MANSION LIBRARY

レクセルプラザ津田沼

レクセルプラザ津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「前原」駅 徒歩2分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩16分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東4丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    293万円

    108.0万円/坪

    ～

    312万円

    114.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルプラザ津田沼を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

303万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

STTELLAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/05/03 01:51
STTELLAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/05/03 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【前原駅に対する口コミ】新京成線の駅のすぐ目の前でとても便利な立地です。駅から都心へも概ね45分くらいでしょうか。東京や秋葉原、上野へはそのくらいで行けます。
周辺環境

4.0
駅前ですが住宅ばかりの地域です。一応小さな病院やコンビニなどはありますが大きな店舗は少ないです。
大きなお店が少ない為買い物面では若干不便かなと思います。あと治安も気になります。
外観・共用部

4.0
上階に行くに釣れ細くなっている日のあたりを配慮したデザインです。 駐車場は小さめですが立体式になっているのが良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
ルーフバルコニーがとても広く家族でBBQなど団欒できます。 各階ともルーフバルコニーがあるので皆さん思い思い楽しまれています。他間取りの面でも使いやすいと思います。

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買い物・食事

3.0
最寄りの駅の目の前がこのマンションというくらいお店が少ないため買い物では不便を感じることもあります。隣駅などに出たら一応ターミナル駅(津田沼駅)なので便利です。
暮らし・子育て

4.0
各種学校やクリニック、歯科が近いので子育てには良いと思います。それらの施設は駅前のお陰で近いのが助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【前原駅に対する口コミ】新京成線の駅のすぐ目の前でとても便利な立地です。駅から都心へも概ね45分くらいでしょうか。東京や秋葉原、上野へはそのくらいで行けます。
    周辺環境

    4.0
    駅前ですが住宅ばかりの地域です。一応小さな病院やコンビニなどはありますが大きな店舗は少ないです。
    外観・共用部

    4.0
    上階に行くに釣れ細くなっている日のあたりを配慮したデザインです。 駐車場は小さめですが立体式になっているのが良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ルーフバルコニーがとても広く家族でBBQなど団欒できます。 各階ともルーフバルコニーがあるので皆さん思い思い楽しまれています。他間取りの面でも使いやすいと思います。
    買い物・食事

    3.0
    最寄りの駅の目の前がこのマンションというくらいお店が少ないため買い物では不便を感じることもあります。隣駅などに出たら一応ターミナル駅(津田沼駅)なので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    各種学校やクリニック、歯科が近いので子育てには良いと思います。それらの施設は駅前のお陰で近いのが助かります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/28 05:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/28 05:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【前原駅に対する口コミ】新津田沼駅にアクセスしやすく運行数も多い 家賃相場は総武線沿いと比べだいぶ安く津田沼にアクセスしやすいのはいいと思う
新京成線以外は通っていなくバスターミナルもないため通勤等の選択肢は狭いファミリー世帯で車を持っていれば住みやすいと思うが単身世帯は買い物の選択肢が狭い
周辺環境

3.0
駅前に大きなウエルシア薬局があり食材や日用品は一通り揃う駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので治安はとてもよい
駅前にはウエルシア薬局以外は買い物するところがない駅前に交番があったらもっと安心出来ると思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
オリジンやコンビニが駅近くにあるため帰り道に寄りやすい
チェーン店は少なく外食するにはせが狭いため外食派の人には適さない
暮らし・子育て

4.0
閑静な住宅街で道も広くて安心して子育ては出来ると思う
近くに成田街道があるがそこは歩道が狭いので子供が歩くのは少し危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【前原駅に対する口コミ】新津田沼駅にアクセスしやすく運行数も多い 家賃相場は総武線沿いと比べだいぶ安く津田沼にアクセスしやすいのはいいと思う
    周辺環境

    3.0
    駅前に大きなウエルシア薬局があり食材や日用品は一通り揃う駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので治安はとてもよい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    オリジンやコンビニが駅近くにあるため帰り道に寄りやすい
    暮らし・子育て

