パレソレイユ東日本橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩1分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋3丁目9番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,571万円

    302.8万円/坪

    3,792万円

    321.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    11,677円/坪

    15.2万円

    12,906円/坪

  • 表面利回り

    4.72

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パレソレイユ東日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3682万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/19 13:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線の馬喰横山駅と浅草線の東日本橋駅に大変近く雨の日や荷物が多い日でも苦にならない。
駅近のため、終電間近や金曜日などの夜は少々外の声が気になる時がある。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニがすぐ近くにあるので便利。 コンビニはセブンイレブン、ミニストップが近い。
公園や広場のような子どもが伸び伸びと遊べるところは近くにない。スーパー横の小さな公園はおじさんたちがタバコを吸ったり、休憩に使っているため近づこうと思わない。
外観・共用部

5.0

オートロックやエレベーターは申し分なく、宅配ボックスの数もサイズ豊富にあり、困ったことはない。駐輪場も雨に濡れずにとめられるので良い。
管理人室が一応エレベーターのところにあるが、人がいるところを見たことがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂場、洗面周り、お手洗いなどはとても使いやすく綺麗でお気に入り。日当たりも良く、ベランダもスペースがあるので洗濯物も干しやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

飲食店や居酒屋が大変多く充実している。新日本焼肉党という焼肉屋さんが美味しくてお気に入り。
お花屋さんが近くにないので欲しい。 ランチなども少し高めだと思う。
暮らし・子育て

3.0

マンション内は住人の方同士挨拶をする程度だが、感じの良い人が多い。
外国人に宿泊させている住人がいて、中国人や韓国人の旅行者がいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線の馬喰横山駅と浅草線の東日本橋駅に大変近く雨の日や荷物が多い日でも苦にならない。
    周辺環境

    4.0

    スーパーやコンビニがすぐ近くにあるので便利。 コンビニはセブンイレブン、ミニストップが近い。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックやエレベーターは申し分なく、宅配ボックスの数もサイズ豊富にあり、困ったことはない。駐輪場も雨に濡れずにとめられるので良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お風呂場、洗面周り、お手洗いなどはとても使いやすく綺麗でお気に入り。日当たりも良く、ベランダもスペースがあるので洗濯物も干しやすい。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店や居酒屋が大変多く充実している。新日本焼肉党という焼肉屋さんが美味しくてお気に入り。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内は住人の方同士挨拶をする程度だが、感じの良い人が多い。
るいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/10 00:11
るいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/10 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】2つの出口から徒歩1分の近距離のため申し分無し
デメリットは感じないが、JR線の最寄り駅までは5分程度かかってしまう
周辺環境

4.0

治安はよい。平日はサラリーマンが多いが、休日はファミリー層が多く、落ち着いている。
周りに企業が多いこともあり、平日に比べ、休日は店がやっていない所が多く外食の選択肢が減ってしまう。
外観・共用部

3.0

宅配BOXが最近新しくなり、使いやすくなった。その他は特に気になる部分はあまりない。
良くも悪くも普通である印象。エントランスもポストのみで広くはない。マンションの入口付近によく回収待ちの粗大ゴミが置かれているのと、ゴミ捨て場が道路に面しているのが少し気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的には満足。近隣の部屋の音もほとんど聞こえない。

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買い物・食事

5.0

徒歩1分以内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが数店舗揃っており満足している。
大きな駅のように、娯楽施設が充実している訳では無い。
暮らし・子育て

3.0

近くに小さな公園があり、幼稚園が併設されているため、子どもが多く遊んでいる印象。
個人的に大きな公園が欲しかったが、地域柄仕方ないところはあるので、それ以外は特にデメリットに感じるところはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】2つの出口から徒歩1分の近距離のため申し分無し
    周辺環境

    4.0

    治安はよい。平日はサラリーマンが多いが、休日はファミリー層が多く、落ち着いている。
    外観・共用部

    3.0

    宅配BOXが最近新しくなり、使いやすくなった。その他は特に気になる部分はあまりない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    基本的には満足。近隣の部屋の音もほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分以内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが数店舗揃っており満足している。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小さな公園があり、幼稚園が併設されているため、子どもが多く遊んでいる印象。
tkshrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/27 11:26
tkshrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/27 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】駅出口の隣に建っているので、交通は非常に便利です。しかも3路線使えます。
都心とは思えないほど閑静です。日曜日は静かすぎて不安になるほどで、近隣の飲食店も休みになるところが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】駅出口の隣に建っているので、交通は非常に便利です。しかも3路線使えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 18:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】浅草橋駅にも近く、東日本橋駅にも近い。馬喰横山駅は地下通路でつながっている。問屋街もあるが、業者専門のところが多い。千葉県から利用する方も多いのでは。横須賀線直通で東京方面へ行くにも便利。良く利用しています。
階段が多いので乗り換えのときちょっとつらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】浅草橋駅にも近く、東日本橋駅にも近い。馬喰横山駅は地下通路でつながっている。問屋街もあるが、業者専門のところが多い。千葉県から利用する方も多いのでは。横須賀線直通で東京方面へ行くにも便利。良く利用しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

がらしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/21 16:09
がらしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/21 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

収納なども充実しており内装には不満な点はなかった

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    収納なども充実しており内装には不満な点はなかった
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

がらしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/18 21:20
がらしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/18 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】総武快速線、都営浅草線、都営新宿線が活用でき、交通の便のよさは抜群。駅入口から走って10秒でマンションエントランスにたどり着けるので悪天候時も安心。
隣のマンションと近接しており、低層階だと日当たりが極端に悪い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】総武快速線、都営浅草線、都営新宿線が活用でき、交通の便のよさは抜群。駅入口から走って10秒でマンションエントランスにたどり着けるので悪天候時も安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tkshrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/04 14:31
tkshrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/04 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

横山町問屋街が近く、日曜日は都心とは思えないほど静かです。平日も人はいますが静かなものでした。
スーパーなどは少なく、マルマンストアという中規模のスーパーと肉のハナマサが徒歩10分程度のところにあるだけで、充実はしていません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    横山町問屋街が近く、日曜日は都心とは思えないほど静かです。平日も人はいますが静かなものでした。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねこ好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/18 19:38
ねこ好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/18 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬喰町駅に対する口コミ】東日本橋の出口からほぼ濡れずにマンションに入れるのがとても良いです。 また、東日本橋駅から地下で馬喰町や馬喰横山も行けるのが良かったです。
入り口に卸の服屋みたいのがあり少し入りづらいところです。
周辺環境

5.0

卸問屋街のため、土日はとても静かです。大通りから一本中にはいるので騒音もほとんど気になりませんでした。少しあるけばスーパーもあり。ドラッグストアなどもあり買い物も不便なくできました。
近くに広い公園などはないです。子育てするには少しむかないような気もします。
外観・共用部

3.0

オートロックなので問題ないです。共用部は概ね問題なかったです。
強いていうなら、オートロックが外階段になかった記憶があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

カウンターが動かせるので、気分によって場所を変えたりできました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

マルマン、杉薬局など近くに色々あり便利です。
マルマン以外に大きいスーパーが近くにないのが難点です。
暮らし・子育て

3.0

病院はすぐ近くにあります。神田明神のお祭りが近くを通ったり華やかなことも経験できます。
マンションのコミニティはとくにないので煩わしさが嫌いな人にはよいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬喰町駅に対する口コミ】東日本橋の出口からほぼ濡れずにマンションに入れるのがとても良いです。 また、東日本橋駅から地下で馬喰町や馬喰横山も行けるのが良かったです。
    周辺環境

    5.0

    卸問屋街のため、土日はとても静かです。大通りから一本中にはいるので騒音もほとんど気になりませんでした。少しあるけばスーパーもあり。ドラッグストアなどもあり買い物も不便なくできました。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックなので問題ないです。共用部は概ね問題なかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    カウンターが動かせるので、気分によって場所を変えたりできました。
    買い物・食事

    4.0

    マルマン、杉薬局など近くに色々あり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院はすぐ近くにあります。神田明神のお祭りが近くを通ったり華やかなことも経験できます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレソレイユ東日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1LDK 西 40.46㎡ 2㎡ 4,980万円 407万円
2019年7月 6階 1LDK 40.17㎡ 3.6㎡ 3,680万円 303万円
2019年6月 9階 1LDK 北東 40.83㎡ 3.09㎡ 3,780万円 306万円
2019年2月 5階 1LDK 40.83㎡ 3.09㎡ 3,820万円 309万円
2019年2月 9階 1LDK 40.83㎡ 3.09㎡ 3,980万円 322万円
SALES HISTORY
パレソレイユ東日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      407万円

2019年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.17㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      303万円

2019年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.83㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      306万円

2019年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.83㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      3,820万円

    • 坪単価

      309万円

2019年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.83㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      322万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレソレイユ東日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレソレイユ東日本橋の売買相場 緑線 = 中央区東日本橋の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレソレイユ東日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1LDK 40.83㎡ 170,000円 13,764円 0円 340,000円 170,000円 0円
2024年3月 11階 1LDK 40.56㎡ 170,000円 13,856円 0円 340,000円 170,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 40.83㎡ 170,000円 13,764円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年12月 2階 1LDK 南東 45.33㎡ 156,000円 11,377円 0円 156,000円 156,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 40.38㎡ 145,000円 11,871円 15,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレソレイユ東日本橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      11,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.83㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,871円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレソレイユ東日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレソレイユ東日本橋の賃料相場 緑線 = 中央区東日本橋の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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