グランフォート元住吉

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元住吉」駅 徒歩13分 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区井田三舞町11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォート元住吉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • クリオ武蔵中原

    • 9,280万円

    • 100.5m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 9,280万円

    • 100.5m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,370万円

    286.4万円/坪

    5,702万円

    304.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    7,301円/坪

    15.1万円

    8,069円/坪

  • 表面利回り

    3.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランフォート元住吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5536万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

taroimo777さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/03/30 13:05
taroimo777さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/03/30 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線の元住吉駅が最寄り駅なり、非常に商店街が発達していて便利です。 東横線なので本数も十分なので問題ないです。
あえていえば特急、快速が止まらないのでソコが少し不満です。 ですが、正直あまり不便は感じません。
周辺環境

3.0

近くに中学校もあり、公園も近くにあるので人通りも多いです。 コープ、ドラッグストアも近くにありだいぶ便利です。
わりと車の往来が多いところに建っているので少し騒がしいイメージがあります。 車が多いので少し注意が必要です。
外観・共用部

4.0

シックなブラウンが基調でとても落ち着いた外観をしています。 エントランスも入ればとても落ち着きのある空間になっています。
入り口付近が車の多い箇所になっているので少し落ち着かないかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって違うかもしれないのですが、自分のところは2LDKの部屋で、ベーシックな作りです。 独り者、夫婦のみの世帯なら使いやすい作りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

少し歩けばブレーメン通りがあるし、裏のほうにはすぐ近くにコープがあります。少しの距離には大きめのドラッグストアもあり不便はないです。 コープは夜7時過ぎると惣菜、刺身等が割引を始めるので独身者には助かります。
すぐ近くにコンビニがないのが少し不便ではあります。 とはいうものの歩いて5分ぐらいでセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て

4.0

歩いて1分のところに中学校、歩いて7分ぐらいで小学校があり非常に便利な立地になっていると思います。
知る限りでは歩いて3分ぐらいの距離に病院がないのでそれが少し不便かもしれません。でも、10分以内にはありますので問題ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線の元住吉駅が最寄り駅なり、非常に商店街が発達していて便利です。 東横線なので本数も十分なので問題ないです。
    周辺環境

    3.0

    近くに中学校もあり、公園も近くにあるので人通りも多いです。 コープ、ドラッグストアも近くにありだいぶ便利です。
    外観・共用部

    4.0

    シックなブラウンが基調でとても落ち着いた外観をしています。 エントランスも入ればとても落ち着きのある空間になっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋によって違うかもしれないのですが、自分のところは2LDKの部屋で、ベーシックな作りです。 独り者、夫婦のみの世帯なら使いやすい作りです。
    買い物・食事

    4.0

    少し歩けばブレーメン通りがあるし、裏のほうにはすぐ近くにコープがあります。少しの距離には大きめのドラッグストアもあり不便はないです。 コープは夜7時過ぎると惣菜、刺身等が割引を始めるので独身者には助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    歩いて1分のところに中学校、歩いて7分ぐらいで小学校があり非常に便利な立地になっていると思います。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/03 10:08
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/03 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

裏口を出るとコープがあるので日用品は問題なく、ちょっと行くとブレーメン通りがあるので利便性は高い。また公園、中学校も近くのため駅を使う以外は文句なしです。駐機場も全戸分あるので、周辺相場より安く借りれるのも◎
駅距離が少しある点くらいでしょうか。と言ってもそんなに気にならないレベルでしょうか。駐機場は平置きと機械式がありますが、機械式のメンテ費用がこれからの課題でしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    裏口を出るとコープがあるので日用品は問題なく、ちょっと行くとブレーメン通りがあるので利便性は高い。また公園、中学校も近くのため駅を使う以外は文句なしです。駐機場も全戸分あるので、周辺相場より安く借りれるのも◎
Skyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/04 12:16
Skyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/04 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、公園、学校、保育園など生活に必要なことは徒歩または自転車でほぼ解決できるし、坂もないので非常に生活しやすい。
駅から13分と、少し歩く。でも、道のりは人通りが多く安全だし、商店街や国際交流センターの横を通るので苦にならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    スーパー、コンビニ、公園、学校、保育園など生活に必要なことは徒歩または自転車でほぼ解決できるし、坂もないので非常に生活しやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 00:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】昔から歴史のあるブレーメン商店街では、新しいお店や古いお店が入り混じっており、とても活気のある街となっている。安いスーパーや肉屋などが複数あり、住むのには困らないと思う。渋谷や大手町などの駅にも一本でいけるため交通の便も良い。
急行の駅が止まらないため、乗り換えが発生するところは難点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【元住吉駅に対する口コミ】昔から歴史のあるブレーメン商店街では、新しいお店や古いお店が入り混じっており、とても活気のある街となっている。安いスーパーや肉屋などが複数あり、住むのには困らないと思う。渋谷や大手町などの駅にも一本でいけるため交通の便も良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/18 14:21
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/18 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

同じ築年数の物件と比較するとエントランスから玄関まで3重のセキュリティがあって良い!
セキュリティが良すぎて、ちょっと出たときに閉め出される。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    同じ築年数の物件と比較するとエントランスから玄関まで3重のセキュリティがあって良い!
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォート元住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 4LDK 88.26㎡ 25.42㎡ 7,598万円 285万円
2023年9月 2階 4LDK 88.26㎡ 25.42㎡ 7,798万円 292万円
2023年8月 2階 4LDK 88.26㎡ 25.42㎡ 7,998万円 300万円
2023年5月 7階 2LDK 61.04㎡ 12.04㎡ 4,970万円 269万円
2023年4月 7階 2LDK 61.04㎡ 12.04㎡ 5,250万円 284万円
SALES HISTORY
グランフォート元住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.26㎡

    • バルコニー面積

      25.42㎡

    • 販売価格

      7,598万円

    • 坪単価

      285万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.26㎡

    • バルコニー面積

      25.42㎡

    • 販売価格

      7,798万円

    • 坪単価

      292万円

2023年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.26㎡

    • バルコニー面積

      25.42㎡

    • 販売価格

      7,998万円

    • 坪単価

      300万円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.04㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      4,970万円

    • 坪単価

      269万円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.04㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      284万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランフォート元住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランフォート元住吉の売買相場 緑線 = 川崎市中原区井田三舞町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォート元住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 1階 3LDK 88.26㎡ 207,000円 7,753円 10,000円 207,000円 207,000円 0円
2020年3月 1階 4LDK 88.26㎡ 190,000円 7,116円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2018年1月 1階 4LDK 88.26㎡ 190,000円 7,116円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2016年10月 4階 3LDK 西 75.55㎡ 150,000円 6,563円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2016年2月 4階 3LDK 西 75.55㎡ 150,000円 6,563円 5,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォート元住吉の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.04㎡

    • 賃料

      207,000円

    • 坪単価

      7,753円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      207,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.04㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,116円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.04㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,116円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,563円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,563円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランフォート元住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランフォート元住吉の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区井田三舞町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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