MANSION LIBRARY

ローヤルシティ北越谷駅前

ローヤルシティ北越谷駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北越谷」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市大沢3丁目4番50号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,489万円

    121.1万円/坪

    ～

    2,643万円

    128.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    7,218円/坪

    ～

    16.4万円

    7,977円/坪

  • 表面利回り

    7.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローヤルシティ北越谷駅前を当社で売却するメリット

ローヤルシティ北越谷駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2566万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】駅から徒歩1分程度の距離なので、電車通勤・通学向きです。また、徒歩1～2分の距離（駅前）にマクドナルド、マツモトキヨシ、東急ストア、ダイソーがあり、生活に必要な物は購入可能です。
UFJ銀行、三井住友銀行などの支店がない点は、少し不便だと感じます。また、週末の終電では、駅前に力尽きて寝ている方をたまにお見かけし、少し怖いと感じたこともあります。
周辺環境

3.0
5分程歩いたところには、元荒川が流れていて、桜の季節には、川沿いは見事な桜並木となります。川沿いは、マラソンやお散歩コースとしても、人気があり、天気の良い日は、多くの人が好き好きに過ごしています。
高架下すぐ横のため、電車の走る音や朝のラッシュ時のホームアナウンスは、聞こえます。私は、慣れたせいか全く気にはならなですが、初めて遊びに来た友人は驚いていました。
外観・共用部

5.0
マンション内にごみ捨て場があり、24時間いつでもごみ捨て可能です。（ごみ捨て場からは、管理人さんが時間になるとシャッターを開けて出してくださいます。）宅配ボックスは、大きめサイズ（ゴルフバッグサイズ）もあり、とても活用しています。
宅配ボックスが、オートロックドアの外にあるため、重い荷物を出した後にだけは、荷物を持った状態でオートロックを開けなければならず、少しだけ不便に感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
特に最新の設備を兼ね備えているわけではありませんが、不便に感じることもないです。バリアフリー仕様というわけではないですが、室内にはほとんど段差はありません。

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買い物・食事

4.0
東急ストア、ファミリーマート、マツモトキヨシ、ダイソーが徒歩1～2分圏内にあるので、便利です。
外食できるような場所が徒歩圏内には少なく感じます。（オープンしても、すぐに閉店になる店も多々あります。）
暮らし・子育て

3.0
マンションの住人の方は、すれ違う際などは、気持ちよく挨拶をしてくださいます。
駅近くには、大きな病院等はありません。（隣駅にはあります。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】駅から徒歩1分程度の距離なので、電車通勤・通学向きです。また、徒歩1～2分の距離（駅前）にマクドナルド、マツモトキヨシ、東急ストア、ダイソーがあり、生活に必要な物は購入可能です。
    周辺環境

    3.0
    5分程歩いたところには、元荒川が流れていて、桜の季節には、川沿いは見事な桜並木となります。川沿いは、マラソンやお散歩コースとしても、人気があり、天気の良い日は、多くの人が好き好きに過ごしています。
    外観・共用部

    5.0
    マンション内にごみ捨て場があり、24時間いつでもごみ捨て可能です。（ごみ捨て場からは、管理人さんが時間になるとシャッターを開けて出してくださいます。）宅配ボックスは、大きめサイズ（ゴルフバッグサイズ）もあり、とても活用しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特に最新の設備を兼ね備えているわけではありませんが、不便に感じることもないです。バリアフリー仕様というわけではないですが、室内にはほとんど段差はありません。
    買い物・食事

    4.0
    東急ストア、ファミリーマート、マツモトキヨシ、ダイソーが徒歩1～2分圏内にあるので、便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの住人の方は、すれ違う際などは、気持ちよく挨拶をしてくださいます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 21:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北越谷駅に対する口コミ】上野、茅場町、銀座などの主要駅へ一本で行く事が出来る。 しかも、始発で座って行ける。 通勤時間に問題なければ、住みやすいと思う。 同じ沿線の主要駅に比べ、家賃なども安いし、始発なら座って通勤できるし。
コロナ前は朝の混雑はなかなかのものだった。 医療機器など、大きな病院へは遠いし、駅前も病院が少ない。
周辺環境

3.0
駅前には東急ストアがあり、銀行、郵便局のATMも。 惣菜屋、パン屋、コンビニもある。駅近くに交番があり、安心。 夜は静か。あまり酔っ払いなども、見かけない。
駅前にも関わらず、閉店して、空き店舗がちらほら。次に入るお店も決まっている気配はない。 銀行とは言っても、地銀が２つ、郵便局のATM。 住民の年齢層が高いからか、カフェなどのお店はなかなか難しいのかも。特に思い浮かばないが、夜は静かなので、そこが逆に怖い？
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
惣菜屋、パン屋、居酒屋、チェーン系ラーメン屋、マクドナルド、ドトール。 庶民的な店が多い。
先にも書いたが、カフェが閉店。 お洒落な居酒屋やカフェは無い。 恐らく営業は難しいんじゃないかと思う。 お洒落なお店などは越谷、南越谷へ行く事が多い。
暮らし・子育て

3.0
エレベーター、エスカレーター、多目的トイレ、ひと通りある。 トイレもキレイ。
中学受験や高校大学に向けた大手塾が少なく、近隣の駅前行く人が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北越谷駅に対する口コミ】上野、茅場町、銀座などの主要駅へ一本で行く事が出来る。 しかも、始発で座って行ける。 通勤時間に問題なければ、住みやすいと思う。 同じ沿線の主要駅に比べ、家賃なども安いし、始発なら座って通勤できるし。
    周辺環境

    3.0
    駅前には東急ストアがあり、銀行、郵便局のATMも。 惣菜屋、パン屋、コンビニもある。駅近くに交番があり、安心。 夜は静か。あまり酔っ払いなども、見かけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    惣菜屋、パン屋、居酒屋、チェーン系ラーメン屋、マクドナルド、ドトール。 庶民的な店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーター、エスカレーター、多目的トイレ、ひと通りある。 トイレもキレイ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとマツモトキヨシがあり、日常の買い物には困りません。東急ストアは夜11時まで営業しているので、残業した日も助かります。 朝のラッシュ時間には日比谷線直通の各駅停車の始発がたくさん出ていて、座って通勤できます。
都心から距離があるので、毎日の通勤が大変に感じることがあるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとマツモトキヨシがあり、日常の買い物には困りません。東急ストアは夜11時まで営業しているので、残業した日も助かります。 朝のラッシュ時間には日比谷線直通の各駅停車の始発がたくさん出ていて、座って通勤できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ北越谷駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 2階 2LDK 東 55.37㎡ 10.65㎡ 1,980万円 118万円
2019年10月 4階 3LDK 東 67.01㎡ 9.35㎡ 2,480万円 122万円
2019年3月 4階 3LDK 東 67.01㎡ 不明 2,480万円 122万円
2018年8月 2階 3LDK 66.12㎡ 6.3㎡ 2,280万円 114万円
2018年4月 2階 3LDK 66.12㎡ 6.3㎡ 2,150万円 107万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ北越谷駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • バルコニー面積

      10.65㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      118万円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      122万円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      122万円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      114万円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローヤルシティ北越谷駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ北越谷駅前の売買相場 緑線 ＝ 越谷市大沢の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ北越谷駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 4階 3LDK 東 62.36㎡ 140,000円 7,422円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ北越谷駅前の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローヤルシティ北越谷駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ北越谷駅前の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市大沢の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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