MANSION LIBRARY

レフィール日本橋本町

レフィール日本橋本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小伝馬町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線
    「三越前」駅 徒歩6分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線
    「神田」駅 徒歩9分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋本町4丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レフィール日本橋本町周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,692万円

    459.0万円/坪

    ～

    6,044万円

    487.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    11,028円/坪

    ～

    15.1万円

    12,189円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レフィール日本橋本町を当社で売却するメリット

レフィール日本橋本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5868万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

mimomiriaさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/09/05 10:26
mimomiriaさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/09/05 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】小伝馬町駅、新日本橋駅共に、オフィス街、という町の特性であるため、オフィス需要があるような店舗、サービスがある。土日は休みの店が多くなり、土日は静かなイメージ。駅に近いのは最大のメリット。
オフィス街だけに土日休みの店が多い。また、生活に必要なサービス店舗はとても少ない。住宅は増えてきてはいるが、やはり生活よりもオフィス街のイメージはぬぐえない。立地は駅ちかであるが、それ以外特段のメリットがないのが難点。飲食店が少ない。また新日本橋駅については総武線快速を利用しない人にとっては何のメリットもない。総武線快速沿線って、あまり用事がない・・・ 小伝馬町駅も古く、あまりきれいではないのはデメリット。また、駅の上り線、下り線の行き来がすごく大変。駅の改良工事をしていても利便性はあまり高まらない。
周辺環境

3.0
オフィス街ならではの落ち着きがある。 外国人は増えてきたイメージがあるが、池袋や錦糸町のような街のイメージからはかなり遠く、落ち着いているため、治安も安心度が高く感じる。 落ち着いた層の人が住んでいることもあり、大騒ぎする声など夜も聞こえない。
良くも悪くもオフィス街。治安は安心だが一方で、生活に必要なインフラは少なく、飲食店も少ないので夜に大騒ぎされることもない一方で、生活に必要もの、必要な店がそろっていない。そのため安心で落ち着ける環境であるものの、不便という裏返しになると思う。
外観・共用部

3.0
旧安田不動産の物件であることから、外観も落ち着いたイメージ。 セキュリティーも一般的なオートロックが付いており、問題ないと思う。駐車場台数は少ないが、不便にならない。
緑化などは地域的に望めない。近くの公園があるのでそこで代用。 管理費が共用部のグレードに対して高いと感じる。共用部は普通なので、そこまで特筆するメリットもデメリットもない印象。
お部屋の仕様・設備

3.0
オール電化のマンション。ガスがないため、ガス爆発の不安はない。高層階は日当たりも問題なく、6階以上の西側は日当たりが望める。オール電化のマンションなので、慣れている人には快適。

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買い物・食事

3.0
東日本橋駅側に行くとスーパーが点在している。東日本橋駅側に行けば、食生活、買い物は問題なさそう。 飲食店も、三越前に行くと充実している。コレド室町までも、割と近くタクシーワンメーターぐらいかと思う。
周辺の飲食店、買い物はあまり期待できない。少し歩く（10分～15分）で買い物や飲食はできる。 ただ、生活に必要な雑貨類はおいていない。ネットショッピングが中心の生活になると思う。 近くにマツキヨなどがないのが残念。
暮らし・子育て

3.0
十思スクエアが近くにあり、公園もある。昔、江戸時代に牢屋だったところが公園になっており、緑に触れ遊べる公園がある。保育園も十思の中にあるようで、便利そうだ。
防災という面でいうならば、やはりビル街が多いため、災害時に助け合える住民のコミュニティは希薄な点があげられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】小伝馬町駅、新日本橋駅共に、オフィス街、という町の特性であるため、オフィス需要があるような店舗、サービスがある。土日は休みの店が多くなり、土日は静かなイメージ。駅に近いのは最大のメリット。
    周辺環境

    3.0
    オフィス街ならではの落ち着きがある。 外国人は増えてきたイメージがあるが、池袋や錦糸町のような街のイメージからはかなり遠く、落ち着いているため、治安も安心度が高く感じる。 落ち着いた層の人が住んでいることもあり、大騒ぎする声など夜も聞こえない。
    外観・共用部

