クレッセント溝の口グリーンマークス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田山」駅 徒歩10分 JR南武線
    「梶が谷」駅 徒歩13分 東急田園都市線
    「溝の口」駅 徒歩15分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延597番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント溝の口グリーンマークス周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,991万円

    185.9万円/坪

    4,238万円

    197.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4115万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

はなもげらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/14 17:04
はなもげらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/14 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅から徒歩3分、東急田園都市線梶が谷駅から10分、溝の口駅から徒歩12分くらいで、状況に応じて三つの駅を使い分けられるので便利です。 しかも津田山駅の側には日本酒専門店、それと大型スーパーがあり、梶が谷駅も大きな薬局兼スーパー、溝の口は言わずと知れた大きな街なので便利です。 なんといっても小さなお子さんがいらっしゃる方にとっていいのは目の前に幼稚園、歩いて30秒のところに小学校。うちは小学校の近く、それだけでこの物件に決めました。 あの震災のときも子どもたちがすぐに家に帰ってきて、助かりました。
溝の口駅から少々遠いですが、健康のことを考えたらこのくらいの距離を歩くのはむしろデメリットよりメリットに近いかもしれません。しんどいときはバスを使えば2分で着きます。
周辺環境

4.0

環境はいいです。駅周辺でしたら賑やかで便利でしょうが少し離れているので夜も静かで、大きな幹線道路である246からも少し離れているので、うるさくはないです。 子どものことが中心になりますが近くに小さな公園が数カ所あり、ちょっとした散歩にもいいですし、自転車で5分の津田山駅近くには「夢パーク」といって子どもたちが泥んこになって遊べる施設が無料で使えるのでいいです。
あえていうなら道路が狭いところが数カ所あります。特に車道と歩道が狭いのが近くの宮ノ下交差点です。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスのデザインはとてもいいです。ゆったりとしたエントランスはよく、管理人さんも親切でよく仕事をしてくださいます。宅配ボックスもあり、各家庭にカードが配られているのでそれをいれれば留守中の小包も取り出せます。
自転車、バイク置き場、駐車場がもう少しあれば助かります。車は隣に駐車場があるので(うちは車ないのでいいですが)バイク置き場がもう少し欲しいところです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日はよくあたり、ベランダが広いのでちょっとしたプランターを置くこともできます。室内はバリアフリーなので引っかかることもなく、年取っても住めそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

先述のように三つの駅が近いので大きなスーパーは津田山駅のマックスバリュー、おしゃれなもの買いたかったら溝の口駅の丸井、ノクティ、自転車乗って二子玉川のライズ、高島屋までも行けますし、日用品を安く買いたければ自転車で3分のところにOKストア、溝の口駅近くにドンキホーテがあるので、なんでも買えるところが近くにあるのはすごく便利です。 それとちょっとしたものを買いたいときは歩いてすぐのところにまいばすけっと、スマイルがあり、マンションの目の前にはいつもおまけしてくれるお豆腐屋さん、美味しい中華のお弁当屋さんがあり、助かってます。
なかなか思い浮かばないですね。コンビニもあるし、駄菓子屋もあるし、あえていうならすごく贅沢ですが、クリーニング屋さんがすぐ近くにあればいいかなっていう点です。あったのですがなくなってしまいました。
暮らし・子育て

