11,648円 10,000円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシアフォーディーゴタンダウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,955円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,703円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      42,500円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,576円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,270円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,648円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシアフォーディーゴタンダウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシアフォーディーゴタンダウエストの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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