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ステージファースト本駒込２

ステージファースト本駒込２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩4分 都営三田線
    「白山」駅 徒歩8分 都営三田線
    「本駒込」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込2丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    1R ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト本駒込２周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,906万円

    274.6万円/坪

    ～

    3,086万円

    291.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    11,530円/坪

    ～

    13.4万円

    12,744円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージファースト本駒込２を当社で売却するメリット

ステージファースト本駒込２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2996万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/07 00:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/07 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】・文京グリーンコートにスーパー、飲食店などあり便利。 ・閑静な住宅街なので、静かで過ごしやすい。 ・比較的平坦な道のり。 ・近くに学校が多いので、常に人通りはある。人が少なすぎて怖いという心配もない。
・娯楽施設はまったくない。 ・居酒屋も比較的少ない。
周辺環境

4.0
・近くに六義園があり、緑も豊富。 ・閑静な住宅街なので、騒音もない。
・車の通りが多いので、空気は特別綺麗ではない。
外観・共用部

5.0
・スタイリッシュなデザイン。 ・24時間ゴミを出せるスペースあり。 ・宅配ボックスは10個分あり。 ・廊下が建物の内側にあり、オートロックの扉をくぐらないと内部には入れない防犯構造。 ・エレベーターあり。
・廊下が内側にあるので、話し声が響く。 ・ゴミ捨て場が少し狭い。
お部屋の仕様・設備

3.0
・浴室乾燥機・収納スペースもある洗面台・広いシューズボックスなどがあり便利だった。 ・備え付けのライトがおしゃれで明るいので、蛍光灯の本体をわざわざ買う必要がない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
・健康意識の高い住民も多いため、有機野菜なども手に入れやすい。 ・小さな八百屋やコンビニなら徒歩5分以内、スーパーも徒歩10分程度の文京グリーンコート内にピーコックストアがある。 ・文京グリーンコートには、和洋中様々な飲食店もある。
・全体的な物価は高い。 ・飲食店の数は少ないので、外食をする場合は少し離れたところまで移動が必要。
暮らし・子育て

4.0
・交番も複数あるので、安心して暮らせる。 ・区役所は2駅先なので、自宅から15分程度で行ける。 ・東洋大学や私立の女子校があり、全体的な偏差値が高い。 ・教育熱心な住民も多いので、いい情報を得られる。
・全体的な物価は高いので、ある程度経済的な余裕がないと暮らしにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】・文京グリーンコートにスーパー、飲食店などあり便利。 ・閑静な住宅街なので、静かで過ごしやすい。 ・比較的平坦な道のり。 ・近くに学校が多いので、常に人通りはある。人が少なすぎて怖いという心配もない。
    周辺環境

    4.0
    ・近くに六義園があり、緑も豊富。 ・閑静な住宅街なので、騒音もない。
    外観・共用部

    5.0
    ・スタイリッシュなデザイン。 ・24時間ゴミを出せるスペースあり。 ・宅配ボックスは10個分あり。 ・廊下が建物の内側にあり、オートロックの扉をくぐらないと内部には入れない防犯構造。 ・エレベーターあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・浴室乾燥機・収納スペースもある洗面台・広いシューズボックスなどがあり便利だった。 ・備え付けのライトがおしゃれで明るいので、蛍光灯の本体をわざわざ買う必要がない。
    買い物・食事

    4.0
    ・健康意識の高い住民も多いため、有機野菜なども手に入れやすい。 ・小さな八百屋やコンビニなら徒歩5分以内、スーパーも徒歩10分程度の文京グリーンコート内にピーコックストアがある。 ・文京グリーンコートには、和洋中様々な飲食店もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・交番も複数あるので、安心して暮らせる。 ・区役所は2駅先なので、自宅から15分程度で行ける。 ・東洋大学や私立の女子校があり、全体的な偏差値が高い。 ・教育熱心な住民も多いので、いい情報を得られる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千石駅に対する口コミ】治安がいいとされている文京区にあり駅周辺にはスーパーやドラッグストア等が点在しており、隣の駅が「巣鴨」なのでＪＲ山手線も利用しやすいです。また、三田線は水道橋駅も通るので都心はどこでも行きやすい方だと思います。
通勤、帰宅ラッシュ時の三田線は非常に混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千石駅に対する口コミ】治安がいいとされている文京区にあり駅周辺にはスーパーやドラッグストア等が点在しており、隣の駅が「巣鴨」なのでＪＲ山手線も利用しやすいです。また、三田線は水道橋駅も通るので都心はどこでも行きやすい方だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト本駒込２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 1R 南西 33.16㎡ 2.19㎡ 2,750万円 274万円
2023年3月 7階 1R 南西 33.16㎡ 2.61㎡ 2,770万円 276万円
2014年8月 3階 1K 南西 19.53㎡ 不明 1,780万円 301万円
2014年8月 3階 1K 19.53㎡ 不明 1,730万円 293万円
2014年7月 3階 1K 南西 19.53㎡ 不明 1,760万円 298万円
SALES HISTORY
ステージファースト本駒込２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      33.16㎡

    • バルコニー面積

      2.19㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      274万円

2023年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      33.16㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,770万円

    • 坪単価

      276万円

2014年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      301万円

2014年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      293万円

2014年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      298万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージファースト本駒込２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト本駒込２の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト本駒込２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 19.65㎡ 75,000円 12,618円 10,000円 0円 75,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南西 22.13㎡ 85,000円 12,697円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 7階 1K 北東 26.02㎡ 86,000円 10,926円 5,000円 86,000円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 南西 21.08㎡ 75,000円 11,762円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南西 21.09㎡ 80,000円 12,540円 7,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト本駒込２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,618円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,697円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      10,926円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,762円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,540円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージファースト本駒込２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト本駒込２の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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