レクセルプラザ津田沼

  • 沿線等

    「前原」駅 徒歩2分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩16分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東4丁目19番1号

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

レクセルプラザ津田沼の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,742万円

    108.0万円/坪

    2,912万円

    114.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,153円/坪

    14.4万円

    5,696円/坪

  • 表面利回り

    5.84

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レクセルプラザ津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

STTELLAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/05/03 01:51
STTELLAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/05/03 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

新京成線の駅のすぐ目の前でとても便利な立地です。駅から都心へも概ね45分くらいでしょうか。東京や秋葉原、上野へはそのくらいで行けます。
周辺環境

4.0

駅前ですが住宅ばかりの地域です。一応小さな病院やコンビニなどはありますが大きな店舗は少ないです。
外観・共用部

4.0

上階に行くに釣れ細くなっている日のあたりを配慮したデザインです。 駐車場は小さめですが立体式になっているのが良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

ルーフバルコニーがとても広く家族でBBQなど団欒できます。 各階ともルーフバルコニーがあるので皆さん思い思い楽しまれています。他間取りの面でも使いやすいと思います。

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買い物・食事

3.0

最寄りの駅の目の前がこのマンションというくらいお店が少ないため買い物では不便を感じることもあります。隣駅などに出たら一応ターミナル駅(津田沼駅)なので便利です。
暮らし・子育て

4.0

各種学校やクリニック、歯科が近いので子育てには良いと思います。それらの施設は駅前のお陰で近いのが助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    新京成線の駅のすぐ目の前でとても便利な立地です。駅から都心へも概ね45分くらいでしょうか。東京や秋葉原、上野へはそのくらいで行けます。
    周辺環境

    4.0

    駅前ですが住宅ばかりの地域です。一応小さな病院やコンビニなどはありますが大きな店舗は少ないです。
    外観・共用部

    4.0

    上階に行くに釣れ細くなっている日のあたりを配慮したデザインです。 駐車場は小さめですが立体式になっているのが良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ルーフバルコニーがとても広く家族でBBQなど団欒できます。 各階ともルーフバルコニーがあるので皆さん思い思い楽しまれています。他間取りの面でも使いやすいと思います。
    買い物・食事

    3.0

    最寄りの駅の目の前がこのマンションというくらいお店が少ないため買い物では不便を感じることもあります。隣駅などに出たら一応ターミナル駅(津田沼駅)なので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    各種学校やクリニック、歯科が近いので子育てには良いと思います。それらの施設は駅前のお陰で近いのが助かります。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

新京成前原駅徒歩2分の快適さ。急いでいる時は本当に助かります。
周辺環境

4.0

薬局、コンビニ、飲食店が徒歩3分圏内で快適。
外観・共用部

2.0

オートロック、宅配ボックス完備で不在時にも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

完全バリアフリー、天井高い、壁も厚い。とても快適。

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買い物・食事

4.0

ウエルシア、セブンイレブン、夢庵は徒歩3分圏内で非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

歯科医、保育園、幼稚園が徒歩5分で非常に便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    新京成前原駅徒歩2分の快適さ。急いでいる時は本当に助かります。
    周辺環境

    4.0

    薬局、コンビニ、飲食店が徒歩3分圏内で快適。
    外観・共用部

    2.0

    オートロック、宅配ボックス完備で不在時にも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    完全バリアフリー、天井高い、壁も厚い。とても快適。
    買い物・食事

    4.0

    ウエルシア、セブンイレブン、夢庵は徒歩3分圏内で非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    歯科医、保育園、幼稚園が徒歩5分で非常に便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
レクセルプラザ津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年12月 5階 3LDK 南東
2017年10月 2階 3LDK 南東
2017年10月 4階 3LDK
2017年9月 4階 3LDK
2017年8月 2階 3LDK 南東

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HISTORY
レクセルプラザ津田沼の
中古での販売履歴

2018年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • レクセルプラザ津田沼の
    80㎡の売買相場
    船橋市の
    80㎡の売買相場
    船橋市前原東の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • レクセルプラザ津田沼の
    80㎡の売買相場
    前原駅の
    80㎡の売買相場
    津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「レクセルプラザ津田沼」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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