MANSION LIBRARY

スカイコート大森第６

スカイコート大森第６を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩3分 京急本線
    「大森」駅 徒歩7分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目29番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    949万円

    348.9万円/坪

    ～

    1,008万円

    370.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    13,102円/坪

    ～

    3.9万円

    14,482円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート大森第６を当社で売却するメリット

スカイコート大森第６の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

979万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

えるたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2022/04/08 12:10
えるたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2022/04/08 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅までとても近いです。 少し歩けば大森駅もあります。 二つの電車の路線が使えるのは強みだと思われます。 京浜急行本線と京浜東北線なので 都心〜神奈川等へのアクセスも悪くないです。
周辺環境

-
住む部屋の位置によっては、 近隣の公園からの声に日常的に悩まされることがあります。 私の住んでいた部屋はエレベーターの隣です。 このマンションは、 2階〜最上階までの エレベーターに隣接している部屋と その向かいの奥(公園側の方)にある部屋には すぐ近くの「大井海岸公園」の方向に面している壁に小窓が付いています。 勿論、マンションの作りや部屋自体の位置の関係で ベランダも公園の方向に近いです。 ベランダと小窓の位置の関係で 日中の子供の声や深夜にたむろしている人達の声が 割と聞こえてきます。 小窓・ベランダ共にペアガラスではありましたが やはり一般的な住宅の窓ガラスは少なからず音を通してしまう点があるので 窓を閉めていても意味がない時も多々ありました。 うるさい時は本当にうるさいです。 最上階であれば地上からその分離れているので、 もう少しマシなのかもしれません。 公園の騒音のことを考えると 上記で記した部屋達は選ばないのが賢明と思われます。
外観・共用部

1.0
宅配ボックスがエントランスにあります。 ただし、8〜9個ほどです。 それぞれの部屋に専用であるわけではありません。 なのでメリットと言えるほどのものではないかもしれないです。
・2階〜最上階の共用廊下に防犯カメラがありません。 ・完全禁煙物件ではありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大森海岸駅付近にはイトーヨーカドー、ベルポート、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン等があります。 大森駅の方に行けばオオゼキ、西友、アトレ、東急、居酒屋、飲食チェーン店等…沢山あります。買い物にはまず困らないかと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅までとても近いです。 少し歩けば大森駅もあります。 二つの電車の路線が使えるのは強みだと思われます。 京浜急行本線と京浜東北線なので 都心〜神奈川等へのアクセスも悪くないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    宅配ボックスがエントランスにあります。 ただし、8〜9個ほどです。 それぞれの部屋に専用であるわけではありません。 なのでメリットと言えるほどのものではないかもしれないです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大森海岸駅付近にはイトーヨーカドー、ベルポート、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン等があります。 大森駅の方に行けばオオゼキ、西友、アトレ、東急、居酒屋、飲食チェーン店等…沢山あります。買い物にはまず困らないかと思います。
    暮らし・子育て

    -
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うえこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/10 21:14
うえこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/10 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】駅は近く、スーパーや飲食店など周辺施設も豊富。暮らしやすい。
強いてゆうなら部屋の狭さ。他は特に問題なし。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】駅は近く、スーパーや飲食店など周辺施設も豊富。暮らしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぐくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/13 13:09
ぐくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/13 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
大森海岸からも近く周辺にはヨーカドーもあり非常に便利。
昼間は安全だが夜はたまに酔っ払いの叫び声が聞こえる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    大森海岸からも近く周辺にはヨーカドーもあり非常に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】駅ビルに「アトレ大森」が入っており、ファッション・グルメ等買い物するには事欠かなかった。特にフードはやや高価格帯のギフト系のお店がたくさん入っており、急な来客や手土産に対してすぐに対応することができた。 都心へのアクセスも申し分なく、またみどりの窓口があったことも非常に助かった。 駅の表も裏も商店街があり、リーズナブルなお店からおしゃれなカフェ、またブックオフやゴールドジムといった幅広い施設があって電車に乗ってでかけなくとも十分に楽しめる駅だった。
治安が悪い印象はなかったが、飲み屋が多いのであまり夜の時間帯は女性の一人歩きはやめた方がいいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】駅ビルに「アトレ大森」が入っており、ファッション・グルメ等買い物するには事欠かなかった。特にフードはやや高価格帯のギフト系のお店がたくさん入っており、急な来客や手土産に対してすぐに対応することができた。 都心へのアクセスも申し分なく、またみどりの窓口があったことも非常に助かった。 駅の表も裏も商店街があり、リーズナブルなお店からおしゃれなカフェ、またブックオフやゴールドジムといった幅広い施設があって電車に乗ってでかけなくとも十分に楽しめる駅だった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート大森第６の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 8階 1K 南東 20.15㎡ 3.1㎡ 2,150万円 353万円
2017年12月 2階 1K 20.15㎡ 3.1㎡ 1,640万円 269万円
2016年3月 3階 1K 東 20.15㎡ 3.1㎡ 1,700万円 279万円
2016年1月 6階 1K 西 20.12㎡ 3.5㎡ 1,600万円 263万円
2015年11月 6階 1 K 西北西 20.12㎡ 3.5㎡ 1,700万円 279万円
SALES HISTORY
スカイコート大森第６の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      353万円

2017年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,640万円

    • 坪単価

      269万円

2016年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      279万円

2016年1月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.12㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      263万円

2015年11月

    • 6階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      20.12㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート大森第６の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート大森第６の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート大森第６の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 20.15㎡ 92,000円 15,093円 8,000円 0円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 20.15㎡ 93,000円 15,257円 8,000円 0円 0円 0円
2024年3月 8階 1K 西 20.12㎡ 87,000円 14,294円 0円 87,000円 87,000円 0円
2024年1月 5階 1K 20.15㎡ 85,000円 13,945円 8,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 東 20.15㎡ 74,000円 12,140円 10,000円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート大森第６の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      15,093円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      15,257円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,945円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      20.12㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート大森第６の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート大森第６の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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