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メインステージ五反田駅前

メインステージ五反田駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩1分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田5丁目27番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,157万円

    360.0万円/坪

    ～

    3,352万円

    382.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    12,883円/坪

    ～

    12.4万円

    14,239円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ五反田駅前を当社で売却するメリット

メインステージ五反田駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3255万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】・関東最大級の歓楽街を抱える五反田ですが、駅はリニューアル工事も終え、おしゃれなパン屋なんかもあり、人が多い割には清潔案があると思います。 ・JR山手線以外には、東急池上線（地上４階のホーム）と都営浅草線（地下２階のホーム）がありますが、東急池上線の五反田駅は、レミィ五反田（駅ビル）の４階に直結していて、ホームから周りを見るとかなりの高さという、ちょっと珍しい構造ではないかと思います。 ・池上線と浅草線の乗り換えは、かなりの高低差があり、いい運動になるとはいえ、ちょっと面倒かも知れません。 ・駅の周囲はまずは商業地域で、飲食店やパチンコ店などがあり、夜でも割合明るいと思いますが、特に夜間の歓楽街の賑わいは相当なもので、その一部がJR五反田駅のホームからもうかがえます。
・高架駅の島式ホームですが、あまり広くはないため、時間帯によっては不用意に立ち止まらないなどの注意が必要かと思います。 ・どうしても歓楽街の関係で、駅自体のイメージがあまりよろしくないような・・・。でも、池田山という高級住宅街もあったりしますし、夜の治安が不安なエリアはかなり厳格に限られているように感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】・関東最大級の歓楽街を抱える五反田ですが、駅はリニューアル工事も終え、おしゃれなパン屋なんかもあり、人が多い割には清潔案があると思います。 ・JR山手線以外には、東急池上線（地上４階のホーム）と都営浅草線（地下２階のホーム）がありますが、東急池上線の五反田駅は、レミィ五反田（駅ビル）の４階に直結していて、ホームから周りを見るとかなりの高さという、ちょっと珍しい構造ではないかと思います。 ・池上線と浅草線の乗り換えは、かなりの高低差があり、いい運動になるとはいえ、ちょっと面倒かも知れません。 ・駅の周囲はまずは商業地域で、飲食店やパチンコ店などがあり、夜でも割合明るいと思いますが、特に夜間の歓楽街の賑わいは相当なもので、その一部がJR五反田駅のホームからもうかがえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/20 22:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/20 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】山手線なので、とてもどこにでもいきやすいです。それなりにいい暮らしをしている人は多そうでした。
人が多いので混み合います。人酔いするかも。家賃はやはり少し高めかなとは感じました。
周辺環境

5.0
いろいろなお店があります。ムフフ。カラオケも、居酒屋もあります。まぁ活気はあるので、それなりの刺激がもらえます。
ごちゃごちゃしている雰囲気はありますのでご注意を。やはり安全を大っぴらに語れる感じはなかったです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
いろいろあります。矢澤ミートはめちゃ美味しい。
値段が高いお店が多いなとはおもいました。
暮らし・子育て

5.0
ごちゃつきの中にも、いろいろな価値観に、触れさせることができます。
やはりごちゃついた地域なのでそれなりの雰囲気です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】山手線なので、とてもどこにでもいきやすいです。それなりにいい暮らしをしている人は多そうでした。
    周辺環境

    5.0
    いろいろなお店があります。ムフフ。カラオケも、居酒屋もあります。まぁ活気はあるので、それなりの刺激がもらえます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    いろいろあります。矢澤ミートはめちゃ美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    ごちゃつきの中にも、いろいろな価値観に、触れさせることができます。
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Baoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/06 01:31
Baoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/06 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
無料インターネット、宅配ボックス等があるので不便なく暮らせます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    無料インターネット、宅配ボックス等があるので不便なく暮らせます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ルルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/06 01:02
ルルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/06 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前山手線五反田駅とても便利です,いいレストランもいっぱいある
周りちょっとうるさいので在宅勤務難しいですね
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前山手線五反田駅とても便利です,いいレストランもいっぱいある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ五反田駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 7階 1K 北東 27.98㎡ 3.94㎡ 2,980万円 352万円
2020年2月 7階 1K 北東 27.98㎡ 3.94㎡ 3,180万円 376万円
2018年12月 7階 1K 北東 22.8㎡ 不明 2,740万円 397万円
2018年5月 12階 1K 22.75㎡ 6.33㎡ 2,850万円 414万円
2017年12月 7階 1K 北東 22.8㎡ 5.44㎡ 2,350万円 341万円
SALES HISTORY
メインステージ五反田駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      27.98㎡

    • バルコニー面積

      3.94㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      352万円

2020年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      27.98㎡

    • バルコニー面積

      3.94㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      376万円

2018年12月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,740万円

    • 坪単価

      397万円

2018年5月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      6.33㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      414万円

2017年12月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ五反田駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ五反田駅前の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ五反田駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 北東 23.37㎡ 92,000円 13,014円 17,000円 0円 92,000円 0円
2024年2月 13階 1K 北東 24.64㎡ 100,000円 13,416円 20,000円 0円 100,000円 0円
2024年1月 10階 1K 北東 22.8㎡ 89,000円 12,904円 20,000円 0円 0円 0円
2024年1月 11階 1K 北東 23.37㎡ 95,000円 13,438円 20,000円 0円 95,000円 0円
2023年12月 11階 1K 北東 23.37㎡ 87,000円 12,307円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ五反田駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,014円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      13,416円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,904円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,438円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,307円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ五反田駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ五反田駅前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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