MANSION LIBRARY

グランスイート文京千石

グランスイート文京千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩1分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩9分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込2丁目29番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート文京千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,725万円

    331.9万円/坪

    ～

    7,141万円

    352.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    11,660円/坪

    ～

    26.1万円

    12,887円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート文京千石を当社で売却するメリット

グランスイート文京千石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6933万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

アーツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/12 16:34
アーツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/12 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】都営三田線千石駅地上改札口を出て10秒でマンションエントランスに入れます。千石から大手町まで10分。アクセスは抜群です。
特に不満は無いが、あえて挙げるなら三田線以外は山の手線巣鴨まで徒歩9分少し遠い。
周辺環境

4.0
近くに小石川中学高校、文京区立駕籠町小学校があり、落ち着いた場所です。この辺りは江戸時代に将軍の駕籠を担ぐ人達が住んでいたらしです。 南西側は白山通り、北東側は小石川中学校があるため、目の前を遮るものがなく、開放感があります。
白山通り側の部屋は階にも依りますが、あまり窓を開けないかもしれません。 小石川中学高校側の部屋は学校の部活動の声が少し聞こえます。
外観・共用部

4.0
外観はタイル張りです。セキュリティはセコム24監視が入っています。
エントランス内の共有部はソファが2脚のみで小じんまりとしています。
お部屋の仕様・設備

4.0
24時間換気システム、床暖房、二重窓・二重床、食洗器付きシステムキッチン、ビルトイン浄水器。 気密性が高くつくられており、窓を閉めると結構静かです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩3分の場所に文京グリーンコード、千石駅反対改札側にドラッグぱぱすがあります。物価は文京区の平均くらいでしょうか。少し足を延ばして白山駅まで行けば三徳や生協もあります。
千石駅周辺は飲食店がさほど多くないです（数件はあります）。白山通りを巣鴨方面に向かっていくと飲食店があります。白山駅近辺にもあります。
暮らし・子育て

5.0
教育環境としては申し分ないです。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校が集まっています。教育に関心が高い親が集まっています。 文京区立本駒込西保育園徒歩4分、ベネッセかごまち保育園徒歩3分、文京区立明化幼稚園徒歩8分、京北幼稚園徒歩4分、文京区立駕籠町小学校徒歩2分、東京都立小石川中等教育学校徒歩4分、文京区立第九中学校徒歩12分
中学受験する子が多いため、学校のレベルは公立でも高めです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】都営三田線千石駅地上改札口を出て10秒でマンションエントランスに入れます。千石から大手町まで10分。アクセスは抜群です。
    周辺環境

    4.0
    近くに小石川中学高校、文京区立駕籠町小学校があり、落ち着いた場所です。この辺りは江戸時代に将軍の駕籠を担ぐ人達が住んでいたらしです。 南西側は白山通り、北東側は小石川中学校があるため、目の前を遮るものがなく、開放感があります。
    外観・共用部

    4.0
    外観はタイル張りです。セキュリティはセコム24監視が入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    24時間換気システム、床暖房、二重窓・二重床、食洗器付きシステムキッチン、ビルトイン浄水器。 気密性が高くつくられており、窓を閉めると結構静かです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分の場所に文京グリーンコード、千石駅反対改札側にドラッグぱぱすがあります。物価は文京区の平均くらいでしょうか。少し足を延ばして白山駅まで行けば三徳や生協もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育環境としては申し分ないです。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校が集まっています。教育に関心が高い親が集まっています。 文京区立本駒込西保育園徒歩4分、ベネッセかごまち保育園徒歩3分、文京区立明化幼稚園徒歩8分、京北幼稚園徒歩4分、文京区立駕籠町小学校徒歩2分、東京都立小石川中等教育学校徒歩4分、文京区立第九中学校徒歩12分
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/13 20:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/13 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千石駅に対する口コミ】駅の近くにバス停が多い。行きたいところにバス一本で行けたりもするのでとても便利でよい。アルバイトをしている大学生などでも手軽に住めるような値段の部屋もあるにはあると思う。
バス以外の交通があまりない。電車に乗りたい人などはすこし不便かもしれない。車を止めるような場所が少ないように思える。
周辺環境