    4.0
    閑静な住宅街で道も広くて安心して子育ては出来ると思う
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【前原駅に対する口コミ】新京成前原駅徒歩2分の快適さ。急いでいる時は本当に助かります。
パン屋、薬局、コンビニなど小さなお店は充実してるが大型スーパーには車で行くことになる。
周辺環境

4.0
薬局、コンビニ、飲食店が徒歩3分圏内で快適。
国道沿いに面しているため騒音がある。夏場などは窓を開けて寝るととてもきになる。
外観・共用部

2.0
オートロック、宅配ボックス完備で不在時にも安心。
エントランスが狭い。照明が暗めで簡素。最低限の機能のエントランスといった感じ。
お部屋の仕様・設備

4.0
完全バリアフリー、天井高い、壁も厚い。とても快適。

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買い物・食事

4.0
ウエルシア、セブンイレブン、夢庵は徒歩3分圏内で非常に便利です。
特にないが、大型スーパーには車で行くことになると思う。
暮らし・子育て

4.0
歯科医、保育園、幼稚園が徒歩5分で非常に便利。
小児科、大型スーパーは徒歩では厳しい為車を使うことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【前原駅に対する口コミ】新京成前原駅徒歩2分の快適さ。急いでいる時は本当に助かります。
    周辺環境

    4.0
    薬局、コンビニ、飲食店が徒歩3分圏内で快適。
    外観・共用部

    2.0
    オートロック、宅配ボックス完備で不在時にも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    完全バリアフリー、天井高い、壁も厚い。とても快適。
    買い物・食事

    4.0
    ウエルシア、セブンイレブン、夢庵は徒歩3分圏内で非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    歯科医、保育園、幼稚園が徒歩5分で非常に便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【前原駅に対する口コミ】前原駅の隣には、コンビニが２つと大きな薬局と昔からあるアビニヨンという地元の人が愛して止まないパン屋があります。１００均や美容室、床屋、喫茶店、mosakoというケーキ屋さんもあり、不自由なく都会から離れすぎずゆったりと生活できます。朝の電車もさほど混まず、JR津田沼駅への乗り換えもしやすく、通勤ラッシュもさほどストレスではありません。西船橋で東西線にも乗り換えて都内へ行けるので便利です。
成田街道沿いに出てしまうと、あまりお店がないのが残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【前原駅に対する口コミ】前原駅の隣には、コンビニが２つと大きな薬局と昔からあるアビニヨンという地元の人が愛して止まないパン屋があります。１００均や美容室、床屋、喫茶店、mosakoというケーキ屋さんもあり、不自由なく都会から離れすぎずゆったりと生活できます。朝の電車もさほど混まず、JR津田沼駅への乗り換えもしやすく、通勤ラッシュもさほどストレスではありません。西船橋で東西線にも乗り換えて都内へ行けるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラザ津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 3LDK 南東 76.74㎡ 12.97㎡ 2,490万円 107万円
2018年12月 5階 3LDK 南東 82.45㎡ 16.25㎡ 2,800万円 112万円
2017年10月 2階 3LDK 南東 82.45㎡ 16.25㎡ 2,620万円 105万円
2017年10月 4階 3LDK 82.45㎡ 16.25㎡ 2,580万円 103万円
2017年9月 4階 3LDK 82.45㎡ 16.25㎡ 2,880万円 115万円
SALES HISTORY
レクセルプラザ津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.74㎡

    • バルコニー面積

      12.97㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      107万円

2018年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.45㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      112万円

2017年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.45㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      2,620万円

    • 坪単価

      105万円

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.45㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      103万円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.45㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルプラザ津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラザ津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原東の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラザ津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 1階 3LDK 南西 75.16㎡ 119,000円 5,234円 7,000円 119,000円 119,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラザ津田沼の
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.45㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,234円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルプラザ津田沼の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 船橋市前原東の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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