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セボン八幡山

セボン八幡山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「八幡山」駅徒歩3分京王線
所在地
東京都杉並区上高井戸1丁目4番8号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上3階建
築年月
2005年4月
間取り
1SLDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セボン八幡山周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
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  8.58m²
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- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,435万円

248.6万円/坪

～

4,709万円

263.9万円/坪
賃貸相場価格

16.1万円

9,034円/坪

～

17.8万円

9,985円/坪
表面利回り

4.45％

セボン八幡山を当社で売却するメリット

セボン八幡山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4572万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ちゅらうみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/10/15 23:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちゅらうみさん
2項目投稿　2022/10/15 23:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

全く飽きがこないオシャレさと重厚感と高級感がありまるでリゾートホテルに居る気分が味わえる。打ちっぱなしの壁には壁掛けTVをつけるとまるでホテルです。特にプライベート屋上は一切の高い建物がない為東京の空を独り占めできハンモックにゆられながらビールやBBQが楽しめる都内の隠れ家的な空間。日中オールタイム太陽が当たる為リゾート的開放感を味わえます。近隣の音は一切聞いた事はなく静かすぎて怖い位です。リビングは西向き窓ですが吹き抜けの為天窓からの光はオシャレにさ仕込みますね。寝室2部屋には南と東の窓から朝日が差し込み南国のホテルに居るような目覚めを味えてます。大理石の床は何年経っても高級感があり掃除も楽です。お風呂とトイレはガラスで丸見えですがまた南国ホテルそのものですね。家から出たくなくなるので逆にお金を使わなりました。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/12 17:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/12 17:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーが2店舗、飲食店も多く特にラーメン屋がとても多いです。コンビニが大手3社全てが近くにあり、郵便局や銀行もあります。また八幡山駅発のバスも出ており小田急線経堂駅まで結んでいます。あと百均もあります。

スーパーはものすごく混むしあまり安くない。あとちゃんとしたドラッグストアがないのでそは不便

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

わらべうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/09/14 19:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
わらべうたさん
15項目投稿　2019/09/14 19:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅から近く甲州街道沿いに飲食店も多くあるので、生活しやすい。たいせつなペットと一緒に住めるのはうれしい。

八幡山駅にはチェーンの喫茶店が今の所ない。

周辺環境

4.0

近くに犬の散歩をしやすい公園がある。散歩をさせているひともたくさんいる。

部屋によっては甲州街道の音が少し聞こえるかもしれない。

外観・共用部

4.0

デザイナーズらしいおしゃれな外観。重厚感もあって飽きがこない。

エントランス部分は余裕があるが、居住エリアに関しては狭小な土地に建てられた感じは否めない。

お部屋の仕様・設備

4.0

好みは分かれるかもしれないが、どの部屋もおしゃれにできている。

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買い物・食事

5.0

駅前にスーパー2つ。オオゼキは安くておすすめです。駅の改札側のパンケーキはおいしい。

八幡山駅前にできればドトールなどが欲しい・・

暮らし・子育て

3.0

病院は駅前にたくさんあって困らない。小児科も充実しているように思う。

杉並区の端に位置するので、小学校と中学校が少し遠い

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅から近く甲州街道沿いに飲食店も多くあるので、生活しやすい。たいせつなペットと一緒に住めるのはうれしい。

周辺環境

4.0

近くに犬の散歩をしやすい公園がある。散歩をさせているひともたくさんいる。

外観・共用部

4.0

デザイナーズらしいおしゃれな外観。重厚感もあって飽きがこない。

お部屋の仕様・設備

4.0

好みは分かれるかもしれないが、どの部屋もおしゃれにできている。

買い物・食事

5.0

駅前にスーパー2つ。オオゼキは安くておすすめです。駅の改札側のパンケーキはおいしい。

暮らし・子育て

3.0

病院は駅前にたくさんあって困らない。小児科も充実しているように思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セボン八幡山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	2階	2LDK	東	60.37㎡	13㎡	5,430万円	297万円
2021年12月	2階	2LDK		60.37㎡	不明	5,180万円	284万円
2021年1月	2階	2LDK	南	60.37㎡	10.24㎡	3,970万円	217万円
2019年10月	1階	2LDK	東	55.95㎡	不明	3,980万円	235万円
2019年4月	2階	2LDK	東	60.37㎡	13㎡	3,720万円	204万円

SALES HISTORY
セボン八幡山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2021年12月

2021年1月

2019年10月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セボン八幡山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セボン八幡山の売買相場緑線＝杉並区上高井戸の売買相場青線＝杉並区の売買相場八幡山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セボン八幡山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年7月	2階	2LDK	東	60.37㎡	170,000円	9,309円	0円	340,000円	170,000円	0円
2017年3月	2階	2LDK	東	60.37㎡	170,000円	9,309円	0円	340,000円	170,000円	0円
2016年8月	1階	2LDK	東	55.95㎡	145,000円	8,567円	8,000円	145,000円	0円	0円
2014年9月	2階	2LDK	南東	60.37㎡	158,000円	8,652円	0円	316,000円	158,000円
2013年6月	2階	2LDK	東	60.3㎡	170,000円	9,320円	0円	340,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セボン八幡山の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

2017年3月

2016年8月

2014年9月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セボン八幡山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セボン八幡山の賃料相場緑線＝杉並区上高井戸の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場八幡山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。