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サンアリーナ品川南大井

サンアリーナ品川南大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森海岸」駅徒歩5分京急本線
「大森」駅徒歩6分 JR京浜東北線
所在地
東京都品川区南大井3丁目22番2号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上11階建
築年月
2005年8月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

950万円

349.2万円/坪

～

1,009万円

370.8万円/坪
賃貸相場価格

3.6万円

13,528円/坪

～

4.0万円

14,951円/坪
表面利回り

4.74％

サンアリーナ品川南大井を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 980万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 02:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 02:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森は何でも揃っていて、治安も良く住みやすい。駅ビルや駅前には、アトレ、西友、複合商業施設が複数ある。商店街や居酒屋、カフェ、100均、スーパー、カラオケも複数あり充実している。 10数年住んでも飽きない。足を伸ばせば歴史的建造物やレジャーもあり楽しい。

フィットネスや美容系が、セントラル、エニタイム、やたらヨガスタジオが多くあるが、FEELCYCLEやセルフエステなどの最近流行りの施設が無い。また、住宅街と商業施設ながら、路線が１つ（近くに京急があるが）なので、人の出入りが激しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンアリーナ品川南大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	2LDK	南	60.68㎡	7.2㎡	6,480万円	353万円
2018年8月	8階	4LDK		97.09㎡	32.08㎡	8,180万円	279万円
2018年4月	3階	2SLDK		78.59㎡	7.5㎡	6,480万円	273万円
2017年7月	4階	3LDK	南西	72.06㎡	5㎡	5,380万円	247万円
2017年7月	4階	3LDK	南西	72.6㎡	5.25㎡	5,380万円	245万円

SALES HISTORY
サンアリーナ品川南大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2018年8月

2018年4月

2017年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンアリーナ品川南大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンアリーナ品川南大井の売買相場緑線＝品川区南大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大森の売買相場大森海岸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンアリーナ品川南大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	1K	東	20.28㎡	89,000円	14,508円	15,000円	89,000円	0円	0円
2023年9月	11階	2LDK	東	40.96㎡	217,000円	17,514円	18,000円	217,000円	0円	0円
2022年2月	6階	3LDK	南	78.59㎡	240,000円	10,095円	25,000円	240,000円	240,000円	0円
2018年1月	6階	2SLDK	南東	78.59㎡	207,000円	8,707円	15,000円	414,000円	207,000円	0円
2014年2月	4階	3LDK	南	72.6㎡	228,000円	10,382円	10,000円	456,000円	228,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンアリーナ品川南大井の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2022年2月

2018年1月

2014年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンアリーナ品川南大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンアリーナ品川南大井の賃料相場緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大森海岸の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。