MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン上福岡

ライオンズガーデン上福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上福岡」駅 徒歩6分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市霞ケ丘3丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    241戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,587万円

    133.7万円/坪

    ～

    2,747万円

    142.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,706円/坪

    ～

    12.2万円

    6,307円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン上福岡を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン上福岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2667万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/04 01:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/04 01:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上福岡駅に対する口コミ】東武東上線は東京メトロ有楽町線、副都心線への乗り入れもあり都心へのアクセスは便利。急行は停まらないが、準急で池袋までおよそ40分弱。10年ほど前に西口側が再開発され、大型スーパー・病院・飲食店などを含む商業施設あり。
急行が停まらない駅の割りに人口が多く、通勤時間や帰宅時間などは混雑しがち。
周辺環境

4.0
再開発で街並みも整備され、大型公園も近くにあり閑静な立地です。
駅の反対側はパチンコや飲み屋が多く、嫌いな人には敬遠されがち。
外観・共用部

4.0
エントランスに受付があり、受付が常駐。フロントサービスとして小さな売店があり、ちょっとした買い物が可能。クリーニングや宅急便のサービスも提供。セキュリティはオートロック、防犯カメラあり。宅配ボックスは小型～大型あり。
ペット可（条件詳細あり）の為、犬や猫が嫌いなかたは迷惑に感じる可能性あり。
お部屋の仕様・設備

4.0
Ｌ字型の建物になっており、南向きの棟と東向の棟があるが、南はもちろん東側も日当たりは良好。インターホンは多機能で、セキュリティ機能や宅配ボックスの預かりの有無などを知らせてくれる。

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買い物・食事

4.0
駅前大型スーパーほか、徒歩圏内にコンビニやホームセンター、飲食店も多い。
格安スーパーなどはちょっと離れたところに多いため、車が無い人は不便。
暮らし・子育て

3.0
県営住宅やマンションも多く、同じようなファミリーも多いため安心。
小学校は近いが、中学校が遠い。徒歩30分以上かかる為、通学が大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上福岡駅に対する口コミ】東武東上線は東京メトロ有楽町線、副都心線への乗り入れもあり都心へのアクセスは便利。急行は停まらないが、準急で池袋までおよそ40分弱。10年ほど前に西口側が再開発され、大型スーパー・病院・飲食店などを含む商業施設あり。
    周辺環境

    4.0
    再開発で街並みも整備され、大型公園も近くにあり閑静な立地です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスに受付があり、受付が常駐。フロントサービスとして小さな売店があり、ちょっとした買い物が可能。クリーニングや宅急便のサービスも提供。セキュリティはオートロック、防犯カメラあり。宅配ボックスは小型～大型あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    Ｌ字型の建物になっており、南向きの棟と東向の棟があるが、南はもちろん東側も日当たりは良好。インターホンは多機能で、セキュリティ機能や宅配ボックスの預かりの有無などを知らせてくれる。
    買い物・食事

    4.0
    駅前大型スーパーほか、徒歩圏内にコンビニやホームセンター、飲食店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    県営住宅やマンションも多く、同じようなファミリーも多いため安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/20 21:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/20 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上福岡駅に対する口コミ】改札前にはカフェや本屋さんがあるので、乗る電車まで少し時間がある時に、時間を潰すのにちょうどいいです。改札を入るとすぐにトイレがあり、女子トイレはいくつかトイレが設置されているので、とても便利で使いやすいです。
駅の周りは飲食店は多くありますが、遊べるところは特にありません。居酒屋さんが多いので、子供が楽しめる場所がない点が残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上福岡駅に対する口コミ】改札前にはカフェや本屋さんがあるので、乗る電車まで少し時間がある時に、時間を潰すのにちょうどいいです。改札を入るとすぐにトイレがあり、女子トイレはいくつかトイレが設置されているので、とても便利で使いやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かえるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 22:07
かえるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上福岡駅に対する口コミ】最寄り駅は東武東上線上福岡駅で、徒歩5分程です。上福岡駅の周辺には、スーパーやドラッグストア、100円ショップ等生活に必要なお店は揃っています。
特に気になった点は無いですが、強いて言えば大きな本屋さんがこの駅にはありません。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、治安も良いと思います。すぐ近くに大きめの公園もあります。
映画館やボウリング場等の娯楽施設はあまりありません。
外観・共用部

4.0
エントランスは基本的に綺麗で、その他の共用スペースも綺麗です。入ってすぐのところに小さな売店があり、マンションから出なくてもお菓子などを購入することができます。
気になる程ではないですが、エントランスの照明が、やや暗めな印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が大きく、室内に自然光がよく入ってきて明るいです。

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買い物・食事

4.0
このマンションから最寄り駅である上福岡駅までの間に、ヤオコーというスーパーがあり、便利です。
ファミレスはそれほど徒歩圏内に多くは無いです。
暮らし・子育て

4.0
小学校は近くにあります。小学生が寄り道せずゆっくり歩いても、20分あれば着く距離です。
中学校がとても遠い上に自転車通学禁止です。ただ、他の学区の中学校に行くことも申請すれば認められます。他の学区の中学校に行く方が早く着きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上福岡駅に対する口コミ】最寄り駅は東武東上線上福岡駅で、徒歩5分程です。上福岡駅の周辺には、スーパーやドラッグストア、100円ショップ等生活に必要なお店は揃っています。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、治安も良いと思います。すぐ近くに大きめの公園もあります。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは基本的に綺麗で、その他の共用スペースも綺麗です。入ってすぐのところに小さな売店があり、マンションから出なくてもお菓子などを購入することができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が大きく、室内に自然光がよく入ってきて明るいです。
    買い物・食事

    4.0
    このマンションから最寄り駅である上福岡駅までの間に、ヤオコーというスーパーがあり、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近くにあります。小学生が寄り道せずゆっくり歩いても、20分あれば着く距離です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン上福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 東 68.19㎡ 11.7㎡ 3,280万円 159万円
2023年3月 2階 4LDK 南 84.8㎡ 15.4㎡ 3,380万円 132万円
2023年2月 4階 3LDK 東 71.87㎡ 12.3㎡ 2,990万円 138万円
2023年1月 2階 3LDK 南 72.5㎡ 13㎡ 2,890万円 132万円
2022年6月 2階 2LDK 東 61.56㎡ 12㎡ 2,480万円 133万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン上福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.19㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      159万円

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.8㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      132万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.87㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      138万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      132万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン上福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン上福岡の売買相場 緑線 ＝ ふじみ野市霞ケ丘の売買相場 青線 ＝ ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン上福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 8階 3LDK 南 72.5㎡ 128,000円 5,836円 0円 128,000円 0円 0円
2017年8月 1階 4LDK 南 93.93㎡ 158,000円 5,561円 0円 316,000円 158,000円 0円
2017年6月 2階 3LDK 南 72.5㎡ 118,000円 5,380円 10,195円 236,000円 0円 0円
2017年3月 2階 3LDK 南 72.57㎡ 100,000円 4,555円 0円 200,000円 0円 0円
2017年1月 2階 3LDK 南 72.57㎡ 110,000円 5,011円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン上福岡の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,561円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,380円

    • 管理費

      10,195円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン上福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン上福岡の賃料相場 緑線 ＝ ふじみ野市霞ケ丘の賃料相場 青線 ＝ ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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