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リーデンススクエア戸田

リーデンススクエア戸田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩9分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽1402番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リーデンススクエア戸田周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,375万円

    171.7万円/坪

    ～

    3,584万円

    182.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    7,625円/坪

    ～

    16.5万円

    8,428円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーデンススクエア戸田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3480万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】10年近く経っている建物だが外観も内装もとても綺麗で管理人は常に4人ほど常駐している為、安心した暮らしが継続できている。
建物の廊下側から下を見下ろすと駐車場になっている。以前、上から物を落とし車に傷が入る被害があった。
周辺環境

4.0
周りは住宅が多く車の通りもそこまで多くない為、騒音など気にすることがない。
隣がフットサル場で遅くまで営業している為、たまに話し声や騒がしく感じる時もある。
外観・共用部

5.0
エントランスを潜ると中庭が広がっており、緑が取り入れられてる為とてもリラックスした気持ちになる。
平日の昼間や夕方は中庭で園児とそのお母さん方が話で盛り上がっている。声や、子供の廊下を走る音が気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房も設置されていること。また全部屋のフローリングがとても柔らかい為転倒による怪我のリスクが低いこと。

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買い物・食事

4.0
最近ではレストランやスーパーが増えてきて日用品の買い物など、都合がよくなった。
元々あったものが無くなり新たな施設が建てられた為、近所の行きつけのカラオケがなくなり一番近いカラオケまで徒歩10分以上かかってしまう。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園バスの合流場所でもあり、小学校、中学校いずれも徒歩10分圏内にあるので親としてはとても安心できる。
病院まで少し距離があるように感じる。 車で10分、15分ほど。 何かあった時に少し心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】10年近く経っている建物だが外観も内装もとても綺麗で管理人は常に4人ほど常駐している為、安心した暮らしが継続できている。
    周辺環境

    4.0
    周りは住宅が多く車の通りもそこまで多くない為、騒音など気にすることがない。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスを潜ると中庭が広がっており、緑が取り入れられてる為とてもリラックスした気持ちになる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房も設置されていること。また全部屋のフローリングがとても柔らかい為転倒による怪我のリスクが低いこと。
    買い物・食事

    4.0
    最近ではレストランやスーパーが増えてきて日用品の買い物など、都合がよくなった。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園バスの合流場所でもあり、小学校、中学校いずれも徒歩10分圏内にあるので親としてはとても安心できる。
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たなかさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/29 23:04
たなかさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/29 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築年数は経つが外観も周辺も綺麗に整えられている。スタッフ常駐で管理が行き届いている印象。
大型マンションのためゴミ捨てなどが多少面倒。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築年数は経つが外観も周辺も綺麗に整えられている。スタッフ常駐で管理が行き届いている印象。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 07:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】スーパーについては、駅直結のサミットのほか、駅前の商業施設に入っているオーケー、その近くにヤオコーと、事欠きません。商業施設（T-FRONTE）にはTSUTAYA（書店含む）やカフェ、電器屋（ノジマ）、各種医院なども入っており、買い物や通院、待ち合わせなどにも便利です。
駅前に大きなパチンコ屋があるので、その点では景観はあまり良くない気もします（施設自体は綺麗ですが）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】スーパーについては、駅直結のサミットのほか、駅前の商業施設に入っているオーケー、その近くにヤオコーと、事欠きません。商業施設（T-FRONTE）にはTSUTAYA（書店含む）やカフェ、電器屋（ノジマ）、各種医院なども入っており、買い物や通院、待ち合わせなどにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/22 17:59
なむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/22 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周りに小学校など、子供を育てる上でとてもよい
ゴミが捨てられていることがあるのが残念です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周りに小学校など、子供を育てる上でとてもよい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田駅に対する口コミ】建物周辺は車の通りが少なく静かで落ち着く。
駅まで10分程距離があることから雨の日の移動が少し困難。
周辺環境

4.0
周辺は住宅が多く占めており、落ち着いた生活を送ることができる。
隣がフットサル場で夜12時まで営業している為、深夜でも大きな話し声が聞こえることがある。
外観・共用部

5.0
中庭があり雰囲気が良い。又少なくとも3人体制で管理人が配置されているので衛生面でも非常に良い。
オートロックの暗証番号がシンプルで非住民の方でも出入りができてしまう点。
お部屋の仕様・設備

4.0
文句のない部屋で設備も良い。 部屋の床が柔らかいため、転倒時にも衝撃を抑えられる。

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買い物・食事

4.0
最近は周辺地域の発展により、基本的には徒歩範囲内で欲しいものが揃うようになってきた。
ショッピングモールまでは車で15分ほどの距離、車だと非常に混み合う。
暮らし・子育て

3.0
それらの施設も徒歩10分圏内にあるため非常に便利。
夕方になると園児や小学生がエントランスで遊んでいるので、騒音が少し気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田駅に対する口コミ】建物周辺は車の通りが少なく静かで落ち着く。
    周辺環境

    4.0
    周辺は住宅が多く占めており、落ち着いた生活を送ることができる。
    外観・共用部

    5.0
    中庭があり雰囲気が良い。又少なくとも3人体制で管理人が配置されているので衛生面でも非常に良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    文句のない部屋で設備も良い。 部屋の床が柔らかいため、転倒時にも衝撃を抑えられる。
    買い物・食事

    4.0
    最近は周辺地域の発展により、基本的には徒歩範囲内で欲しいものが揃うようになってきた。
    暮らし・子育て

    3.0
    それらの施設も徒歩10分圏内にあるため非常に便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーデンススクエア戸田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 東 65.47㎡ 14.48㎡ 3,480万円 176万円
2023年11月 8階 3LDK 東 65.47㎡ 14.48㎡ 3,990万円 201万円
2022年7月 2階 2LDK 東 80.22㎡ 17.76㎡ 3,900万円 161万円
2021年6月 7階 3LDK 東 71.7㎡ 16.81㎡ 3,580万円 165万円
2021年2月 5階 3LDK 東 65.47㎡ 14.48㎡ 3,580万円 181万円
SALES HISTORY
リーデンススクエア戸田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      14.48㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      176万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      14.48㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      201万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      17.76㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      161万円

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.7㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      165万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      14.48㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーデンススクエア戸田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエア戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーデンススクエア戸田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 1階 3LDK 東 65.47㎡ 155,000円 7,826円 0円 155,000円 155,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 東 65.47㎡ 155,000円 7,826円 0円 155,000円 155,000円 0円
2016年1月 1階 3LDK 東 65.47㎡ 155,000円 7,826円 0円 155,000円 155,000円 0円
2015年5月 8階 4LDK 南 86.18㎡ 152,000円 5,831円 7,000円 304,000円 152,000円 0円
2015年4月 8階 4LDK 南 86.18㎡ 160,000円 6,137円 0円 320,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーデンススクエア戸田の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      5,831円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーデンススクエア戸田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエア戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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