エルズ東京パークサイドヴィラ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「昭和島」駅 徒歩17分 東京モノレール
    「穴守稲荷」駅 徒歩20分 京急空港線
    「大鳥居」駅 徒歩21分 京急空港線
    「梅屋敷」駅 徒歩25分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区大森南5丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルズ東京パークサイドヴィラ周辺の売り出し中物件

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,253万円

    230.5万円/坪

    4,516万円

    244.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    7,839円/坪

    15.9万円

    8,665円/坪

  • 表面利回り

    4.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4385万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

mochimochiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/02 12:58
mochimochiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/02 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【昭和島駅に対する口コミ】最寄り駅の昭和島駅(東京モノレール)まで徒歩20分ほど。駅までの間コンビニや店舗は全く無く、会社帰りの買い食いを避ける事が出来る。 大森駅や蒲田駅までバスも出ているのでそっちの方が便利。
昭和島駅まで高速道路下や公園内を通る必要があり、薄暗くすこし怖い。 昭和島駅からバスも無いため歩くしかない。
周辺環境

5.0

近くに公園が沢山あり、子供連れだと便利です。 羽田空港近くなので高い建物も無く、日当たりが抜群なのもメリットだと思います。
羽田空港の飛行機音、労災病院の救急車音が、不快では無い程度に気になります。 神経質な方や、撮影、動画配信される方は難しいかもしれません。
外観・共用部

4.0

エントランスや、中庭は掃除が行き届いており綺麗です。中庭は年1位で大掃除してるようで、築年数を感じられませんでした。 外壁も補修が終わり綺麗になってます。
エントランスの照明がエコになっており、少し暗いと感じます。 よく言えばムーディな感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム後の為、綺麗でした。 リフォーム前の写真を見たことありますが、築年数相応な感じです。 全体的に古臭さは感じません。 新築からあるであろうキッチンは、対面式となってて便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

徒歩5分位にお蕎麦屋さんと中華屋さんがあります。 コンビニも徒歩10圏に複数あるため、生活するには問題無いかとおもいます。
スーパーは少し遠くにあるのが不便です。近くに銭湯があればなお良かったのにと思います。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、保育園、児童館も反れないにあります。 小学校も近いため、小さい子供が居る家庭には便利かと思います。
工場が多いため、少しうるさい箇所があります。トラックもそれなりに多いです。 教習所が近いため、怪しい挙動の車もそれなりにいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【昭和島駅に対する口コミ】最寄り駅の昭和島駅(東京モノレール)まで徒歩20分ほど。駅までの間コンビニや店舗は全く無く、会社帰りの買い食いを避ける事が出来る。 大森駅や蒲田駅までバスも出ているのでそっちの方が便利。
    周辺環境

    5.0

    近くに公園が沢山あり、子供連れだと便利です。 羽田空港近くなので高い建物も無く、日当たりが抜群なのもメリットだと思います。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスや、中庭は掃除が行き届いており綺麗です。中庭は年1位で大掃除してるようで、築年数を感じられませんでした。 外壁も補修が終わり綺麗になってます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォーム後の為、綺麗でした。 リフォーム前の写真を見たことありますが、築年数相応な感じです。 全体的に古臭さは感じません。 新築からあるであろうキッチンは、対面式となってて便利です。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分位にお蕎麦屋さんと中華屋さんがあります。 コンビニも徒歩10圏に複数あるため、生活するには問題無いかとおもいます。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が多く、保育園、児童館も反れないにあります。 小学校も近いため、小さい子供が居る家庭には便利かと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【昭和島駅に対する口コミ】駅周辺は小さな商店街があり、商業施設は密集しています。住宅街として落ち着いた環境で、公園も多いのでファミリーに人気のエリアです。主要部の羽田空港や蒲田、品川、川崎はストレスなく利用出来るので、大きなメリットです。
駅から離れると暗い場所も多いので、夜道は少し怖い印象を受けます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【昭和島駅に対する口コミ】駅周辺は小さな商店街があり、商業施設は密集しています。住宅街として落ち着いた環境で、公園も多いのでファミリーに人気のエリアです。主要部の羽田空港や蒲田、品川、川崎はストレスなく利用出来るので、大きなメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルズ東京パークサイドヴィラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 70.41㎡ 9.3㎡ 4,680万円 220万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 58.45㎡ 13.96㎡ 4,590万円 260万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 61㎡ 不明 4,280万円 232万円
2023年5月 1階 2SLDK 南東 61㎡ 8.65㎡ 3,780万円 205万円
2022年10月 1階 3LDK 南西 62.21㎡ 不明 4,499万円 239万円
SALES HISTORY
エルズ東京パークサイドヴィラの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.41㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      220万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.45㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      260万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      232万円

2023年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      8.65㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      205万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      239万円

更新日:

SALES TRANSITION
エルズ東京パークサイドヴィラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エルズ東京パークサイドヴィラの売買相場 緑線 = 大田区大森南の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルズ東京パークサイドヴィラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 3LDK 南東 70.56㎡ 165,000円 7,730円 0円 330,000円 165,000円 0円
2022年11月 3階 3LDK 70.56㎡ 180,000円 8,433円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルズ東京パークサイドヴィラの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.21㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.21㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エルズ東京パークサイドヴィラの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エルズ東京パークサイドヴィラの賃料相場 緑線 = 大田区大森南の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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