5.0
薬局やショップがとても充実している。とても便利に思える。そこまで悪いわけでもない。道もしっかり整備されていて綺麗。
テーマパークなどの娯楽場はあまり近くにはないので移動しなければならない。道が狭い。先ほどにも書いた通り学校が多いため、学生が多く道が狭くなる時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
充実している。ファミレスからファストフード店までしっかりとある。
もう少し斬新なお店などがあれば個人的にはとても良いと思う。
暮らし・子育て

5.0
安心して暮らせる環境にある。学校も多く便利である。
偏差値的に難しい学校が多い。（私立、都立の場合）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千石駅に対する口コミ】駅の近くにバス停が多い。行きたいところにバス一本で行けたりもするのでとても便利でよい。アルバイトをしている大学生などでも手軽に住めるような値段の部屋もあるにはあると思う。
    周辺環境

    5.0
    薬局やショップがとても充実している。とても便利に思える。そこまで悪いわけでもない。道もしっかり整備されていて綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    充実している。ファミレスからファストフード店までしっかりとある。
    暮らし・子育て

    5.0
    安心して暮らせる環境にある。学校も多く便利である。
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まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/11 13:14
まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/11 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くにピーコックや薬局があり買い物は不自由しません。巣鴨の方へ歩くと飲食店が充実しています。
周辺の飲食店は少ないです。居酒屋やバーなど夜を楽しむお店はほとんどないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くにピーコックや薬局があり買い物は不自由しません。巣鴨の方へ歩くと飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Maさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/08/22 13:51
Maさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/08/22 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千石駅に対する口コミ】駅チカ
学校が目の前にあり、大通りが目の前にあるため、窓を開けるとうるさい。
周辺環境

1.0
文京区であること
学校と大通りに挟まれている。
外観・共用部

1.0
共用部は綺麗。ごみ捨て場も綺麗。
駐車場、駐輪場は誰でも入れてしまう仕様。
お部屋の仕様・設備

1.0
分譲なので一般的なマンションよりは設備がよい。

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買い物・食事

2.0
コンビニが近い
スーパーまで少し歩く
暮らし・子育て

3.0
小学校は近い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千石駅に対する口コミ】駅チカ
    周辺環境

    1.0
    文京区であること
    外観・共用部

    1.0
    共用部は綺麗。ごみ捨て場も綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    分譲なので一般的なマンションよりは設備がよい。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニが近い
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は近い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート文京千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1SLDK 南西 52.11㎡ 5.65㎡ 6,850万円 435万円
2020年8月 7階 3LDK 南西 73.02㎡ 4.64㎡ 7,250万円 328万円
2020年4月 7階 3LDK 南西 73.02㎡ 4.64㎡ 7,480万円 339万円
2020年4月 7階 3LDK 南西 73.02㎡ 4.64㎡ 7,500万円 340万円
2019年10月 3階 2LDK 北東 68.39㎡ 不明 6,480万円 313万円
SALES HISTORY
グランスイート文京千石の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.11㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      435万円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      328万円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      339万円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      340万円

2019年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート文京千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート文京千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート文京千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 1DK 北東 33.19㎡ 115,000円 11,454円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年5月 12階 1DK 北東 32.18㎡ 115,000円 11,814円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年4月 12階 1DK 北東 32.18㎡ 118,000円 12,122円 10,000円 118,000円 118,000円 0円
2020年9月 11階 2LDK 南東 52.11㎡ 198,000円 12,561円 17,000円 198,000円 198,000円 0円
2020年4月 1階 1K 北東 38.96㎡ 128,500円 10,903円 0円 128,500円 128,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート文京千石の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,454円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,814円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      12,122円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      12,561円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • 賃料

      128,500円

    • 坪単価

      10,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,500円

    • 礼金

      128,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート文京千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート文京千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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