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レーベンハイム蕨アクティス

レーベンハイム蕨アクティスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目12番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    440万円

    161.7万円/坪

    ～

    467万円

    171.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンハイム蕨アクティスを当社で売却するメリット

レーベンハイム蕨アクティスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

454万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/21 16:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/21 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】上り方面、下り方面共に電車が停車するので通勤にはとても便利です。 京浜東北線は快速運転があり、停車しない駅も多数ありますが蕨駅は快速列車でも停車するので、通勤時も乗り換えしないで仕事に向かう事ができます。また、下り方面には1つ先の南浦和行きという列車があり、この列車は乗客も比較的少ないので仕事終わりの際はとても助かります。駅から近い割に家賃はリーズナブルです。 築10年以内のマンションでも相場は安い方だと思います。
利便性のデメリットは利用者が多い割に駅が小さいという事です。 通勤ラッシュや帰宅ラッシュの際は改札を出てからも隊列ができ、急いでいる際はストレスが溜まります。 また、運転見合わせの際には駅のホームに並べないという問題もあります。デメリットは余り思い浮かびませんが強いて言うなら住宅が多い事だと思います。 住宅が密集しており、余り綺麗な街並みではありません。 特に景色の良さを求めている人には合わないと思います。
周辺環境

2.0
蕨の駅周辺は居酒屋が多いイメージです。 西口、東口共に夜中も飲食店で賑わっており、サラリーマンなどが立ち寄っているのを見かけます。 居酒屋に頻繁に行く場合は最寄駅として便利だと思います。東口の出口付近に交番があり安心します。 小さいですが、交番に警察官がいるので夜でも安心して道を通れます。
デメリットは駐輪場が少ない事です。 駅まで自転車を使って通勤しているのですが、駐輪場が少なくいつも満員です。数ヶ月前まで使っていた駐輪場が廃止になり、更に少なくなってしまったので、もう少し駐輪場を増やして欲しいです。酔っ払いや騒がしい人が多い点はデメリットだと思います。 居酒屋が多いので酔っ払いや道に唾を吐く人など余り良い印象はありません。 正直酔っ払いに絡まれるので無いかと心配になる事もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
チェーン店が多いので便利です。 駅を利用した後食事をする際、ガストやモスバーガーなどのチェーン店があるので手軽に軽食を済ませるのに便利です。また、Suicaやその他の電子決済が使えるので便利だと思います。
お店のバリエーションが少ない。 チェーン店は多いのですが、個人店や専門店は少ない印象です。 落ち着いたカフェや本格的なイタリアンなどが余りないので、もし食べに行くのであれば少し遠出をする必要があります。
暮らし・子育て

2.0
駅に多機能トイレがある点が便利だと思います。 蕨駅周辺は商店街もあり駅を利用する年配の方もいるので多機能トイレがあるのは年配の方に配慮されていると感じました。
駅周辺にスロープが無い点はデメリットだと思います。 蕨駅周辺は歩道が凸凹しており、車椅子の方や杖をついている方にとっては通りづらいと思います。道を整備するかスローを付ければ歩きやすくなると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】上り方面、下り方面共に電車が停車するので通勤にはとても便利です。 京浜東北線は快速運転があり、停車しない駅も多数ありますが蕨駅は快速列車でも停車するので、通勤時も乗り換えしないで仕事に向かう事ができます。また、下り方面には1つ先の南浦和行きという列車があり、この列車は乗客も比較的少ないので仕事終わりの際はとても助かります。駅から近い割に家賃はリーズナブルです。 築10年以内のマンションでも相場は安い方だと思います。
    周辺環境

    2.0
    蕨の駅周辺は居酒屋が多いイメージです。 西口、東口共に夜中も飲食店で賑わっており、サラリーマンなどが立ち寄っているのを見かけます。 居酒屋に頻繁に行く場合は最寄駅として便利だと思います。東口の出口付近に交番があり安心します。 小さいですが、交番に警察官がいるので夜でも安心して道を通れます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店が多いので便利です。 駅を利用した後食事をする際、ガストやモスバーガーなどのチェーン店があるので手軽に軽食を済ませるのに便利です。また、Suicaやその他の電子決済が使えるので便利だと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅に多機能トイレがある点が便利だと思います。 蕨駅周辺は商店街もあり駅を利用する年配の方もいるので多機能トイレがあるのは年配の方に配慮されていると感じました。
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ゆうと0123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/15 07:24
ゆうと0123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/15 07:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線蕨駅から近い。京浜東北線は夜遅くまで運行してるので助かる。
スナック、カラオケスナックが多く4階に住んでいたが多少音漏れが気になった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線蕨駅から近い。京浜東北線は夜遅くまで運行してるので助かる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【蕨駅に対する口コミ】蕨駅西口から徒歩10分圏内に、西友、マルエツ、マミーマートがある、駅の東口にはザ・プライスがあるためスーパーは充実している。さすが人口密度日本一の市だけのことはある。京浜東北線の東京駅発の終電は埼京線よりも遅い時刻であるため、仕事で忙しいときでも蕨駅に午前1時頃に到着できるメリットがある。
深夜の一人歩きは、大人の男でも怖い。深夜の蕨駅前は、体格の良い外国人が多くおり、怖さを感じたことがあった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【蕨駅に対する口コミ】蕨駅西口から徒歩10分圏内に、西友、マルエツ、マミーマートがある、駅の東口にはザ・プライスがあるためスーパーは充実している。さすが人口密度日本一の市だけのことはある。京浜東北線の東京駅発の終電は埼京線よりも遅い時刻であるため、仕事で忙しいときでも蕨駅に午前1時頃に到着できるメリットがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイム蕨アクティスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 7階 2SLDK 南東 71.6㎡ 12.8㎡ 3,480万円 161万円
2018年1月 2階 3LDK 68.61㎡ 11.5㎡ 3,580万円 172万円
2017年11月 2階 2SLDK 68.61㎡ 13.98㎡ 2,990万円 144万円
2017年9月 2階 2SLDK 68.61㎡ 11.5㎡ 2,890万円 139万円
2017年5月 2階 2SLDK 68.61㎡ 13.98㎡ 2,990万円 144万円
SALES HISTORY
レーベンハイム蕨アクティスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.6㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      161万円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      172万円

2017年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      144万円

2017年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      139万円

2017年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンハイム蕨アクティスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム蕨アクティスの売買相場 緑線 ＝ 蕨市中央の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンハイム蕨アクティスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 蕨市中央の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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