MANSION LIBRARY

デュフレ自由が丘

デュフレ自由が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「奥沢」駅 徒歩1分 東急目黒線
    「自由が丘」駅 徒歩7分 東急東横線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢5丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュフレ自由が丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,693万円

    388.0万円/坪

    ～

    4,984万円

    412.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    11,288円/坪

    ～

    15.0万円

    12,476円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュフレ自由が丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4839万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/11 13:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/11 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【奥沢駅に対する口コミ】路線はひとつで急行も停まりませんが、隣の大岡山駅は急行が停まるので、そちらで乗り換え可能です！また、東横線や大井町線を利用したいときは、徒歩10分以内で自由が丘駅に行けるので、そちらを利用することも可能です。また、奥沢駅は最近工事をしているので、とてもきれいになってきています！電車が来るまでの待ち合いスペースもあるので、雨風にあたることなく座って電車を待つこともできます(^^)家賃は、場所を探せばこの辺の割に安い物件もみつかるかもしれませんが、やはりそれなりに、かと思います。その代わりに生活費は、スーパーが結構安いので助かります！
急行が停まればなぁ、と思うこともあります（が、そうなるともっと駅が混むでしょうから、どちらを取るかですね）。また、大井町線経由で奥沢へ来たい場合は、大岡山でぐるっと反対側のホームへ行かないとならないので、そこがちょっとだけ大変だったりします。この辺りのお家賃はやはり都心プライスだなぁと思います。
周辺環境

4.0
近くにスーパーが2軒、100円ショップ（チェーン店ではないが）、ドラッグストア、ローソン、オリジン弁当があります。病院も、駅目の前にあります。治安はとても良いと思います。昔ながらの商店街というような雰囲気がありつつ、適度に新しく洗練された感じもあります。夜に飲んだくれた人の声も聞こえません。
チェーン店（ドトール・スタバなどのカフェ、セリア・ダイソーなどの100均）などはないかもしれません。特にありませんが、駅横の交番の方がもう少しフレンドリーだと、もっと良いかな、というくらいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人店が多いです。ローカルな喫茶店、カフェ、レストランを楽しみたい方にはおすすめです！
気軽に割と遅くまで利用できるチェーン店のカフェ（ドトール、スタバなど）やファストフード店、ファミレスがひとつあるといいなぁ、とたまに思ったりします。
暮らし・子育て

4.0
駅は地続きなので、ベビーカーの場合もエレベーターは不要で良いと思います。
知らないだけかもしれませんが、あまり大きな公園などは駅付近にはないかも、、？あと、自由が丘駅や緑ヶ丘駅に出るときの歩道はベビーカーには若干狭めかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【奥沢駅に対する口コミ】路線はひとつで急行も停まりませんが、隣の大岡山駅は急行が停まるので、そちらで乗り換え可能です！また、東横線や大井町線を利用したいときは、徒歩10分以内で自由が丘駅に行けるので、そちらを利用することも可能です。また、奥沢駅は最近工事をしているので、とてもきれいになってきています！電車が来るまでの待ち合いスペースもあるので、雨風にあたることなく座って電車を待つこともできます(^^)家賃は、場所を探せばこの辺の割に安い物件もみつかるかもしれませんが、やはりそれなりに、かと思います。その代わりに生活費は、スーパーが結構安いので助かります！
    周辺環境

    4.0
    近くにスーパーが2軒、100円ショップ（チェーン店ではないが）、ドラッグストア、ローソン、オリジン弁当があります。病院も、駅目の前にあります。治安はとても良いと思います。昔ながらの商店街というような雰囲気がありつつ、適度に新しく洗練された感じもあります。夜に飲んだくれた人の声も聞こえません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人店が多いです。ローカルな喫茶店、カフェ、レストランを楽しみたい方にはおすすめです！
    暮らし・子育て

    4.0
    駅は地続きなので、ベビーカーの場合もエレベーターは不要で良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/29 07:20
masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/29 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
ホテルライクな水回りや室内はたいへん良い。一味違ったマンション!

