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ガーラ新宿下落合

ガーラ新宿下落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩2分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合1丁目15番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラ新宿下落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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ガーラ新宿下落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 11:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下落合駅に対する口コミ】最寄り駅で毎日利用しています。 1駅乗って高田馬場に行けば、山手線、東西線が利用できるので出勤や出かける際の乗り換えには困りません。 高田馬場駅周辺は便利ですがお店や居酒屋が並んでいて、住むには少し都会すぎる感じがありますが、1駅離れただけで住宅も増え、あまり都会すぎない雰囲気が上京したばかりの方にはおすすめです。 また近くにセブン、ローソン、ファミマがあるので支払いやちょっとした寄り道も帰り際にできます。 個人的な意見ですが、駅の目の前に焼きたてのメロンパン屋さんがあり、とてもおいしいのでおすすめです。
強いて言うなら通勤ラッシュの際の西武新宿線は高田馬場駅から下落合駅の1駅だけでもかなり混むので、10分程度かけても歩いて帰った方がマシな日があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下落合駅に対する口コミ】最寄り駅で毎日利用しています。 1駅乗って高田馬場に行けば、山手線、東西線が利用できるので出勤や出かける際の乗り換えには困りません。 高田馬場駅周辺は便利ですがお店や居酒屋が並んでいて、住むには少し都会すぎる感じがありますが、1駅離れただけで住宅も増え、あまり都会すぎない雰囲気が上京したばかりの方にはおすすめです。 また近くにセブン、ローソン、ファミマがあるので支払いやちょっとした寄り道も帰り際にできます。 個人的な意見ですが、駅の目の前に焼きたてのメロンパン屋さんがあり、とてもおいしいのでおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぴよさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/28 23:06
ぴよさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/28 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
新宿や高田馬場までのアクセスが10分程と立地が良いです
線路に近い為電車の音は聞こえますが各駅停車の駅で比較的穏やかな駅前です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    新宿や高田馬場までのアクセスが10分程と立地が良いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぎゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/09/09 13:12
ぎゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/09/09 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【下落合駅に対する口コミ】駅前に何店か飲食店があるのは良い。病院も何件かある。
飲食店が少ない。高田馬場までいけば充実している
周辺環境

2.0
駅チカ、近くに大きめの公園、神田川もあり、環境は良い。
新目白通りがちかいことから、車の音がとても気になる。 うるさい。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスがあるのが便利。 ゴミも何時でも出せるのはありがたい。
ゴミ捨て場が汚いときがある。 雨の日はエントランスが滑りやすいので少し危ない。
お部屋の仕様・設備

3.0
とてもきれいなお部屋です。 床が白いのが良い。日当たりも南向きということもあり、良い

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買い物・食事

3.0
マルエツ、セブンイレブン、ドラッグストアが近くにあり便利
マルエツ、セブンイレブン、ドラッグストアしかない
暮らし・子育て

3.0
駅前に保育園もあり、環境はよいのではないでしょうか？
川が目の前なので氾濫が心配。 マンション内でのコミュニケーションは特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【下落合駅に対する口コミ】駅前に何店か飲食店があるのは良い。病院も何件かある。
    周辺環境

    2.0
    駅チカ、近くに大きめの公園、神田川もあり、環境は良い。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスがあるのが便利。 ゴミも何時でも出せるのはありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    とてもきれいなお部屋です。 床が白いのが良い。日当たりも南向きということもあり、良い
    買い物・食事

    3.0
    マルエツ、セブンイレブン、ドラッグストアが近くにあり便利
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に保育園もあり、環境はよいのではないでしょうか？
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラ新宿下落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年12月 4階 1K 南 20.9㎡ 3.19㎡ 1,980万円 313万円
2016年6月 4階 1 R 南 20.67㎡ 5.5㎡ 1,720万円 275万円
2016年4月 4階 1 R 南 20.67㎡ 5.5㎡ 1,870万円 299万円
2013年12月 2階 1K 21.17㎡ 4.51㎡ 1,500万円 234万円
2013年12月 2階 1 K 南 21.17㎡ 4.51㎡ 1,650万円 258万円
SALES HISTORY
ガーラ新宿下落合の
中古での売却・購入相場履歴

2018年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.9㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      313万円

2016年6月

    • 4階

    • 1 R

    • 南

    • 専有面積

      20.67㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      275万円

2016年4月

    • 4階

    • 1 R

    • 南

    • 専有面積

      20.67㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      299万円

2013年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      234万円

2013年12月

    • 2階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラ新宿下落合の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラ新宿下落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 20.9㎡ 73,000円 11,547円 9,000円 73,000円 146,000円 0円
2023年10月 2階 1K 20.9㎡ 90,000円 14,235円 10,500円 0円 0円 0円
2023年10月 8階 1LDK 東 41.3㎡ 124,000円 9,925円 12,000円 124,000円 248,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 東 41.31㎡ 124,000円 9,923円 12,000円 124,000円 248,000円 0円
2023年8月 6階 1K 23.11㎡ 78,000円 11,158円 9,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラ新宿下落合の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,547円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,235円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      9,925円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      9,923円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1 K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,158円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーラ新宿下落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラ新宿下落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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