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レクセルガーデン志村坂上

レクセルガーデン志村坂上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「志村坂上」駅徒歩10分都営三田線
「志村三丁目」駅徒歩11分都営三田線
「赤羽」駅バス14分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都板橋区東坂下1丁目14番26号
周辺地図
総戸数
81戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2007年9月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルガーデン志村坂上周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
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  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,077万円

223.8万円/坪

～

5,391万円

237.7万円/坪
賃貸相場価格

17.1万円

7,538円/坪

～

18.9万円

8,331円/坪
表面利回り

4.12％

レクセルガーデン志村坂上を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5234万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

吉田沙保里さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/02/21 20:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
吉田沙保里さん
15項目投稿　2023/02/21 20:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅も近く、ドン・キホーテや、コンビニがかなり近いので便利です

マンション付近の道がかなり暗いので周りには気をつける必要はあります。

周辺環境

5.0

特にうるさもなく、公園の近くなので遊びに行けます。

夏の時は明るいですが冬の時はもう暗いです。

外観・共用部

5.0

入口はオートロックで、入口付近に管理人も居るので不審者がいればすぐに警察を呼べる状態です。犬や猫も飼育可です

強いてあげればマンション内で自転車に乗る人がいるので困ってます

お部屋の仕様・設備

5.0

壁もかなり厚いので隣人の音はかなり音立てなければほとんど聞こえません。

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買い物・食事

5.0

ドンキホーテ、OK、ローソンなどお店が沢山揃っていて便利です

家の周りが暗いので夜に買い物に行く時はかなり注意が必要です。

暮らし・子育て

5.0

学校も近くにあるので自信が起きた際はそこに避難所として行けるし、息子も通っています。

夜道がやっぱり暗いです。もっと明るければ安全だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅も近く、ドン・キホーテや、コンビニがかなり近いので便利です

周辺環境

5.0

特にうるさもなく、公園の近くなので遊びに行けます。

外観・共用部

5.0

入口はオートロックで、入口付近に管理人も居るので不審者がいればすぐに警察を呼べる状態です。犬や猫も飼育可です

お部屋の仕様・設備

5.0

壁もかなり厚いので隣人の音はかなり音立てなければほとんど聞こえません。

買い物・食事

5.0

ドンキホーテ、OK、ローソンなどお店が沢山揃っていて便利です

暮らし・子育て

5.0

学校も近くにあるので自信が起きた際はそこに避難所として行けるし、息子も通っています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/26 19:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/26 19:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】京浜東北線、埼京線、湘南新宿ラインの乗換駅でもあり、交通の要所なだけあって、とても栄えた駅です。駅ナカも充実しており、お菓子などの手土産や惣菜グルメ、スイーツなどの店が多く、雑貨屋や本屋なども入っていて便利です。駅前は繁華街で、イトーヨーカドーや飲食店、居酒屋、カラオケなどがあります。

駅前は飲み屋などの繁華街がメインで、ショッピングできる店舗は意外と少ないかもしれません。駅を出てすぐのところにイトーヨーカドーはありますが、昔ながらの店舗という感じで、あまり活気もありません。沿線自体の特性もあるのかもしれませんが、隣駅の川口も含めて、ショッピングはあまり楽しめない気がします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】昔から安くて美味しい飲み屋が多く友達とワイワイ騒いで飲みたい時は必ず赤羽に集合するほどです。イトーヨカドーやショッピングセンターもあり各種金融機関などもあるので、赤羽で買い物をしようと思えばだいたいことが済むので便利です。

飲み屋が多いせいか、ほかの北区の地域よりも治安が悪いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルガーデン志村坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	3LDK	南西	75.8㎡	9.94㎡	4,780万円	208万円
2023年11月	4階	3LDK	南西	75.8㎡	9.94㎡	4,980万円	217万円
2023年10月	5階	3LDK	南西	75.8㎡	9.94㎡	5,280万円	230万円
2023年9月	2階	3LDK	南東	76.46㎡	12.08㎡	4,999万円	216万円
2023年8月	2階	3LDK	南東	76.46㎡	12.08㎡	5,299万円	229万円

SALES HISTORY
レクセルガーデン志村坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レクセルガーデン志村坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レクセルガーデン志村坂上の売買相場緑線＝板橋区東坂下の売買相場青線＝板橋区の売買相場赤羽の売買相場志村坂上の売買相場志村三丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルガーデン志村坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	8階	3LDK	南東	76.46㎡	179,000円	7,739円	10,000円	179,000円	179,000円	0円
2019年1月	8階	3LDK	南東	84.34㎡	190,000円	7,447円	5,000円	190,000円	190,000円	0円
2018年10月	8階	3LDK	南東	84.34㎡	200,000円	7,839円	0円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルガーデン志村坂上の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2019年1月

2018年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レクセルガーデン志村坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レクセルガーデン志村坂上の賃料相場緑線＝板橋区東坂下の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村坂上の賃料相場志村三丁目の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。