ロイヤルパレス目黒

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩5分 東急目黒線
    「目黒」駅 徒歩11分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目15番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルパレス目黒周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,361万円

    354.9万円/坪

    2,507万円

    376.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    12,466円/坪

    9.1万円

    13,778円/坪

  • 表面利回り

    4.30

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2434万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩5分で、JR山手線の目黒駅から徒歩11分です。
4社4路線が乗り入れ、通勤に便利な、徒歩11分の目黒駅はいつも混んでいます。
周辺環境

3.0

山手通りを中心に広がる、住宅地・商業施設が混在する地域です。
山手通り沿いの地域なので、車の騒音や排気ガスが気になります。
外観・共用部

3.0

外壁タイル張りの外観で、オートロック、モニタ付オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、駐車場、防犯カメラが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きと西向きの間取りがあり、採光、通風ともに良好。エアコン1台設置で、ピクチャーレールが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩11分の目黒駅周辺には5軒のスーパーマーケットがあります。
目黒駅周辺にある5軒のスーパーマーケットは、全体に物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には自然が沢山ある「林施の森公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはあまり多くはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩5分で、JR山手線の目黒駅から徒歩11分です。
    周辺環境

    3.0

    山手通りを中心に広がる、住宅地・商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    外壁タイル張りの外観で、オートロック、モニタ付オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、駐車場、防犯カメラが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きと西向きの間取りがあり、採光、通風ともに良好。エアコン1台設置で、ピクチャーレールが設置されています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩11分の目黒駅周辺には5軒のスーパーマーケットがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には自然が沢山ある「林施の森公園」があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/20 22:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/20 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

幹線通り沿いのため帰りが遅くなっても明るい
車の騒音がうるさい。年中どこかしら工事をしている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    幹線通り沿いのため帰りが遅くなっても明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にぎりへさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/26 17:15
にぎりへさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/26 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺は飲食店が多くあり一人暮らしに優しい。
ネット付きのカフェが少なくリモートワークには不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺は飲食店が多くあり一人暮らしに優しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅は、ドトールやパン屋さんが隣接しています。 またすぐ行ったところに、ご飯屋さんやマクドナルドや11/30から銀だこもオープンし、 飲食店では困ることはありません! スーパーは、オオゼキ、トーキューストア、 マルエツの3つがあります! 薬局も、ドラッグバパスが東急ストアの先にあったり、病院も駅近にあるので本当に住みやすいです。 TOCや武蔵小山、目黒、戸越銀座など歩こうと思えば、大井町まで歩いて行けます(実践済)
そこまで急勾配ではないのですが 坂が多く、下りはいいけど上るのがしんどい気がします。 とくに、お子様がいて、大荷物持ったり、してる時とか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】不動前駅は、ドトールやパン屋さんが隣接しています。 またすぐ行ったところに、ご飯屋さんやマクドナルドや11/30から銀だこもオープンし、 飲食店では困ることはありません! スーパーは、オオゼキ、トーキューストア、 マルエツの3つがあります! 薬局も、ドラッグバパスが東急ストアの先にあったり、病院も駅近にあるので本当に住みやすいです。 TOCや武蔵小山、目黒、戸越銀座など歩こうと思えば、大井町まで歩いて行けます(実践済)
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルパレス目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1K 北西 20.02㎡ 3.02㎡ 2,250万円 372万円
2023年2月 4階 1K 北西 20.02㎡ 3.02㎡ 2,280万円 376万円
2022年12月 4階 1K 北西 20.02㎡ 3.02㎡ 2,380万円 393万円
2022年6月 7階 1K 南西 20.25㎡ 2.45㎡ 2,080万円 340万円
2022年5月 7階 1K 南西 20.25㎡ 2.45㎡ 2,100万円 343万円
SALES HISTORY
ロイヤルパレス目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      372万円

2023年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      376万円

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.02㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      393万円

2022年6月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      340万円

2022年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      343万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルパレス目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルパレス目黒の売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 北西 20.02㎡ 73,000円 12,054円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 20.25㎡ 78,000円 12,733円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 4階 1K 20.25㎡ 75,000円 12,244円 10,000円 0円 75,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 20.02㎡ 78,000円 12,880円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年1月 7階 1K 南西 20.25㎡ 88,000円 14,366円 11,000円 0円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス目黒の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,054円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,733円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,880円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,366円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルパレス目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルパレス目黒の賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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