ベルジュール東松原

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東松原」駅 徒歩1分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区羽根木2丁目40番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルジュール東松原周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,519万円

    280.8万円/坪

    5,861万円

    298.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    10,337円/坪

    22.4万円

    11,425円/坪

  • 表面利回り

    4.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ベルジュール東松原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5690万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

kazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2020/05/29 14:04
kazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2020/05/29 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東松原駅に対する口コミ】井ノ頭線東松原駅まで30秒。30秒圏内に駅、セブンイレブン、フィットネスクラブあり。 渋谷まで10分、新宿まで15分と抜群のアクセス。
北向きの部屋は湿度が高いという噂があります。
周辺環境

4.0

治安がよく、騒音もないのどかな街。 羽根木公園まで5分と便利。
電車の音が気になることがある。他はあまり問題点がない。
外観・共用部

4.0

このマンションのクラスの割には重厚な外観。 清掃具合は良い。
駐輪場が各世帯1台まで。駐車場は2台だが空かない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

セブンイレブンが近い。美味しいケーキ屋さんがある。
スーパーは24H営業しているが、あまりお得感はない。 有名なうどん屋があったら閉店に。。
暮らし・子育て

5.0

保育園〜公立中学校まで評判が悪いこともなく、適度な距離圏内にある 小児科は20秒圏内。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東松原駅に対する口コミ】井ノ頭線東松原駅まで30秒。30秒圏内に駅、セブンイレブン、フィットネスクラブあり。 渋谷まで10分、新宿まで15分と抜群のアクセス。
    周辺環境

    4.0

    治安がよく、騒音もないのどかな街。 羽根木公園まで5分と便利。
    外観・共用部

    4.0

    このマンションのクラスの割には重厚な外観。 清掃具合は良い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    セブンイレブンが近い。美味しいケーキ屋さんがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園〜公立中学校まで評判が悪いこともなく、適度な距離圏内にある 小児科は20秒圏内。
ののさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/13 07:13
ののさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/13 07:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

設備は最低限の低グレードですが分譲時の価格は非常に抑えられた金額でした。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    無評価

    設備は最低限の低グレードですが分譲時の価格は非常に抑えられた金額でした。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/12 11:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/12 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東松原駅に対する口コミ】落ちついている。地主など余裕のある人が多く、ぎらついていない。ブランド都市に比べると家賃相場は低いのでは?
さびれている。下北沢の再開発の流れをうけてほしいがなかなか。急行がとまらない。知名度がないぐらいです。
周辺環境

3.0

八百屋さんは安くて親切。 コンビニはたくさんある。変な人はあまりいない。夜は駅外れるとザ住宅街。
スーパーあるけれど、微妙。 自転車でオオゼキまで行く人が多い。ザ住宅街が何もない。雨の日にでかい蛙を見つけてびっくりする事がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

せんじゅなど地元に根付いた喫茶店もある。
家族で東松原にご飯に行こうと言う気にはならない。
暮らし・子育て

4.0

教育水準は高い。変な家庭は少ない。 校区も狭いのでちょっと散歩したら知り合いに会う。
特にないですが、強いてあげれば皆恵まれている子供なので、世間知らずかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東松原駅に対する口コミ】落ちついている。地主など余裕のある人が多く、ぎらついていない。ブランド都市に比べると家賃相場は低いのでは?
    周辺環境

    3.0

    八百屋さんは安くて親切。 コンビニはたくさんある。変な人はあまりいない。夜は駅外れるとザ住宅街。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    せんじゅなど地元に根付いた喫茶店もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育水準は高い。変な家庭は少ない。 校区も狭いのでちょっと散歩したら知り合いに会う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東松原駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店や500円花束の美しい花屋、果物が豊富なLAWSONなど必ず覗くのは、そんなところだ。KONAMIスポーツに通っているが、並びのカウンターバーと平野啓一郎の小説が交錯している。一杯飲むなら何がいいかな!
意外と商店街が小さい。すぐ見渡せてしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東松原駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店や500円花束の美しい花屋、果物が豊富なLAWSONなど必ず覗くのは、そんなところだ。KONAMIスポーツに通っているが、並びのカウンターバーと平野啓一郎の小説が交錯している。一杯飲むなら何がいいかな!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルジュール東松原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 3階 2SLDK 67.19㎡ 11.59㎡ 6,280万円 309万円
2021年6月 3階 2SLDK 67.19㎡ 11.59㎡ 6,480万円 319万円
2021年4月 2階 3LDK 西 66.56㎡ 7.8㎡ 5,580万円 277万円
2020年6月 3階 2LDK 55.47㎡ 8.71㎡ 4,400万円 262万円
2020年1月 2階 2SLDK 63.66㎡ 11.06㎡ 4,780万円 248万円
SALES HISTORY
ベルジュール東松原の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.19㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      309万円

2021年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.19㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      319万円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.56㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      277万円

2020年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.47㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      262万円

2020年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.66㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      248万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベルジュール東松原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベルジュール東松原の売買相場 緑線 = 世田谷区羽根木の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルジュール東松原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 1SLDK 55.47㎡ 180,000円 10,727円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年10月 1階 1SLDK 55.47㎡ 185,000円 11,025円 12,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年9月 1階 1SLDK 55.47㎡ 188,000円 11,204円 12,000円 188,000円 188,000円 0円
2021年2月 5階 3LDK 66.88㎡ 200,000円 9,886円 0円 300,000円 200,000円 0円
2018年10月 1階 1SLDK 55.47㎡ 185,000円 11,025円 0円 370,000円 92,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルジュール東松原の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.66㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,727円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.66㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,025円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.66㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,204円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.66㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      92,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベルジュール東松原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベルジュール東松原の賃料相場 緑線 = 世田谷区羽根木の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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