MANSION LIBRARY

日神パレステージ吾妻橋

日神パレステージ吾妻橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩2分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋3丁目2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ吾妻橋周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    647万円

    238.0万円/坪

    ～

    688万円

    252.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.7万円

    10,037円/坪

    ～

    3.0万円

    11,094円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ吾妻橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

668万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/06/20 22:00
mkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/06/20 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅近。ゴミ捨て24時間利用可能。大通りに面していないので、車の音もなく、 静か。
周辺環境

4.0
徒歩２分程度で大横川公園あり。スカイツリー も徒歩７分程度であり、充実している
大型スーパーが近くない。最近は民泊が増えてきている。 観光客が増えている。
外観・共用部

4.0
オートロック、監視カメラもついており問題なし
自転車の置きスペースが少なく、２台以上おくことができない
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダもそれなりに広く特に問題なし。 日当たりも南側であり、良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにスーパー、コンビニ、飲食店があり充実している
ホームセンターや大型ショッピングモールはない
暮らし・子育て

4.0
児童館、公園、学校も近くにあり充実している
強いていえば、民泊が増えているため、外国人旅行者が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅近。ゴミ捨て24時間利用可能。大通りに面していないので、車の音もなく、 静か。
    周辺環境

    4.0
    徒歩２分程度で大横川公園あり。スカイツリー も徒歩７分程度であり、充実している
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、監視カメラもついており問題なし
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダもそれなりに広く特に問題なし。 日当たりも南側であり、良好。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパー、コンビニ、飲食店があり充実している
    暮らし・子育て

    4.0
    児童館、公園、学校も近くにあり充実している
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】隣駅の押上駅と浅草駅は複数路線出ているので近隣地域へ簡単にアクセスできます。電車自体の本数が多いことも魅力です。遠出をしないでも駅近辺には下町ならではの昔ながらの商店がいくつもあるので日々の生活必需品を揃えるのは非常に容易いです。
各駅停車しか停車しないところと、ラッシュ時には混雑が避けられないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】隣駅の押上駅と浅草駅は複数路線出ているので近隣地域へ簡単にアクセスできます。電車自体の本数が多いことも魅力です。遠出をしないでも駅近辺には下町ならではの昔ながらの商店がいくつもあるので日々の生活必需品を揃えるのは非常に容易いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あきあかねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/05/29 06:44
あきあかねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/05/29 06:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ソラマチが徒歩7分のところにあるので、とても便利です。
大型スーパーが近くにないが、地場のスーパーも良い味を出してる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ソラマチが徒歩7分のところにあるので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ吾妻橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 3階 2LDK 南 54.05㎡ 8.72㎡ 3,900万円 239万円
2017年1月 3階 3LDK 南 60.9㎡ 9.1㎡ 4,280万円 232万円
2016年1月 4階 3LDK 南 60.9㎡ 9.1㎡ 4,190万円 227万円
2014年5月 4階 2LDK 南 57㎡ 不明 3,790万円 220万円
2014年3月 2階 2LDK 南 54.05㎡ 不明 2,980万円 182万円
SALES HISTORY
日神パレステージ吾妻橋の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      239万円

2017年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      232万円

2016年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      227万円

2014年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      220万円

2014年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ吾妻橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ吾妻橋の売買相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ吾妻橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 9階 2LDK 54.54㎡ 200,000円 12,122円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 南 54.05㎡ 167,000円 10,214円 13,000円 167,000円 167,000円 0円
2021年4月 6階 3LDK 南 60.9㎡ 168,000円 9,119円 0円 336,000円 168,000円 0円
2020年12月 7階 2LDK 南 54.05㎡ 173,000円 10,581円 12,000円 173,000円 173,000円 0円
2020年9月 5階 2LDK 南 54.05㎡ 158,000円 9,664円 12,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ吾妻橋の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,122円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      10,214円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,119円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      10,581円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.05㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,664円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ吾妻橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ吾妻橋の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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