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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区豪徳寺のマンション>アルファニッシュ世田谷豪徳寺

アルファニッシュ世田谷豪徳寺

アルファニッシュ世田谷豪徳寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「豪徳寺」駅徒歩2分小田急小田原線　東急世田谷線
「山下」駅徒歩3分小田急小田原線　東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区豪徳寺1丁目46番17号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上5階建
築年月
2005年3月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルファニッシュ世田谷豪徳寺周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,280万円

329.1万円/坪

～

4,545万円

349.5万円/坪
賃貸相場価格

15.5万円

11,937円/坪

～

17.1万円

13,194円/坪
表面利回り

4.44％

アルファニッシュ世田谷豪徳寺を当社で売却するメリット

アルファニッシュ世田谷豪徳寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4413万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/21 12:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/21 12:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【豪徳寺駅に対する口コミ】・小田急線で下北沢、新宿まで、世田谷線で三軒茶屋、下高井戸まで１本で行くことが可能。・小田急線と世田谷線までは徒歩で２分ほど。通勤等の利便性を考えると、単身や夫婦世帯にとってはコスパが良い。

・渋谷に出るには、下北沢で一度改札をでて乗り換えする必要ある。・ファミリー世帯にとっては、環境面等良い面が多いが、家賃相場は少し高め。

周辺環境

4.0

・商店街にはマイバスケット、トップス等のスーパーあり、病院も小児科から皮膚科まで揃ってる。・近くに世田谷区医師会初期救急診療所があり、安心感がある。・駅周辺は一歩はいれば完成な住宅街なので、治安は良い。・夜もお酒を提供するお店は多いが、大規模なお店がないため、団体での酔っぱい等は見かけない。

・大型の店舗はないので、一度にすませるためには経堂駅等に行く必要がある。・強いて挙げれば、商店街内を通る車が少し危険と感じるときがある（道が狭いため）。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

・商店街を中心に、定番の中華から南チロル料理等幅広く点在しており、飲食店は充実している。そば勘は特に、子どもも少なく落ち着いて飲んで食べれる。・和菓子の「東肥軒」は、お団子も美味しいが、わらびもちに黒蜜が練りこんであり、食べやすく美味しい。・チェーンもマクドナルドからデニーズ、サンマルクカフェと一通りある。

・強いてあげれば、子連れ（時に乳幼児）で入れるランチは少ない。

暮らし・子育て

4.0

・遊べる小さい公園から羽根木公園、世田谷八幡には鴨や鯉がいて側には乗れる電車も置いてあり、外遊びさせるには困らない。うめとぴあや緑道沿いを散歩するのもあり。・近隣に常徳幼稚園、赤堤幼稚園、保育園も大規模から小規模まであり選択には困らない。

・図書館が羽根木公園の梅が丘図書館や経堂の経堂図書館になるので、自転車があると便利。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【豪徳寺駅に対する口コミ】豪徳寺駅から新宿駅まで乗り換え無しで約15分で辿り着けます。駅のすぐ側には東急世田谷線の山下駅もあるので、相互利用できる点が大きなメリットになっています。駅周辺には、まいばすけっとやトップパルケといったスーパーがあり、気軽に買い出しができます。また、周りは閑静な住宅街でもあるので、静かな環境で暮らすことができます。

とにかく駅周辺の道が狭いこと、朝の新宿方面の通勤ラッシュが辛いこと、この2点が大きなデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	1LDK	南東	36.72㎡	4.3㎡	3,680万円	331万円
2024年1月	2階	1LDK	南西	45.05㎡	不明	4,280万円	314万円
2024年1月	1階	1LDK	南西	45.05㎡	不明	4,280万円	314万円
2023年12月	1階	1LDK	南西	45.05㎡	不明	4,480万円	329万円
2023年10月	2階	1LDK	南西	45.05㎡	不明	4,480万円	329万円

SALES HISTORY
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルファニッシュ世田谷豪徳寺の売買相場緑線＝世田谷区豪徳寺の売買相場青線＝世田谷区の売買相場豪徳寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	1LDK	北西	33.29㎡	138,000円	13,704円	10,000円	138,000円	0円	0円
2023年9月	4階	1LDK	北西	43.35㎡	153,000円	11,667円	5,000円	153,000円	153,000円	0円
2022年12月	4階	1LDK	北西	43.35㎡	153,000円	11,667円	5,000円	153,000円	153,000円	0円
2022年8月	4階	1LDK	南	43.35㎡	160,000円	12,201円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2021年4月	5階	1LDK	北西	33.29㎡	128,000円	12,711円	10,000円	128,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年9月

2022年12月

2022年8月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルファニッシュ世田谷豪徳寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルファニッシュ世田谷豪徳寺の賃料相場緑線＝世田谷区豪徳寺の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場豪徳寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。