MANSION LIBRARY

メインステージ練馬２

メインステージ練馬２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩4分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ練馬２周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,826万円

    301.9万円/坪

    ～

    1,939万円

    320.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    10,370円/坪

    ～

    6.9万円

    11,461円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

メインステージ練馬２を当社で売却するメリット

メインステージ練馬２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1883万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/27 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/27 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と都営大江戸線の2路線が一つの駅で使える点が大変便利です。隣の区（中野区・豊島区）に比べて、家賃相場・生活物価等が安いと思います。また都心から離れているのでそこまで街が騒がしくありません。
西武線の西武有楽町線直通の電車も走行しているものの、小竹向原駅での乗り換えや運賃が異常に高い点がデメリットです。強いて挙げれば、家電量販店や大型書店がなくそれらを買う際は都心に行かないといけない点がデメリットです。
周辺環境

4.0
駅ビルと言うには大袈裟ですが、ドラッグストアやユニクロ、スーパーなどがココネリ（複合施設）に集約していて便利です。駅周辺に駐在署の他に練馬警察（本部）があるので防犯の面では恵まれている環境だとおもいます。
強いて挙げればメリットで挙げた複合施設が併設されている割にはトイレが一つしかなく大変不便です。駅周辺に練馬警察（本部）などが集約しすぎて、郊外ではあまり警察関係の施設を目にしない点がデメリットです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
吉野家・松屋・やよい軒などチェーン系の飲食店が駅から徒歩10分以内に密集しているので外食に困らないです。
強いて挙げれば、チェーン系の飲食店が結構な数密集しているのでウーバーイーツ配達員が多くてうんざりします。
暮らし・子育て

4.0
東京都23区内でも練馬区は緑が多い方なので、駅周辺に公園が多くて子供の遊び場に困りません。
公園が多くて子供の遊び場に困らない反面で、変質者の声掛け案件などが多発していると小耳に挟みました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と都営大江戸線の2路線が一つの駅で使える点が大変便利です。隣の区（中野区・豊島区）に比べて、家賃相場・生活物価等が安いと思います。また都心から離れているのでそこまで街が騒がしくありません。
    周辺環境

    4.0
    駅ビルと言うには大袈裟ですが、ドラッグストアやユニクロ、スーパーなどがココネリ（複合施設）に集約していて便利です。駅周辺に駐在署の他に練馬警察（本部）があるので防犯の面では恵まれている環境だとおもいます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    吉野家・松屋・やよい軒などチェーン系の飲食店が駅から徒歩10分以内に密集しているので外食に困らないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    東京都23区内でも練馬区は緑が多い方なので、駅周辺に公園が多くて子供の遊び場に困りません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ練馬２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 8階 1K 南 22.15㎡ 3.66㎡ 2,000万円 298万円
2023年1月 8階 1K 南 22.15㎡ 3.66㎡ 2,090万円 312万円
2018年2月 3階 1R 南 22.92㎡ 2.48㎡ 1,480万円 213万円
2017年12月 3階 1R 22.92㎡ 2.48㎡ 1,580万円 228万円
2017年4月 3階 1R 22.94㎡ 2.57㎡ 1,630万円 235万円
SALES HISTORY
メインステージ練馬２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.15㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      298万円

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.15㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      312万円

2018年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      22.92㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      213万円

2017年12月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.92㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      228万円

2017年4月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.94㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ練馬２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ練馬２の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ練馬２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南 22.15㎡ 76,500円 11,417円 15,000円 0円 76,500円 0円
2024年3月 6階 1K 南 22.92㎡ 77,000円 11,106円 15,000円 0円 77,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南 22.92㎡ 82,000円 11,827円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南 22.15㎡ 74,000円 11,044円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年1月 6階 1K 南 22.94㎡ 69,000円 9,943円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ練馬２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      22.94㎡

    • 賃料

      76,500円

    • 坪単価

      11,417円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      22.94㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,106円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      22.94㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,827円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      22.94㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,044円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      22.94㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,943円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ練馬２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ練馬２の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メインステージ練馬２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
練馬区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
練馬区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