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サンクレイドル小岩

サンクレイドル小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「江戸川」駅徒歩8分京成本線
「小岩」駅徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
東京都江戸川区北小岩1丁目12番8号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上7階建
築年月
2005年6月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,235万円

212.2万円/坪

～

4,497万円

225.3万円/坪

サンクレイドル小岩を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4366万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

SHIZUIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	10項目投稿　2013/05/17 11:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
SHIZUIさん
10項目投稿　2013/05/17 11:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川駅に対する口コミ】駅への利便性はまずまずです。最寄は小岩駅と言うよりは京成線の江戸川駅の方が近いです。全体的な利便性を考えると少し手間でもJR小岩駅の方が便利なのでそちらに行きますが…。

周辺環境

4.0

蔵前通りと千葉街道が合流した先にこのマンションがあるため、目の前の道路の交通量が多く結構煙たい感じになります。ただ幹線道路のお陰でお店は多く便利です。

外観・共用部

4.0

少し変わったデザインですがとてもオシャレな外観だと思います。アプローチ部も広くて使いやすいですし駐輪場もまあまあ悪くないですね。

お部屋の仕様・設備

5.0

奥行きのある広いバルコニーとリビングの床暖房がとても便利です。機能面では周囲のマンションより気が利いていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

すぐ近くにマクドナルドがあるので子供には喜ばれます。スーパーなどは駅前の方が便利なので少し距離がありますね。

暮らし・子育て

3.0

駅からは離れるものの道路の交通量や学校への利便性を考えるとまずまずといった所だと思います。区のコミュニティ施設は近くて便利です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

少し変わったデザインですがとてもオシャレな外観だと思います。アプローチ部も広くて使いやすいですし駐輪場もまあまあ悪くないですね。

お部屋の仕様・設備

5.0

奥行きのある広いバルコニーとリビングの床暖房がとても便利です。機能面では周囲のマンションより気が利いていると思います。

買い物・食事

3.0

すぐ近くにマクドナルドがあるので子供には喜ばれます。スーパーなどは駅前の方が便利なので少し距離がありますね。

暮らし・子育て

3.0

駅からは離れるものの道路の交通量や学校への利便性を考えるとまずまずといった所だと思います。区のコミュニティ施設は近くて便利です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川駅に対する口コミ】駅前には、イトーヨーカドーがある。そして、駅中の商業施設も飲食店から本屋など生活するに必要な商業施設が整っており、小岩から出る必要がない。また、駅前から道一本で行くことができスーパーもその通りにあるので自宅と駅の行き来で全て揃うのが非常に便利。治安の悪さもテレビ等で取り上げられるように悪くはない。

都内中心部に出る時の電車の混雑度はデメリット。他の線よりかなり混むため、毎日の通勤は結構厳しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	4LDK	南西	81.37㎡	10.31㎡	4,880万円	198万円
2024年2月	2階	3LDK	東	62.12㎡	16.68㎡	3,480万円	185万円
2024年2月	2階	3LDK	西	65.19㎡	16.68㎡	3,480万円	176万円
2023年10月	7階	3LDK	西	63.66㎡	10.43㎡	4,480万円	233万円
2023年9月	7階	3LDK	西	63.66㎡	10.43㎡	4,680万円	243万円

SALES HISTORY
サンクレイドル小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクレイドル小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクレイドル小岩の売買相場緑線＝江戸川区北小岩の売買相場青線＝江戸川区の売買相場小岩の売買相場江戸川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクレイドル小岩の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝江戸川区北小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場江戸川の賃料相場小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。