MANSION LIBRARY

クリオ中村橋弐番館

クリオ中村橋弐番館を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ中村橋弐番館は西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分の駅近にありながら、閑静な住宅街に立地します。最寄駅の中村橋駅は池袋へ直通13分、有楽町へ直通31分、新宿へは池袋駅でJR山手線乗り換えでも21分ほどでアクセスできるため、毎日の通勤には便利です。また、中村橋駅周辺には西友中村橋店、サンツ中村橋商店街などもあり、普段のお買い物に困ることはありません。現地からは小学校へは徒歩2分、中学校へ徒歩6分と近いため子育て世代にも大変良い環境です。住所は東京都練馬区貫井1丁目13番22号です。中村橋駅南口側、現地より徒歩10分ほどのところには同じクリオマンションのクリオ中村橋壱番館があります。間取りは1LDK、2LDK、3LDKから2DK、3DKとファミリ、DINKS、シングル向けの多彩なプランが揃っています。ご購入・ご売却に関するご相談は、明和地所の仲介・池袋店までお気軽にお問い合わせください。

クリオ中村橋弐番館 外観1

外観1

クリオ中村橋弐番館 エントランスポーチ

エントランスポーチ

クリオ中村橋弐番館 風除室

風除室

明和地所の仲介

  • クリオ中村橋弐番館 外観1

    外観1

  • クリオ中村橋弐番館 エントランスポーチ

    エントランスポーチ

  • クリオ中村橋弐番館 風除室

    風除室


【物件情報・物件概要／構造・設備など】
・売主：明和地所株式会社
・施工会社：安藤建設株式会社
・管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
・専有面積：42.33㎡～76.08㎡
・駐車場、駐輪場あり
・建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造地上5階建
・用途地域は準工業地域
・エントランス、エレベーター内などに防犯カメラを複数設置
・エントランスにTVモニター付オートロックシステムを設置

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中村橋」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区貫井1丁目13番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ中村橋弐番館周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,701万円

    304.8万円/坪

    ～

    4,992万円

    323.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    8,481円/坪

    ～

    14.4万円

    9,374円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ中村橋弐番館を当社で売却するメリット

クリオ中村橋弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4847万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/04 13:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/04 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線中村橋駅から徒歩で5分ぐらいにあるマンションです。池袋駅まで13分なので、アクセスは非常に便利です。近くには中村橋商店街があるので、明るくて治安が良い地域です。
古い住宅街の地域は道が狭いので、自動車の移動が不便です。
周辺環境

4.0
駅周辺には美術館や図書館などがあるので、子育てに良い環境だと思います。緑も多く落ち着いた雰囲気の地域だと思います。
都心部に近いので、大通り沿いは自動車の交通量が多いです。排気ガスや騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
エントランスは広くて清潔です。駐輪場とバイク置き場が別々なので助かります。宅配ボックスもあるので、共働きの人にオススメです。有人管理しているので、マンション内の治安も良いです。
駐車場が少し狭いので、大きめの自動車は出し入れが面倒だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室乾燥機がついているので、カビの心配がないです。天井も高いので広く感じる設計です。都内の割には日当たりも良い地域だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーやチェーン店の他に昔ながらの商店街があるので、日常品の買物で困ることはないです。価格も安いのでお財布にもやさしいです。
広々としたカフェやお洒落なお店がない地域です。若い人は不満に感じるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
駅から近くに学校や保育園が数件あります。病院も30分圏内にたくさんあるので、困ることはないと思います。
人気のある住宅街なので、保育園などは満員の可能性があります。引っ越す前に要確認が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線中村橋駅から徒歩で5分ぐらいにあるマンションです。池袋駅まで13分なので、アクセスは非常に便利です。近くには中村橋商店街があるので、明るくて治安が良い地域です。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺には美術館や図書館などがあるので、子育てに良い環境だと思います。緑も多く落ち着いた雰囲気の地域だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは広くて清潔です。駐輪場とバイク置き場が別々なので助かります。宅配ボックスもあるので、共働きの人にオススメです。有人管理しているので、マンション内の治安も良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室乾燥機がついているので、カビの心配がないです。天井も高いので広く感じる設計です。都内の割には日当たりも良い地域だと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやチェーン店の他に昔ながらの商店街があるので、日常品の買物で困ることはないです。価格も安いのでお財布にもやさしいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から近くに学校や保育園が数件あります。病院も30分圏内にたくさんあるので、困ることはないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線に直通で、副都心線、東横線、有楽町線が乗り入れており、さらに隣の練馬駅からは大江戸線にもアクセスでき、交通の便がものすごくよいです。都心の主要箇所はほとんどが直通、もしくは1回程度の乗り換えで移動できます。坂などもなく夜道も基本的に明るいし駅の前には終電後までやっているスーパーがあります。飲食店も多く、生活にも非常に便利ですが、急行が止まらないため家賃もアクセスの良さの割に安いです。
飲食店が多いせいか、深夜帯になると酔っ払いなどが結構います。特に害はないのですが2時3時といった時間のである気は少し勇気がいるかもしれません。 もう一つあえてデメリットと言えば、駅近くの病院がどこも今一つ良くない事と、衣料品があまり売っていない事でしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線に直通で、副都心線、東横線、有楽町線が乗り入れており、さらに隣の練馬駅からは大江戸線にもアクセスでき、交通の便がものすごくよいです。都心の主要箇所はほとんどが直通、もしくは1回程度の乗り換えで移動できます。坂などもなく夜道も基本的に明るいし駅の前には終電後までやっているスーパーがあります。飲食店も多く、生活にも非常に便利ですが、急行が止まらないため家賃もアクセスの良さの割に安いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ中村橋弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2DK 西 42.33㎡ 7.65㎡ 3,480万円 272万円
2024年1月 5階 2DK 南西 46.92㎡ 7.65㎡ 4,480万円 316万円
2024年1月 3階 2LDK 東 50.5㎡ 9㎡ 4,890万円 320万円
2023年12月 1階 2DK 西 42.33㎡ 7.65㎡ 3,780万円 295万円
2023年12月 3階 2LDK 東 50.5㎡ 9㎡ 4,990万円 327万円
SALES HISTORY
クリオ中村橋弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.33㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      272万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.92㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      316万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      320万円

2023年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.33㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      295万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      327万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ中村橋弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ中村橋弐番館の売買相場 緑線 ＝ 練馬区貫井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ中村橋弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 1LDK 西 42.51㎡ 120,000円 9,332円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年8月 2階 2DK 西 46.92㎡ 114,000円 8,032円 6,000円 114,000円 114,000円 0円
2021年7月 4階 1LDK 西 42.51㎡ 115,000円 8,943円 8,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年6月 4階 1LDK 西 42.51㎡ 117,000円 9,098円 10,000円 117,000円 117,000円 0円
2020年1月 4階 3LDK 南東 74.6㎡ 188,000円 8,331円 10,000円 188,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ中村橋弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,332円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      8,032円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,943円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      9,098円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,331円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ中村橋弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ中村橋弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区貫井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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