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パークハウス保谷サウスコート

パークハウス保谷サウスコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西武柳沢」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「田無」駅 徒歩16分 西武新宿線
    「吉祥寺」駅 バス20分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線
    「三鷹」駅 バス20分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス
    「武蔵境」駅 バス25分 JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線

  • 所在地

    東京都西東京市保谷町6丁目15番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,655万円

    216.8万円/坪

    ～

    4,943万円

    230.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス保谷サウスコートを当社で売却するメリット

パークハウス保谷サウスコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4799万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 09:47
まっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線の西武柳沢駅(徒歩約10分)が最寄り駅です。西武柳沢駅は各停と準急が止まり、急行が止まらない駅であるため、高田馬場方面に向かう場合は上石神井で各停から急行に乗り換えとなります。 西武新宿線のメリットとして、電車の混雑がそこまでひどくないことが挙げられます。 また、西武柳沢駅からはバスが出ており、中央線の三鷹駅と吉祥寺駅に1本で行けるため便利です。
周辺の駅と比べると、チェーンの飲食店が少なく、個人商店が多いため、人によっては不便に感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
駅や幹線道路(新青梅街道)から少し離れており、騒音があまり気にならない環境です。マンション内には庭があり、大きな桜の木が植えられているため、号室によっては部屋から桜や紅葉を楽しむことができます。
庭に木が多いゆえ、虫も多く集まってきます。そのため、他のマンションと比べると上層階でも虫が出やすいと思われます。
外観・共用部

4.0
エントランスは、茶色を貴重としたシックなデザインとなっています。鍵はエントランスと部屋で2重にかけられており、エントランスにはセールスお断りの掲示もあるためセキュリティ面では安心です。
1階のロビーは椅子が4つ置いてあるだけであり、少し殺風景に感じます。たむろできるような空間ではないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
洋室パターンと和室パターンを選ぶことができます。部屋は3LDKの場合は大きな部屋が2つあり(リビングと個室)、窓も大きいため日照や熱を取り入れることができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーは、新青梅街道にオープンしたいなげや・ジョーシンがあり、徒歩1~2分の距離にあるためとても便利になりました。
駅前の商店街は個人商店が多く、駅ビルに入っているようなお店や服飾のお店は少ないです。大きい買い物は吉祥寺に出てすることも多いです。
暮らし・子育て

5.0
西東京市は武蔵野台地上にあり、マンションからは大きな河川(石神井川)も遠いため、地震のリスク、水害のリスクともに非常に小さいです。 子育てに関しては、騒音が少ないこと、庭があること、近くに公園もあふことなどからしやすい環境であるといえます。
マンション内のコミュニケーションはあまりなく、年に一度の総会以外はすれ違ったときに顔を合わせる程度なので、有事の際が少し心配ではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線の西武柳沢駅(徒歩約10分)が最寄り駅です。西武柳沢駅は各停と準急が止まり、急行が止まらない駅であるため、高田馬場方面に向かう場合は上石神井で各停から急行に乗り換えとなります。 西武新宿線のメリットとして、電車の混雑がそこまでひどくないことが挙げられます。 また、西武柳沢駅からはバスが出ており、中央線の三鷹駅と吉祥寺駅に1本で行けるため便利です。
    周辺環境

    4.0
    駅や幹線道路(新青梅街道)から少し離れており、騒音があまり気にならない環境です。マンション内には庭があり、大きな桜の木が植えられているため、号室によっては部屋から桜や紅葉を楽しむことができます。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは、茶色を貴重としたシックなデザインとなっています。鍵はエントランスと部屋で2重にかけられており、エントランスにはセールスお断りの掲示もあるためセキュリティ面では安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    洋室パターンと和室パターンを選ぶことができます。部屋は3LDKの場合は大きな部屋が2つあり(リビングと個室)、窓も大きいため日照や熱を取り入れることができます。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは、新青梅街道にオープンしたいなげや・ジョーシンがあり、徒歩1~2分の距離にあるためとても便利になりました。
    暮らし・子育て

    5.0
    西東京市は武蔵野台地上にあり、マンションからは大きな河川(石神井川)も遠いため、地震のリスク、水害のリスクともに非常に小さいです。 子育てに関しては、騒音が少ないこと、庭があること、近くに公園もあふことなどからしやすい環境であるといえます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西武柳沢駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス。 ・大きな家電量販店がある。 ・駅直結の商業施設が良い。 ・パルコがある。 ・スターバックスがたくさんある。 ・美味しくて安いランチが多い。 ・蒙古タンメン中本がある。
・ほぼないが、強いて言うなら人が多くて土日は歩きにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西武柳沢駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス。 ・大きな家電量販店がある。 ・駅直結の商業施設が良い。 ・パルコがある。 ・スターバックスがたくさんある。 ・美味しくて安いランチが多い。 ・蒙古タンメン中本がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス保谷サウスコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 77.42㎡ 23.86㎡ 4,720万円 202万円
2024年4月 1階 3LDK 南 72.24㎡ 12.4㎡ 4,980万円 228万円
2024年3月 3階 3LDK 西 72.7㎡ 12.8㎡ 4,680万円 213万円
2024年3月 1階 3LDK 南 72.24㎡ 12.4㎡ 4,580万円 210万円
2024年3月 3階 3LDK 西 72.7㎡ 12.8㎡ 4,880万円 222万円
SALES HISTORY
パークハウス保谷サウスコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.42㎡

    • バルコニー面積

      23.86㎡

    • 販売価格

      4,720万円

    • 坪単価

      202万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      228万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.7㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      213万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      210万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.7㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス保谷サウスコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス保谷サウスコートの売買相場 緑線 ＝ 西東京市保谷町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス保谷サウスコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年1月 4階 3LDK 南 75.45㎡ 140,000円 6,134円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2016年2月 5階 3LDK 南 77.96㎡ 150,000円 6,361円 0円 300,000円 150,000円 0円
2015年11月 5階 3LDK 南 99.18㎡ 170,000円 5,666円 0円 340,000円 170,000円 0円
2015年3月 4階 2SLDK 南 75.45㎡ 140,000円 6,134円 10,000円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス保谷サウスコートの
中古での賃料相場履歴

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,134円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,361円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.7㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,134円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス保谷サウスコートの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 西東京市保谷町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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