MANSION LIBRARY

グランフォート鎌倉山ノ内

グランフォート鎌倉山ノ内を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北鎌倉」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市山ノ内571番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,994万円

    222.7万円/坪

    ～

    6,364万円

    236.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    8,893円/坪

    ～

    26.4万円

    9,829円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォート鎌倉山ノ内を当社で売却するメリット

グランフォート鎌倉山ノ内の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6179万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2013/02/28 23:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2013/02/28 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北鎌倉駅に対する口コミ】北鎌倉駅から徒歩６～７分ほどです。駅の改札を出て、鎌倉街道を大船方面に歩いていくとマンションがあります。駅まで近くて便利です。マンションの前には、鎌倉駅方面へのバスも出ています。
特にデメリットはありません。
周辺環境

5.0
やはり、北鎌倉なので周りには円覚寺、紫陽花で有名な明月院、東慶寺など素敵な場所がたくさんあります。大船の商店街へも自転車で１０分ほどで行けるので便利です。
観光地と言うこともあり、マンション前の鎌倉街道は土・日、お正月などは渋滞します。
外観・共用部

4.0
管理人さんがいて、マンションの周りや共有部分などの清掃はきちんとしてくださり、いつもきれいです。宅配ボックス、オートロックなどもありセキュリティも万全です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーで、設備も整っています。高級感もあって、隣の部屋の騒音なども気になりません。

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買い物・食事

4.0
マンション近くには、コンビニや八百屋さんなどもあります。大船にも十分近くて、商店街で買い物できたり、西友やイトーヨーカドーなども利用しています。ファミレスなどもあるので便利です。
北鎌倉という視点で見ると、大きなスーパーなどはないけれど、大船で十分用は足せます。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校も近くにあります。公園もあるので、子育てにはいい環境だと思います。小児科は、北鎌倉駅近くにもありますし、大船の小児科を利用している方も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北鎌倉駅に対する口コミ】北鎌倉駅から徒歩６～７分ほどです。駅の改札を出て、鎌倉街道を大船方面に歩いていくとマンションがあります。駅まで近くて便利です。マンションの前には、鎌倉駅方面へのバスも出ています。
    周辺環境

    5.0
    やはり、北鎌倉なので周りには円覚寺、紫陽花で有名な明月院、東慶寺など素敵な場所がたくさんあります。大船の商店街へも自転車で１０分ほどで行けるので便利です。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいて、マンションの周りや共有部分などの清掃はきちんとしてくださり、いつもきれいです。宅配ボックス、オートロックなどもありセキュリティも万全です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーで、設備も整っています。高級感もあって、隣の部屋の騒音なども気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    マンション近くには、コンビニや八百屋さんなどもあります。大船にも十分近くて、商店街で買い物できたり、西友やイトーヨーカドーなども利用しています。ファミレスなどもあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校も近くにあります。公園もあるので、子育てにはいい環境だと思います。小児科は、北鎌倉駅近くにもありますし、大船の小児科を利用している方も多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/11 12:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/11 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北鎌倉駅に対する口コミ】横浜や東京に1本で出れる。鎌倉や逗子など海にすぐ行ける東京都内や横浜に行きやすく場所によってはさほど高くないので利用しやすい
観光地のため休日は人が多く、駅が狭いので地元民は利用しづらい土地はとても高い。一軒家を建てるにはかなりコストがかかる
周辺環境

5.0
隣駅が鎌倉のため食料品や生活雑貨など色々揃っている駅前には交番があるため安心。歓楽街がないので比較的治安は良い
駅が小さく閑静な住宅街と歴史文化財が多いため買い物できるところが少ない夜は街灯が少なくて人通りもあまりないので夜は不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
オシャレなカフェやレストランが点々とある
観光客目当ての値段設定なのかお値段が高い
暮らし・子育て

3.0
近くには海や山があるので自然環境を充実させた子育てが希望ならとても良い
近くに幼稚園や小学校がないため子育ては少し不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北鎌倉駅に対する口コミ】横浜や東京に1本で出れる。鎌倉や逗子など海にすぐ行ける東京都内や横浜に行きやすく場所によってはさほど高くないので利用しやすい
    周辺環境

    5.0
    隣駅が鎌倉のため食料品や生活雑貨など色々揃っている駅前には交番があるため安心。歓楽街がないので比較的治安は良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    オシャレなカフェやレストランが点々とある
    暮らし・子育て

    3.0
    近くには海や山があるので自然環境を充実させた子育てが希望ならとても良い
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かるらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/01 20:39
かるらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/01 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
質の良い素材を使った内装で、とても高級感があります。造りもしっかりしています。地震の揺れをあまり感じません