5.0

これも前述しましたが、目の前が津田山幼稚園、隣が上作延小学校でとても便利です。 しかも上作延小学校は3年前に新しく建て替えられ、施設としては充実しているだけでなく、地域住民、自治体、学校で子供を守ろうとする雰囲気があるため、何か不審者が出たりしたらすぐにメールで通知が来るほど徹底してます。 うちの子は保育園に行ってましたが、駅の近く(津田山、溝の口)にもあり、特に津田山保育園は先生方もとても親切で、優しくてよくしてもらいました。小児科の病院、歯科はすぐ近くにあり、内科、婦人科、消化器、眼科は自転車で3分溝の口方面に行くと医療ビルや長年やっている内科があるので、便利です。しかも土日診療してくださる武井クリニックはご夫婦でされており、お二人ともしっかり患者さんと向き合ってくださるので、オススメです。
このデメリットも思い浮かばないのですが、、、あえていうなら待機児童のためのおなかま保育室がいいところとそうでないところが園長によって差があるという点です。しかし市に嘆願すれば一度は行ったところでも変えてくれます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田山駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅から徒歩3分、東急田園都市線梶が谷駅から10分、溝の口駅から徒歩12分くらいで、状況に応じて三つの駅を使い分けられるので便利です。 しかも津田山駅の側には日本酒専門店、それと大型スーパーがあり、梶が谷駅も大きな薬局兼スーパー、溝の口は言わずと知れた大きな街なので便利です。 なんといっても小さなお子さんがいらっしゃる方にとっていいのは目の前に幼稚園、歩いて30秒のところに小学校。うちは小学校の近く、それだけでこの物件に決めました。 あの震災のときも子どもたちがすぐに家に帰ってきて、助かりました。
    周辺環境

    4.0

    環境はいいです。駅周辺でしたら賑やかで便利でしょうが少し離れているので夜も静かで、大きな幹線道路である246からも少し離れているので、うるさくはないです。 子どものことが中心になりますが近くに小さな公園が数カ所あり、ちょっとした散歩にもいいですし、自転車で5分の津田山駅近くには「夢パーク」といって子どもたちが泥んこになって遊べる施設が無料で使えるのでいいです。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスのデザインはとてもいいです。ゆったりとしたエントランスはよく、管理人さんも親切でよく仕事をしてくださいます。宅配ボックスもあり、各家庭にカードが配られているのでそれをいれれば留守中の小包も取り出せます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日はよくあたり、ベランダが広いのでちょっとしたプランターを置くこともできます。室内はバリアフリーなので引っかかることもなく、年取っても住めそうです。
    買い物・食事

    5.0

    先述のように三つの駅が近いので大きなスーパーは津田山駅のマックスバリュー、おしゃれなもの買いたかったら溝の口駅の丸井、ノクティ、自転車乗って二子玉川のライズ、高島屋までも行けますし、日用品を安く買いたければ自転車で3分のところにOKストア、溝の口駅近くにドンキホーテがあるので、なんでも買えるところが近くにあるのはすごく便利です。 それとちょっとしたものを買いたいときは歩いてすぐのところにまいばすけっと、スマイルがあり、マンションの目の前にはいつもおまけしてくれるお豆腐屋さん、美味しい中華のお弁当屋さんがあり、助かってます。
    暮らし・子育て

    5.0

    これも前述しましたが、目の前が津田山幼稚園、隣が上作延小学校でとても便利です。 しかも上作延小学校は3年前に新しく建て替えられ、施設としては充実しているだけでなく、地域住民、自治体、学校で子供を守ろうとする雰囲気があるため、何か不審者が出たりしたらすぐにメールで通知が来るほど徹底してます。 うちの子は保育園に行ってましたが、駅の近く(津田山、溝の口)にもあり、特に津田山保育園は先生方もとても親切で、優しくてよくしてもらいました。小児科の病院、歯科はすぐ近くにあり、内科、婦人科、消化器、眼科は自転車で3分溝の口方面に行くと医療ビルや長年やっている内科があるので、便利です。しかも土日診療してくださる武井クリニックはご夫婦でされており、お二人ともしっかり患者さんと向き合ってくださるので、オススメです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 12:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】南武線と東急田園都市線が交差している場所なので、とても栄えている。駅にマルイと東急ストアが直結しているほか、駅の周りに複数商店街や飲食店街もあり、ドンキホーテやイトーヨーカドーなどもあるので買い物には不自由しない。
地元柄なのか駅周辺がごみごみしている。道路が多方面に伸びていて、慣れないと迷子になりやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田山駅に対する口コミ】南武線と東急田園都市線が交差している場所なので、とても栄えている。駅にマルイと東急ストアが直結しているほか、駅の周りに複数商店街や飲食店街もあり、ドンキホーテやイトーヨーカドーなどもあるので買い物には不自由しない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/09/20 21:16
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/09/20 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

