MANSION LIBRARY

ビバヒルズ

ビバヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日野」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)
    「豊田」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都日野市富士町1番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    631戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,762万円

    185.3万円/坪

    ～

    5,056万円

    196.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    6,763円/坪

    ～

    19.2万円

    7,475円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビバヒルズを当社で売却するメリット

ビバヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4909万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日野駅に対する口コミ】規模は大きくないですが、駅近くにスーパー、病院、飲食店等が揃っているので生活は便利です。のんびりとした雰囲気で、特に子育てにおすすめです。駅から甲州街道がすぐなので、道沿いは夜道も問題無し。少し離れますが、モノレールも使えます。
豊田方面へは、そこそこな坂道があるので自転車は少し大変かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日野駅に対する口コミ】規模は大きくないですが、駅近くにスーパー、病院、飲食店等が揃っているので生活は便利です。のんびりとした雰囲気で、特に子育てにおすすめです。駅から甲州街道がすぐなので、道沿いは夜道も問題無し。少し離れますが、モノレールも使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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エリカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/10/23 21:47
エリカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/10/23 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から少し歩くが豊田駅から当マンションまでの道は深夜まで治安がよい。眺望がとてもよい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から少し歩くが豊田駅から当マンションまでの道は深夜まで治安がよい。眺望がとてもよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/30 14:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/30 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日野駅に対する口コミ】駅に送迎車の待機場所があり、とても便利です。駅の近くにはコンビニ、スーパー、飲食店もあり帰りがけに寄るには十分な充実度です。バスの路線も多く使いやすい駅です。都心に向かう時にも、割と座れる事が多いです。
強いて挙げれば100円ショップに行きたい時に駅の近くにはないので不便するくらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日野駅に対する口コミ】駅に送迎車の待機場所があり、とても便利です。駅の近くにはコンビニ、スーパー、飲食店もあり帰りがけに寄るには十分な充実度です。バスの路線も多く使いやすい駅です。都心に向かう時にも、割と座れる事が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

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エリカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/04 16:28
エリカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/04 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からマンションまで徒歩10分弱くらいだが、真夜中でも特に危険を感じないくらい治安の良いエリアでした。また家族世帯が多く平和で賑やかな印象です。
特にデメリットは感じませんが、下の階層は景観がそんなによくないのではと感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からマンションまで徒歩10分弱くらいだが、真夜中でも特に危険を感じないくらい治安の良いエリアでした。また家族世帯が多く平和で賑やかな印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビバヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 80.9㎡ 13.4㎡ 4,080万円 167万円
2024年3月 2階 3LDK 南 75.79㎡ 12.3㎡ 4,180万円 182万円
2024年3月 9階 4LDK 南 91.93㎡ 15.2㎡ 5,980万円 215万円
2024年3月 2階 3LDK 南 75.79㎡ 12.3㎡ 4,480万円 195万円
2024年2月 9階 4LDK 南 86.07㎡ 23.25㎡ 4,780万円 184万円
SALES HISTORY
ビバヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.9㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      167万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      182万円

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.93㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      215万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.07㎡

    • バルコニー面積

      23.25㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビバヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビバヒルズの売買相場 緑線 ＝ 日野市富士町の売買相場 青線 ＝ 日野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビバヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3SLDK 南 86.68㎡ 185,000円 7,055円 0円 185,000円 185,000円 0円
2024年3月 8階 3SLDK 南 86.68㎡ 190,000円 7,246円 0円 380,000円 190,000円 0円
2024年2月 11階 4LDK 南西 102.17㎡ 195,000円 6,309円 0円 195,000円 0円 0円
2024年2月 5階 3LDK 西 71.91㎡ 145,000円 6,666円 10,000円 290,000円 145,000円 0円
2023年11月 8階 3SLDK 南 86.68㎡ 195,000円 7,437円 0円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビバヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.07㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.07㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.07㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      6,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.07㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,666円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.07㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビバヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビバヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 日野市富士町の賃料相場 青線 ＝ 日野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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