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    質の良い素材を使った内装で、とても高級感があります。造りもしっかりしています。地震の揺れをあまり感じません
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 12:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北鎌倉駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺には光泉豆皮寿司、すずや、ブーンベーカリー、北かまくらいろは寿司、カフェレストランブラッスリー航、ベルタイム珈琲、きもの・一文字、大中屋などのお店があります。
強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北鎌倉駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺には光泉豆皮寿司、すずや、ブーンベーカリー、北かまくらいろは寿司、カフェレストランブラッスリー航、ベルタイム珈琲、きもの・一文字、大中屋などのお店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北鎌倉駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分以内に数多くの寺院あり(円覚寺、東慶寺、浄智寺、明月院、長寿寺、光照寺等々)。 ・都心(横浜、東京)から乗り換え要らず1時間以内でアクセス可。 ・駅近辺に多くの飲食店、雑貨屋あり。 ・駅前の白鷺池ではサギ、カワセミ等野鳥もみられる。
・17時頃には多くの店が閉まってしまう。 ・迂回路が少なく、時折渋滞あり。 ・夜間暴走族がたまに通る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北鎌倉駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分以内に数多くの寺院あり(円覚寺、東慶寺、浄智寺、明月院、長寿寺、光照寺等々)。 ・都心(横浜、東京)から乗り換え要らず1時間以内でアクセス可。 ・駅近辺に多くの飲食店、雑貨屋あり。 ・駅前の白鷺池ではサギ、カワセミ等野鳥もみられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/26 10:47
いひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/26 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北鎌倉駅に対する口コミ】昔の懐かしい雰囲気を味わえます。駅も趣があります。
周りにお店はあまりありません、お土産やさんがいくつかあります。
周辺環境

4.0
2重窓で騒音はほとんどない、静かで優雅なマンションです。セキュリティもばっちりなので安心して暮らせます。
観光地の周辺なので、土日の渋滞があります。車で土日に外出する場合は時間を選んだ方がいいです
外観・共用部

4.0
外観にはタイルがはってあり、高級感があります。
マンションが道路に面しているので小さいお子さんは注意が必要
お部屋の仕様・設備

5.0
内装には細部までこだわりがあり、快適に過ごせます

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買い物・食事

3.0
駅からコンビニや商店がいくつかあるので便利
スーパーまではあるいて10分くらいいかないといけない
暮らし・子育て

4.0
市役所までは1駅、３０分ほど散歩で歩いてもいけます
老人が多いせいか、財政がきびしいと噂をききます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北鎌倉駅に対する口コミ】昔の懐かしい雰囲気を味わえます。駅も趣があります。
    周辺環境

    4.0
    2重窓で騒音はほとんどない、静かで優雅なマンションです。セキュリティもばっちりなので安心して暮らせます。
    外観・共用部

    4.0
    外観にはタイルがはってあり、高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内装には細部までこだわりがあり、快適に過ごせます
    買い物・食事

    3.0
    駅からコンビニや商店がいくつかあるので便利
    暮らし・子育て

    4.0
    市役所までは1駅、３０分ほど散歩で歩いてもいけます
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォート鎌倉山ノ内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 北西 77.18㎡ 不明 5,880万円 252万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 80.13㎡ 9.79㎡ 6,780万円 280万円
2020年6月 3階 3SLDK 南東 84.43㎡ 11.4㎡ 5,080万円 199万円
2019年12月 3階 3SLDK 南東 84.43㎡ 11.4㎡ 5,080万円 199万円
2019年12月 1階 4LDK 南西 90.98㎡ 不明 5,850万円 213万円
SALES HISTORY
グランフォート鎌倉山ノ内の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      77.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      252万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      280万円

2020年6月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.43㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      199万円

2019年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.43㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      199万円

2019年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォート鎌倉山ノ内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォート鎌倉山ノ内の売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市山ノ内の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォート鎌倉山ノ内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南東 84㎡ 218,000円 8,579円 10,000円 218,000円 218,000円 0円
2024年3月 4階 3LDK 南東 81.07㎡ 218,000円 8,889円 10,000円 218,000円 218,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 南東 81.07㎡ 238,000円 9,705円 0円 238,000円 238,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 南東 84㎡ 238,000円 9,366円 0円 238,000円 238,000円 0円
2022年9月 1階 2SLDK 北東 84.5㎡ 240,000円 9,389円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォート鎌倉山ノ内の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.98㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      8,579円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.98㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      8,889円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.98㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      9,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.98㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      9,366円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.98㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,389円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォート鎌倉山ノ内の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォート鎌倉山ノ内の賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市山ノ内の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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