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コスモシティ元住吉ガーデンフォート

コスモシティ元住吉ガーデンフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平間」駅徒歩10分 JR南武線
「元住吉」駅徒歩14分東急東横線　東急目黒線
「新川崎」駅徒歩19分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
所在地
神奈川県川崎市中原区苅宿44番1号
周辺地図
総戸数
167戸
階層
地上14階建
築年月
2005年8月
間取り
1SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
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- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
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- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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  2階
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- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
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  10.14m²
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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
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お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,801万円

240.5万円/坪

～

5,098万円

255.4万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

6,587円/坪

～

14.5万円

7,280円/坪
表面利回り

3.35％

コスモシティ元住吉ガーデンフォートを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4950万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/06/07 14:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/06/07 14:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平間駅に対する口コミ】駅前に大きな商店街があり、新しい店が入ったりして活気があります。労災病院も公園も近くにあり、公園内には高校もあります。幹線道路も通っているため、交通の便はかなりいいのではないでしょうか。隣の武蔵小杉と比べると落ち着いていて暮らしやすいと思います。

東急沿線で、横浜にも渋谷にも比較的近いが、各駅停車しか止まらないのがたまにキズです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Takaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/11/25 23:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Takaさん
2項目投稿　2021/11/25 23:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

子育てに適したマンション。施設がクオリティが良く、風通しが良い。駐車場安く、管理も行き届いている。管理人も丁寧で良い。

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

子育てに適したマンション。施設がクオリティが良く、風通しが良い。駐車場安く、管理も行き届いている。管理人も丁寧で良い。

買い物・食事

暮らし・子育て

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どっこいしょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2016/11/27 12:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
どっこいしょさん
2項目投稿　2016/11/27 12:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

元住吉駅から徒歩20分。武蔵小杉駅まで徒歩25分。バス路線で最寄バス停まで徒歩1分。日当り良好。小学校まで徒歩5分。中学校まで徒歩10分。綜合病院まで徒歩15分。

居住者のマナーが悪い。子育て世帯が多い。管理人の対応が悪い。工場近いので火災が心配。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	9階	3SLDK	南	84.09㎡	14.6㎡	6,180万円	243万円
2023年2月	8階	2LDK	南	63.18㎡	11.8㎡	4,580万円	240万円
2022年12月	5階	2SLDK	南	68.1㎡	12㎡	4,980万円	242万円
2022年10月	11階	3LDK	南	76.03㎡	13.2㎡	5,280万円	230万円
2022年6月	5階	2SLDK	南	68.1㎡	12㎡	4,980万円	242万円

SALES HISTORY
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年2月

2022年12月

2022年10月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売買相場緑線＝川崎市中原区苅宿の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場平間の売買相場新川崎の売買相場元住吉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	14階	3LDK	南	87.09㎡	175,000円	6,643円	10,000円	175,000円	175,000円	0円
2017年8月	6階	2SLDK	南	68.1㎡	155,000円	7,524円	10,000円	155,000円	155,000円	0円
2017年4月	9階	3LDK	南	71.05㎡	168,000円	7,817円	0円	336,000円	0円	0円
2016年6月	9階	3LDK	南	71.05㎡	168,000円	7,817円	0円	336,000円	0円	0円
2013年10月	9階	3LDK	南	71.05㎡	176,000円	8,189円	0円	352,000円	176,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2017年8月

2017年4月

2016年6月

2013年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモシティ元住吉ガーデンフォートの賃料相場緑線＝川崎市中原区苅宿の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場平間の賃料相場元住吉の賃料相場新川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。