テラス恵比寿の丘

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩8分 東急東横線
    「中目黒」駅 徒歩9分 東急東横線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区中目黒2丁目1番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
テラス恵比寿の丘周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,505万円

    649.6万円/坪

    17,526万円

    689.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    46.9万円

    18,495円/坪

    51.9万円

    20,441円/坪

  • 表面利回り

    3.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17016万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/26 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩8分です。
最寄り駅の山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

恵比寿駅まで徒歩5分圏内の閑静な高台の住宅街で、恵比寿、代官山、中目黒のほぼ中心にある地域です。
閑静な高台の住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0

美術館のような趣きと重厚感が漂う落ち着いた印象の外観で、オートロックや防犯カメラ、ディンプルキーが設置されています。
ホテルライクなフロントサービスはありますが、慣れないと面倒です。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納豊富なシステムキッチンやパウダールーム、追い焚き機能、浴室乾燥機など、最新の設備が設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニのセブンイレブンまで徒歩4分、スーパーマーケットのピーコックストアまで徒歩4分です。
スーパーマーケット、飲食店、商業施設の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0

「東京共済病院」と「中目黒公園」までは徒歩圏内です。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩8分です。
    周辺環境

    3.0

    恵比寿駅まで徒歩5分圏内の閑静な高台の住宅街で、恵比寿、代官山、中目黒のほぼ中心にある地域です。
    外観・共用部

    3.0

    美術館のような趣きと重厚感が漂う落ち着いた印象の外観で、オートロックや防犯カメラ、ディンプルキーが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    収納豊富なシステムキッチンやパウダールーム、追い焚き機能、浴室乾燥機など、最新の設備が設置されています。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニのセブンイレブンまで徒歩4分、スーパーマーケットのピーコックストアまで徒歩4分です。
    暮らし・子育て

    3.0

    「東京共済病院」と「中目黒公園」までは徒歩圏内です。
modenaさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/02 11:19
modenaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/02 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

近くにキッズスクールもあり、子育て(お受験準備)には最適と思います。
駅からの直ぐの道が、居酒屋等のそばを通り、雰囲気はイマイチ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    近くにキッズスクールもあり、子育て(お受験準備)には最適と思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/22 00:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/22 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】オシャレ、トレンドの街です。住んでいる人や仕事で通っている人たちの意識が高いので、駅の南側の方(ガーデンプレイス側)は街並みもきれいで、ただ歩くだけでも気分が良いです。 駅の渋谷側は、対照的で飲食店もおおく、ホテルもあり、大人な雰囲気と言えるでしょう。
地下鉄とJRがすこしはなれているので、初めて乗り換えするときはよく表示を見ないと迷います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】オシャレ、トレンドの街です。住んでいる人や仕事で通っている人たちの意識が高いので、駅の南側の方(ガーデンプレイス側)は街並みもきれいで、ただ歩くだけでも気分が良いです。 駅の渋谷側は、対照的で飲食店もおおく、ホテルもあり、大人な雰囲気と言えるでしょう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Hさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/04 17:49
Hさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/04 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】地下鉄恵比寿駅まで徒歩5分以内。JR恵比寿駅、代官山、中目黒駅まで10分以内。
非常に便利な場所にあるが、中目黒駅からの上り坂はきつい。
周辺環境

5.0

行き止まりのため、静か。隣に公園あり。高台にある。
強いて言えば、流れのタクシーが駅近くに行くまでつかまえられないことが多い。
外観・共用部

5.0

広く明るいロビー、24時間有人対応、ジム、ゲストルームあり。
低層で、各階2戸あたり1台のエレベーターであるが故に、一部の住戸からは建物玄関まで距離がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感ある作り。オーダーメイドによる自由設計の余地が大きい(上下階の元々同じ間取りでも、現状は大きく異なる可能性あり)。

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買い物・食事

5.0

恵比寿、代官山、中目黒の駅近につき、買い物や食事には困らない。
当然ながら、場所柄、スポーツ用品店やホームセンター等の大規模店舗は、近くにない。
暮らし・子育て

5.0

中目黒小学校は目黒区が積極的に新しい教育手法を取り入れているモデル校。 病院は、近隣に厚生中央病院、広尾病院や日赤病院も車では数分の距離。
区界にあるため、渋谷区の施設の方が近い場合もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】地下鉄恵比寿駅まで徒歩5分以内。JR恵比寿駅、代官山、中目黒駅まで10分以内。
    周辺環境

    5.0

    行き止まりのため、静か。隣に公園あり。高台にある。
    外観・共用部

    5.0

    広く明るいロビー、24時間有人対応、ジム、ゲストルームあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高級感ある作り。オーダーメイドによる自由設計の余地が大きい(上下階の元々同じ間取りでも、現状は大きく異なる可能性あり)。
    買い物・食事

    5.0

    恵比寿、代官山、中目黒の駅近につき、買い物や食事には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    中目黒小学校は目黒区が積極的に新しい教育手法を取り入れているモデル校。 病院は、近隣に厚生中央病院、広尾病院や日赤病院も車では数分の距離。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス恵比寿の丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1LDK 56.45㎡ 不明 10,500万円 615万円
2023年12月 4階 3LDK 西 103.98㎡ 14.6㎡ 29,800万円 947万円
2023年11月 1階 1LDK 56.45㎡ 14.59㎡ 11,900万円 697万円
2023年4月 3階 2LDK 103.98㎡ 14.6㎡ 24,000万円 763万円
2021年2月 4階 2LDK 85.45㎡ 不明 15,400万円 596万円
SALES HISTORY
テラス恵比寿の丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      56.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      615万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      103.98㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      947万円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      56.45㎡

    • バルコニー面積

      14.59㎡

    • 販売価格

      11,900万円

    • 坪単価

      697万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.98㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      24,000万円

    • 坪単価

      763万円

2021年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      15,400万円

    • 坪単価

      596万円

更新日:

SALES TRANSITION
テラス恵比寿の丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = テラス恵比寿の丘の売買相場 緑線 = 目黒区中目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス恵比寿の丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1LDK 56.45㎡ 320,000円 18,740円 0円 640,000円 320,000円 0円
2024年1月 2階 3SLDK 126.33㎡ 850,000円 22,243円 0円 1,700,000円 850,000円 0円
2023年3月 1階 1LDK 南西 58.13㎡ 320,000円 18,198円 0円 640,000円 320,000円 0円
2022年2月 3階 2LDK 76.81㎡ 370,000円 15,924円 0円 740,000円 370,000円 0円
2021年9月 2階 3SLDK 126.33㎡ 820,000円 21,458円 0円 1,640,000円 820,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス恵比寿の丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.45㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      18,740円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.45㎡

    • 賃料

      850,000円

    • 坪単価

      22,243円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,700,000円

    • 礼金

      850,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.45㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      18,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.45㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      15,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      740,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.45㎡

    • 賃料

      820,000円

    • 坪単価

      21,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,640,000円

    • 礼金

      820,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
テラス恵比寿の丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = テラス恵比寿の丘の賃料相場 緑線 = 目黒区中目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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