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ホテルライクな水回りや室内はたいへん良い。一味違ったマンション!
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅は目黒線なのでとてもつかいやすく、駅前もcoopが入っている商業施設があり生活しやすいです。
駅前の広場が少し古臭く、おしゃれさを求める人にとっては物足りないかもしれません。
周辺環境

5.0
奥沢駅まで徒歩30秒。 近くにはスーパーが２つありました。 神社も近くにあるので風情を感じれます。
奥沢駅が近いので少しだけ騒音がありました。
外観・共用部

4.0
ホテルライクな外観で高級感もあり、宅配ボックスも十分に使えてとても良かったです。
ゴミ捨て場が狭く中に入って捨てれないので毎回ストレスはありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
フローリングの木に高級感があります。メゾネットタイプだったので空間が立体的でおしゃれな印象です。

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買い物・食事

4.0
スーパーが２つあり、一つは２４時間営業なので便利です。オリジン弁当も駅前にあるのでオススメです。
コンビニが近くにないので、発送するときは少し歩いてもって行ってました。
暮らし・子育て

3.0
病院は近くにあり、救急の夜間診療も受け付けているのでいざという時に安心です。
マンション内のコミュニケーションは一切ありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅は目黒線なのでとてもつかいやすく、駅前もcoopが入っている商業施設があり生活しやすいです。
    周辺環境

    5.0
    奥沢駅まで徒歩30秒。 近くにはスーパーが２つありました。 神社も近くにあるので風情を感じれます。
    外観・共用部

    4.0
    ホテルライクな外観で高級感もあり、宅配ボックスも十分に使えてとても良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フローリングの木に高級感があります。メゾネットタイプだったので空間が立体的でおしゃれな印象です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが２つあり、一つは２４時間営業なので便利です。オリジン弁当も駅前にあるのでオススメです。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は近くにあり、救急の夜間診療も受け付けているのでいざという時に安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【奥沢駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がる奥沢駅周辺は治安も良く、駅前には24時間営業のスーパーもあり。駅前の商店街は小ぶりで小さなお店が少し並ぶ程度だが、5分も歩けばなんでも揃う自由が丘に行ける便利さ。地下鉄三田線、南北線直通で都心までのアクセスもよし。目黒駅でJR乗り換えも簡単。
快速が停まらない。治安のいい閑静な住宅街なので家賃も少々高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【奥沢駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がる奥沢駅周辺は治安も良く、駅前には24時間営業のスーパーもあり。駅前の商店街は小ぶりで小さなお店が少し並ぶ程度だが、5分も歩けばなんでも揃う自由が丘に行ける便利さ。地下鉄三田線、南北線直通で都心までのアクセスもよし。目黒駅でJR乗り換えも簡単。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュフレ自由が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 東 34.66㎡ 2.09㎡ 4,480万円 427万円
2023年12月 4階 1LDK 東 34.66㎡ 2.09㎡ 4,800万円 458万円
2020年12月 5階 1R 東 39.62㎡ 14.31㎡ 3,980万円 332万円
2020年10月 5階 1R 東 39.62㎡ 2.09㎡ 4,280万円 357万円
2018年11月 5階 1R 東 39.62㎡ 2.09㎡ 3,780万円 315万円
SALES HISTORY
デュフレ自由が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.66㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      427万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.66㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      458万円

2020年12月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • バルコニー面積

      14.31㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      332万円

2020年10月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      357万円

2018年11月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュフレ自由が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュフレ自由が丘の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュフレ自由が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 1LDK 西 36.21㎡ 129,000円 11,777円 16,000円 129,000円 258,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 36.21㎡ 129,000円 11,777円 16,000円 129,000円 258,000円 0円
2021年5月 2階 1LDK 西 36.21㎡ 119,000円 10,864円 16,000円 119,000円 238,000円 0円
2020年12月 6階 ワンルーム 東 39.62㎡ 138,000円 11,514円 8,000円 138,000円 138,000円 0円
2020年11月 6階 ワンルーム 東 39.62㎡ 148,000円 12,349円 8,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュフレ自由が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      11,777円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      11,777円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      10,864円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,514円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,349円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュフレ自由が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュフレ自由が丘の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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