MANSION LIBRARY

シンシアフォーディー代田橋

シンシアフォーディー代田橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代田橋」駅 徒歩2分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩11分 京王線
    「明大前」駅 徒歩15分 京王線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区大原2丁目21番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシアフォーディー代田橋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,706万円

    319.6万円/坪

    ～

    2,874万円

    339.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    10,468円/坪

    ～

    9.7万円

    11,570円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシアフォーディー代田橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2790万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/23 11:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/23 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】都心の新宿から6分程度で着くので、とても便利。 笹塚で京王新線に乗り換えることもできる。都心に近い割には、家賃は近隣の笹塚・明大前より安いため、住みやすい。学生でも住める家賃設定。
各駅しか止まらないが、それでも都心に近いのであまり不便ではない。強いてあげれば、駅前のスーパーは競合他社がないため、少し物価が高め。
周辺環境

3.0
駅前はスーパーや飲食店、商店街があるため、生活に必要なものは一通り揃う。犯罪発生率も低く、治安もいいため住みやすい。夜でも酔っ払いもそこまでいない。
駅周りでは生活必需品しかないので、買い物を楽しむなら笹塚や新宿まで出る必要がある。強いてあげれば、たまにホームレスが歩いているので気になる方は気になるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
商店街があり、食べるところは困らない。沖縄タウンという沖縄料理が集まる地域がある。
商店街はあるが、そこまで大きくはないので、多種多様な飲食店を求めている方は物足りないかも。
暮らし・子育て

3.0
駅付近には公園もあり、住宅街も多いため、子育てはしやすいと思う。
幹線道路が近いため、幹線道路沿いの家は騒音が気になるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】都心の新宿から6分程度で着くので、とても便利。 笹塚で京王新線に乗り換えることもできる。都心に近い割には、家賃は近隣の笹塚・明大前より安いため、住みやすい。学生でも住める家賃設定。
    周辺環境

    3.0
    駅前はスーパーや飲食店、商店街があるため、生活に必要なものは一通り揃う。犯罪発生率も低く、治安もいいため住みやすい。夜でも酔っ払いもそこまでいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    商店街があり、食べるところは困らない。沖縄タウンという沖縄料理が集まる地域がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅付近には公園もあり、住宅街も多いため、子育てはしやすいと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代田橋駅に対する口コミ】新宿に近い。笹塚で乗り換えれば都営新宿線に乗換えが簡単にできる。駅周辺に小さいけれどこだわりを持った店が（特に若い人の店）がどんどん出来始めていて、活気がある。京王ストアもあるので、一応生活必需品の購入には困らない。
駅の周辺が少し暗い。甲州街道や環七が近くにあるので、少し空気が悪い気がする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代田橋駅に対する口コミ】新宿に近い。笹塚で乗り換えれば都営新宿線に乗換えが簡単にできる。駅周辺に小さいけれどこだわりを持った店が（特に若い人の店）がどんどん出来始めていて、活気がある。京王ストアもあるので、一応生活必需品の購入には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシアフォーディー代田橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 3階 1K 北東 25.69㎡ 3.3㎡ 2,100万円 270万円
2022年6月 3階 1K 北東 25.69㎡ 3.3㎡ 2,300万円 296万円
2021年4月 1階 1K 北西 25.99㎡ 3.3㎡ 3,000万円 382万円
2020年10月 1階 1K 北西 25.99㎡ 3.3㎡ 3,000万円 382万円
2020年1月 6階 1K 北西 25.69㎡ 不明 2,280万円 293万円
SALES HISTORY
シンシアフォーディー代田橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.69㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      270万円

2022年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.69㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      296万円

2021年4月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.99㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      382万円

2020年10月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.99㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      382万円

2020年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      293万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシアフォーディー代田橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシアフォーディー代田橋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区大原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシアフォーディー代田橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 1K 北西 25.69㎡ 88,000円 11,324円 10,000円 44,000円 44,000円 0円
2022年2月 2階 1K 25.64㎡ 92,000円 11,862円 5,000円 92,000円 92,000円 0円
2021年12月 5階 1K 27.68㎡ 90,000円 10,749円 12,000円 90,000円 0円 0円
2021年10月 3階 1K 北東 25.64㎡ 84,000円 10,830円 10,000円 42,000円 0円 0円
2021年8月 5階 ワンルーム 北西 25.99㎡ 79,000円 10,048円 8,000円 0円 0円 79,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシアフォーディー代田橋の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,324円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      11,862円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,749円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,830円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      42,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,048円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      79,000円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシアフォーディー代田橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシアフォーディー代田橋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区大原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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