見学した部屋はリビングからの景観が建物がなく抜けているの広く感じた。
梶が谷駅までのアクセスは非常に急な坂がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    見学した部屋はリビングからの景観が建物がなく抜けているの広く感じた。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】東急溝の口駅、梶が谷駅、JR南武線津田山駅にも近いため、都内、川崎駅にもアクセスが良く、溝の口駅から新横浜まで直通バスもあるため、大変便利。
駅までの道は暗いので、女性一人は怖いかもしれません。
周辺環境

4.0

周りは静かで、すぐ隣にローソンがあるので、銀行や郵便局に行く必要がないので便利。
たまに近くの人がバイクで爆音鳴らしながら走るのがうるさい。
外観・共用部

3.0

セキュリティーはしっかりしており、宅配便のトランクルームもあり、便利です。
駐輪場が少なく、自転車と自転車の間隔がせまいので、すぐに自転車に傷がつく。高い自転車は止められない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高くも低くもなくちょうどよく、冬は床暖房システムがあり凄く暖かい。

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買い物・食事

4.0

溝の口駅には丸井やドン・キホーテ、マンションから溝の口駅までの途中にOKディスカウントストアがあるので、比較的安く買い物ができて便利。自転車があれば5分で溝の口駅に行けるし、自転車で3分の梶が谷駅にはマックスバリューがあり、便利。
歩いて溝の口まで15分かかるので、自転車は必需品。車だと結構渋滞するので。
暮らし・子育て

5.0

隣が幼稚園、保育園は歩いて10分の距離で、なんといっても小学校が歩いて30秒。歯医者さんは周りにたくさんあり、医療ビルも溝の口駅に行くまでにあるので便利。
中学校が少し遠いです。ただ体力つけるためにはこのくらいの距離でもいいかもしれませんけど。小児科が遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田山駅に対する口コミ】東急溝の口駅、梶が谷駅、JR南武線津田山駅にも近いため、都内、川崎駅にもアクセスが良く、溝の口駅から新横浜まで直通バスもあるため、大変便利。
    周辺環境

    4.0

    周りは静かで、すぐ隣にローソンがあるので、銀行や郵便局に行く必要がないので便利。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティーはしっかりしており、宅配便のトランクルームもあり、便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は高くも低くもなくちょうどよく、冬は床暖房システムがあり凄く暖かい。
    買い物・食事

    4.0

    溝の口駅には丸井やドン・キホーテ、マンションから溝の口駅までの途中にOKディスカウントストアがあるので、比較的安く買い物ができて便利。自転車があれば5分で溝の口駅に行けるし、自転車で3分の梶が谷駅にはマックスバリューがあり、便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    隣が幼稚園、保育園は歩いて10分の距離で、なんといっても小学校が歩いて30秒。歯医者さんは周りにたくさんあり、医療ビルも溝の口駅に行くまでにあるので便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント溝の口グリーンマークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 4階 3LDK 70.18㎡ 13.36㎡ 3,880万円 183万円
2020年11月 3階 3LDK 71.21㎡ 10.38㎡ 3,830万円 178万円
2020年9月 4階 3LDK 70.18㎡ 13.36㎡ 3,940万円 186万円
2020年5月 3階 3LDK 71.21㎡ 10.38㎡ 3,880万円 180万円
2020年3月 4階 3LDK 70.18㎡ 13.36㎡ 3,980万円 187万円
SALES HISTORY
クレッセント溝の口グリーンマークスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.18㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      183万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.21㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      178万円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.18㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      3,940万円

    • 坪単価

      186万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.21㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      180万円

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.18㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレッセント溝の口グリーンマークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレッセント溝の口グリーンマークスの売買相場 緑線 = 川崎市高津区上作延の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
クレッセント溝の口グリーンマークスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市高津区上作延の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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