    3.0
    旧安田不動産の物件であることから、外観も落ち着いたイメージ。 セキュリティーも一般的なオートロックが付いており、問題ないと思う。駐車場台数は少ないが、不便にならない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    オール電化のマンション。ガスがないため、ガス爆発の不安はない。高層階は日当たりも問題なく、6階以上の西側は日当たりが望める。オール電化のマンションなので、慣れている人には快適。
    買い物・食事

    3.0
    東日本橋駅側に行くとスーパーが点在している。東日本橋駅側に行けば、食生活、買い物は問題なさそう。 飲食店も、三越前に行くと充実している。コレド室町までも、割と近くタクシーワンメーターぐらいかと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    十思スクエアが近くにあり、公園もある。昔、江戸時代に牢屋だったところが公園になっており、緑に触れ遊べる公園がある。保育園も十思の中にあるようで、便利そうだ。
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やいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/24 20:35
やいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/24 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
目の前には十思保育園があり、その先に徒歩２分程で十思公園があります。スーパーも近くにあり子育てするにも、とても便利です！
外廊下なので、冬は玄関周りがとても寒いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前には十思保育園があり、その先に徒歩２分程で十思公園があります。スーパーも近くにあり子育てするにも、とても便利です！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 01:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】小伝馬町駅は、あまり知名度はありませんが、意外と歩いて行けるところがたくさんあります。日本橋の三越まで10分ちょいです。またJR馬喰町駅も歩いて乗り換えできます。洋服の問屋が多くたまにファミリーセールをしているのを見かけます。 最近は、おしゃれなカフェも多くできはじめました。
なぜか、雨漏りというか地下に水が浸水するらしく、雨の後はよく地上に上がる階段の左右に水がジャージャー流れています。綺麗な洋服を着る人ははねに要注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】小伝馬町駅は、あまり知名度はありませんが、意外と歩いて行けるところがたくさんあります。日本橋の三越まで10分ちょいです。またJR馬喰町駅も歩いて乗り換えできます。洋服の問屋が多くたまにファミリーセールをしているのを見かけます。 最近は、おしゃれなカフェも多くできはじめました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線の利用できるのでどこへ行くにも電車のアクセスが便利です。駅前には飲食店が密集した神田一番街や商店街が複数あり飲食店がとても多いため、賑わっていて雰囲気も良い、街灯があるので夜でも明るいです。
大通りから外れた通りは、道幅が狭いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線の利用できるのでどこへ行くにも電車のアクセスが便利です。駅前には飲食店が密集した神田一番街や商店街が複数あり飲食店がとても多いため、賑わっていて雰囲気も良い、街灯があるので夜でも明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レフィール日本橋本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南東 54.13㎡ 5.81㎡ 8,480万円 518万円
2023年10月 5階 1LDK 南東 41.02㎡ 8.89㎡ 5,680万円 458万円
2023年8月 5階 1LDK 南東 54.13㎡ 5.81㎡ 6,480万円 396万円
2023年5月 5階 1LDK 南東 54.13㎡ 5.81㎡ 6,980万円 426万円
2023年4月 5階 1LDK 南西 41.02㎡ 8.88㎡ 5,680万円 458万円
SALES HISTORY
レフィール日本橋本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.13㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      518万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.02㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      458万円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.13㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      396万円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.13㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      426万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.02㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      458万円

更新日：

SALES TRANSITION
レフィール日本橋本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レフィール日本橋本町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋本町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レフィール日本橋本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 12階 1LDK 南東 41.02㎡ 150,000円 12,088円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年2月 10階 2LDK 南東 54.13㎡ 185,000円 11,298円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年12月 7階 1LDK 南 41.02㎡ 143,000円 11,524円 7,000円 143,000円 143,000円 0円
2022年9月 3階 1SLDK 南東 54.13㎡ 170,000円 10,382円 20,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年3月 6階 1LDK 南 41.02㎡ 143,000円 11,524円 7,000円 143,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レフィール日本橋本町の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,088円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,298円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,524円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,382円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.02㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,524円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レフィール日本橋本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レフィール日本橋本町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋本町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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