MANSION LIBRARY

ナイスエスアリーナ西国立

ナイスエスアリーナ西国立を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西国立」駅 徒歩2分 JR南武線
    「立川」駅 徒歩11分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都立川市錦町1丁目24番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスエスアリーナ西国立周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,725万円

    236.7万円/坪

    ～

    5,017万円

    251.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,894円/坪

    ～

    15.2万円

    7,620円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスエスアリーナ西国立を当社で売却するメリット

ナイスエスアリーナ西国立の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4871万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/28 16:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/28 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西国立駅に対する口コミ】南武線西国立駅は、お隣立川から歩ける距離の小さな駅です。快速は止まりませんが、立川は大きな駅で何でも揃います。そこへアクセスが激近なので便利です。 南武線に乗って行けば稲田堤で京王線に、登戸で小田急線に乗り換えたり川崎まで行けたりなんだかんだ使えます。中央線ほど激混みでもなく便利だと思います。立川から近いのに少し家賃も安くなるし、うるさすぎず住みやすいと思います。
駅前の道路は広くないのでバスは乗り入れてません。 駅前にタクシーの停留所もありません。 線路を渡ってまぁまぁすぐの大きな通りに出れば、バス停留所もあるし、タクシーもガンガン走ってます。 あと強いていえば、改札が、1つなので線路渡った反対側にも小さくてもいいから自動改札１台でもあれば更に便利かなと思います。何でもある立川まで徒歩圏内だけど、まぁ15分～20分歩くので、年を取ったら少し遠く感じるかもですね。 線路脇の家は夜中も貨物列車が通るのでその時はうるさいかも。
周辺環境

4.0
小さな駅ながら、駅前にはファミリーマート、カフェコーナー付きのパン屋、買って帰れる焼き鳥や花屋屋、処方箋の薬局、持ち帰りの寿司屋、飲み屋等があり、なかなか便利です。 少し歩いただけでセイユー、サミットも。 改札の反対側には大きな総合病院の立川病院があります。 駅前にポストあります。 駅前に自転車駐輪場が2箇所と充実。改札側の駐輪場は小さくていつも混んでいますが、線路渡ってすぐの駐輪場はとにかく広く、料金も改札側より少し安くていつでも必ず止められるので本当に便利。 急いで自転車で駅前に行ったものの駐輪場が満席だと途方にくれて電車を逃しますが、必ず駐輪場が止められるのはかなりポイント高いと思います。別に事件が起きたことはないと思う。平和な土地だと思う。 駅前はお墓なのでなんだか静かですよ。 酔っ払いはほとんどいない。 パチンコやもない。
商店街はない。 でもSEIYUとかサミット近いし何も不便はない。 郵便局が若干遠いのかな。駅前がお墓なのもあり、街頭がそんなにピカピカに明るくもないかな。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前、駅から徒歩圏内での飲食店はちょこちょこあります。家系ラーメン屋も近い。 一番のおすすめは、あまり人に教えたくない徒歩圏内の名店中華そば「日の出や」です。とにかく旨くて、でも安くて食べログ点数も高め。盛りそばの麺食べ終わった後の「スープ割り」をお願いすると、美味しいスープに悶絶です。
商店街みたいなにがやかさはない。 マクドナルドみたいなチェーン店の飲食店は近くにはない。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学生がある。国立市には一橋大学とか学校事態は結構数あり学生が住んでいる率は高いと思います。 駅にエレベーターがあるのでベビーカーも楽々。 駅前は道路が広くないので車通りが少なく、そんなに交通事故もない。
近くに幼稚園とかがあった記憶はない。 駅近くに大きな公園も特にない。でも少し歩けば立川市の公園兼ねたマンガParkがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西国立駅に対する口コミ】南武線西国立駅は、お隣立川から歩ける距離の小さな駅です。快速は止まりませんが、立川は大きな駅で何でも揃います。そこへアクセスが激近なので便利です。 南武線に乗って行けば稲田堤で京王線に、登戸で小田急線に乗り換えたり川崎まで行けたりなんだかんだ使えます。中央線ほど激混みでもなく便利だと思います。立川から近いのに少し家賃も安くなるし、うるさすぎず住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    小さな駅ながら、駅前にはファミリーマート、カフェコーナー付きのパン屋、買って帰れる焼き鳥や花屋屋、処方箋の薬局、持ち帰りの寿司屋、飲み屋等があり、なかなか便利です。 少し歩いただけでセイユー、サミットも。 改札の反対側には大きな総合病院の立川病院があります。 駅前にポストあります。 駅前に自転車駐輪場が2箇所と充実。改札側の駐輪場は小さくていつも混んでいますが、線路渡ってすぐの駐輪場はとにかく広く、料金も改札側より少し安くていつでも必ず止められるので本当に便利。 急いで自転車で駅前に行ったものの駐輪場が満席だと途方にくれて電車を逃しますが、必ず駐輪場が止められるのはかなりポイント高いと思います。別に事件が起きたことはないと思う。平和な土地だと思う。 駅前はお墓なのでなんだか静かですよ。 酔っ払いはほとんどいない。 パチンコやもない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前、駅から徒歩圏内での飲食店はちょこちょこあります。家系ラーメン屋も近い。 一番のおすすめは、あまり人に教えたくない徒歩圏内の名店中華そば「日の出や」です。とにかく旨くて、でも安くて食べログ点数も高め。盛りそばの麺食べ終わった後の「スープ割り」をお願いすると、美味しいスープに悶絶です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学生がある。国立市には一橋大学とか学校事態は結構数あり学生が住んでいる率は高いと思います。 駅にエレベーターがあるのでベビーカーも楽々。 駅前は道路が広くないので車通りが少なく、そんなに交通事故もない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/27 14:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/27 14:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西国立駅に対する口コミ】大通りなので、子供や女性がが歩くのにも安心だと思います。近くに大きな公園と、少し食事ができるようなファミレス、コンビニ、いなげやなどは少しあるので、不便と言うほど使いにくくは無いと思います。歩きやすいです。
少しお店は少なめなので、ショッピングは他の駅まで行かないと行けないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西国立駅に対する口コミ】大通りなので、子供や女性がが歩くのにも安心だと思います。近くに大きな公園と、少し食事ができるようなファミレス、コンビニ、いなげやなどは少しあるので、不便と言うほど使いにくくは無いと思います。歩きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
asxdcfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/05 18:45
asxdcfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/05 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西国立駅に対する口コミ】夕方は割りと空いている。駅から歩いて数分のところに西友がある。うどん、パン、寿司など飲食系もそれなりにある
立川行きの電車は大体混んでいる（朝は特に）踏切を一度使わないとマンションまで来ることができない（駅使用の場合）
周辺環境

