エクセルダイア西糀谷2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大鳥居」駅 徒歩5分 京急空港線
    「糀谷」駅 徒歩7分 京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区西糀谷3丁目43番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルダイア西糀谷2周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,863万円

    236.5万円/坪

    4,101万円

    251.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    8,391円/坪

    15.1万円

    9,274円/坪

  • 表面利回り

    4.34

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3982万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大鳥居駅に対する口コミ】駅前にはTSUTAYA、区立図書館があり文化的な生活を送れます。また、激安スーパーもあり都内で比較的低コストな生活を送ることができます。空港周辺なので平坦な道が多く周辺エリアまで自転車で楽に行くことができます。
特にありません。強いて挙げるなら産業道路が近いので空気の汚れが気になる人はいるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大鳥居駅に対する口コミ】駅前にはTSUTAYA、区立図書館があり文化的な生活を送れます。また、激安スーパーもあり都内で比較的低コストな生活を送ることができます。空港周辺なので平坦な道が多く周辺エリアまで自転車で楽に行くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルダイア西糀谷2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 2LDK 55.51㎡ 7.91㎡ 3,980万円 237万円
2021年9月 4階 2LDK 55.51㎡ 7.91㎡ 3,980万円 237万円
2021年8月 4階 2LDK 55.51㎡ 7.91㎡ 4,080万円 243万円
2020年10月 7階 2LDK 55.42㎡ 5.1㎡ 3,480万円 208万円
2017年4月 4階 2LDK 55.51㎡ 7.91㎡ 3,780万円 225万円
SALES HISTORY
エクセルダイア西糀谷2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.51㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      237万円

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.51㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      237万円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.51㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      243万円

2020年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.42㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      208万円

2017年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.51㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセルダイア西糀谷2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセルダイア西糀谷2の売買相場 緑線 = 大田区西糀谷の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルダイア西糀谷2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 2LDK 55.51㎡ 155,000円 9,231円 7,000円 155,000円 155,000円 0円
2021年5月 3階 2LDK 55.42㎡ 133,000円 7,933円 0円 133,000円 133,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルダイア西糀谷2の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.51㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,231円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.51㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      7,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセルダイア西糀谷2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセルダイア西糀谷2の賃料相場 緑線 = 大田区西糀谷の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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