MANSION LIBRARY

プレールドゥーク水天宮２

プレールドゥーク水天宮２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    766万円

    281.7万円/坪

    ～

    814万円

    299.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    12,111円/坪

    ～

    3.6万円

    13,386円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク水天宮２を当社で売却するメリット

プレールドゥーク水天宮２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

790万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線水天宮前駅まで徒歩2分。日比谷線、都営浅草線人形町駅まで徒歩5分と便利。
駅階段が多いのでエレベーターはいつでも混雑する。
周辺環境

4.0
数分歩くと隅田川が近く公園も比較的広く憩いの場はある。
川沿いの整備は整ってきているもののまだまだ住み着いている人がいるので、日が暮れてから歩くのは注意。
外観・共用部

2.0
ごみ置き場の整理整頓を徹底してくれているので安心してゴミ出しできる。
ゴミ置き場に有料ごみを置きっぱなしで引っ越すケースが続いているので住居人のレベルが問われる。
お部屋の仕様・設備

1.0
築年数は古すぎずで、内装は清潔。古さは特に感じられない。

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買い物・食事

2.0
近所にまいばすけっとがある。数分歩くと24時間スーパー有。
商店街や大型スーパーがないのでいろいろ揃えるのは難しい。
暮らし・子育て

3.0
マンションのコミュニティーはないので、町内会に加入する必要もなく楽。
数分先の高架下公園の賑わいや学校もあるので下校のチャイムが響く時間がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線水天宮前駅まで徒歩2分。日比谷線、都営浅草線人形町駅まで徒歩5分と便利。
    周辺環境

    4.0
    数分歩くと隅田川が近く公園も比較的広く憩いの場はある。
    外観・共用部

    2.0
    ごみ置き場の整理整頓を徹底してくれているので安心してゴミ出しできる。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    築年数は古すぎずで、内装は清潔。古さは特に感じられない。
    買い物・食事

    2.0
    近所にまいばすけっとがある。数分歩くと24時間スーパー有。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションのコミュニティーはないので、町内会に加入する必要もなく楽。
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naochi0211さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/14 17:54
naochi0211さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/14 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく立地が良い。半蔵門線まで5分もあれば乗れるし、シェアサイクルユーザーは近隣にポートがある。目の前の通りも治安が良く、近隣にまいばすけっとが2軒、コンビニも多数ある。
基本的に近隣は静かで良いが、多少暗い通りがあるのと、箱崎の公園にはホームレスがいるため、女性の独り歩きには気を遣う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく立地が良い。半蔵門線まで5分もあれば乗れるし、シェアサイクルユーザーは近隣にポートがある。目の前の通りも治安が良く、近隣にまいばすけっとが2軒、コンビニも多数ある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/04 00:28
すまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/04 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
飲食店が多く、一人暮らしに困らない。また、静かで暮らしやすい
ショッピングセンターが近くにないのでや、大きなスーパーが少ない。物価が高い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    飲食店が多く、一人暮らしに困らない。また、静かで暮らしやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありませんが、老舗がたくさんある風情があります。サラリーマンと観光客が行き交う駅でもあります。最近、駅のリニューアル工事が完了して改札が使いやすくなりました。東京駅までも徒歩圏内でいけるようなアクセスの良さは抜群です。
エスカレータやエレベータが少ない駅です。足の悪い方やお年寄り、ベビーカーの方、大きなスーツケースを持った人はとても不便だと思います。コインロッカーも少ないです。出口の看板が見えずらく、迷ってしまうことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありませんが、老舗がたくさんある風情があります。サラリーマンと観光客が行き交う駅でもあります。最近、駅のリニューアル工事が完了して改札が使いやすくなりました。東京駅までも徒歩圏内でいけるようなアクセスの良さは抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク水天宮２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 10階 1LDK 南西 46.61㎡ 4.8㎡ 3,980万円 282万円
2018年4月 4階 1K 21.95㎡ 2.24㎡ 2,550万円 384万円
2016年1月 6階 1 K 21.95㎡ 3.37㎡ 1,850万円 279万円
2016年1月 9階 1K 南西 21.95㎡ 3.37㎡ 2,000万円 301万円
2015年10月 9階 1 K 21.95㎡ 3.37㎡ 2,160万円 325万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク水天宮２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.61㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      282万円

2018年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.95㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      384万円

2016年1月

    • 6階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.95㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      279万円

2016年1月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.95㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      301万円

2015年10月

    • 9階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.95㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      325万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク水天宮２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク水天宮２の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク水天宮２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 1K 北東 22.22㎡ 86,000円 12,795円 9,000円 86,000円 172,000円 0円
2024年1月 11階 1K 南東 21.95㎡ 88,000円 13,253円 3,000円 0円 0円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 南東 21.95㎡ 79,000円 11,898円 8,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南東 21.95㎡ 80,000円 12,048円 9,000円 80,000円 0円 0円
2023年8月 2階 1K 南東 21.95㎡ 75,000円 11,295円 10,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク水天宮２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.95㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,795円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.95㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,253円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.95㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,898円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.95㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,048円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1 K

    • 専有面積

      21.95㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク水天宮２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク水天宮２の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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