3.0
西側がが病院管轄の小さい林になっているため西側の部屋は静かで快適。リビングやダイニングがある
夜や曇りの日は窓を開けるとうるさい。窓を閉めるか高いとこなら気にはならない。 東側は夕方から寒くなる
外観・共用部

3.0
ペットは許可をもらえば飼育可能、外と共有スペースの間にはオートロックのドアがある （インターホン）
隣に大きなマンションがあるせいかあまり目立たない。人に説明するのが難しいマンション（西国立駅の西側）
お部屋の仕様・設備

3.0
朝は東側の小部屋によく日が入る、夕方から夜にかけては西側のリビングダイニングにひが入りやすく暖かい

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買い物・食事

3.0
立川駅という大きな駅が徒歩10分程度でいけるので買い物や食事において困ることはあまりない。西国立駅にも少しだけある
多すぎて迷うことが多々ある。立川駅は何か目標を持ってから行くほうがいいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
学校は近くに小学校2校と中学校１校が有る比較的近くにあり通学も容易、９年間は遅刻の心配がない
近くには偏差値の高い高校しかないので偏差値が低い高校には電車やバスで通わなくては行けない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西国立駅に対する口コミ】夕方は割りと空いている。駅から歩いて数分のところに西友がある。うどん、パン、寿司など飲食系もそれなりにある
    周辺環境

    3.0
    西側がが病院管轄の小さい林になっているため西側の部屋は静かで快適。リビングやダイニングがある
    外観・共用部

    3.0
    ペットは許可をもらえば飼育可能、外と共有スペースの間にはオートロックのドアがある （インターホン）
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    朝は東側の小部屋によく日が入る、夕方から夜にかけては西側のリビングダイニングにひが入りやすく暖かい
    買い物・食事

    3.0
    立川駅という大きな駅が徒歩10分程度でいけるので買い物や食事において困ることはあまりない。西国立駅にも少しだけある
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は近くに小学校2校と中学校１校が有る比較的近くにあり通学も容易、９年間は遅刻の心配がない
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスエスアリーナ西国立の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南西 67.12㎡ 14.82㎡ 4,800万円 236万円
2024年2月 11階 3LDK 南西 67.12㎡ 14.82㎡ 4,999万円 246万円
2024年1月 6階 4LDK 南 81.35㎡ 13.49㎡ 6,080万円 247万円
2023年12月 6階 4LDK 南 81.35㎡ 13.49㎡ 6,180万円 251万円
2023年12月 11階 3LDK 南西 67.12㎡ 14.82㎡ 5,200万円 256万円
SALES HISTORY
ナイスエスアリーナ西国立の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      236万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      246万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      247万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.35㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      251万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスエスアリーナ西国立の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスエスアリーナ西国立の売買相場 緑線 ＝ 立川市錦町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスエスアリーナ西国立の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 2LDK 南 77.56㎡ 150,000円 6,393円 10,000円 300,000円 0円 0円
2023年8月 8階 3LDK 南 77.59㎡ 165,000円 7,030円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年3月 7階 2LDK 南 77.56㎡ 174,000円 7,416円 10,000円 348,000円 0円 0円
2019年3月 8階 3LDK 西 74.33㎡ 170,000円 7,561円 0円 340,000円 170,000円 0円
2017年12月 7階 2LDK 西 77.38㎡ 170,000円 7,263円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスエスアリーナ西国立の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,393円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,030円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      7,416円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,561円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスエスアリーナ西国立の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスエスアリーナ西国立の賃料相場 緑線 ＝ 立川市錦町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
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■定休日 火・水曜日

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