トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

  • 沿線等

    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「新高円寺」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区梅里2丁目39番9号

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年4月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    1,917万円

    301.9万円/坪

    2,036万円

    320.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    13,519円/坪

    9.4万円

    14,943円/坪

  • 表面利回り

    5.48

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/08 23:34
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/08 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄駅(丸の内線「南阿佐ヶ谷」)まで徒歩7分程度。新宿まで15分かからずに到着します。
周辺環境

4.0

駅に区の中央郵便局が隣接しているため、各種手続きや郵便受け取りなどに関して非常に便利が良いです。 また、駅と物件のちょうど中間あたりに交番があり、治安の面でも安心できます。飲食店、その他さまざまな業種の店舗が多数あり、生活にはとても便利です。 駅までの道中にコンビニが数軒あるため、仕事で帰りが遅い単身者にもとても便利が良いと思います。
外観・共用部

5.0

建物外観・エントランスともに非常にデザイン性が高く、高級感があります。清掃も行き届いています。 エントランスには十分な数のトランクルームが設置されているため、荷物の受け取りが非常に便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

高級感のあるダークブラウンのフローリングと白い壁で、とても清潔感を感じます。 ベランダは広くありませんが、浴室乾燥機がついているため洗濯・浴室のカビ防止の両面でとても使い勝手が良いです。 壁も厚く、隣室や上下階の音漏れもありません。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内に、スーパーが2店舗あります。 また、同じく徒歩圏内に阿佐ヶ谷パール商店街があり、ドラッグストアや飲食店など、とても充実しています。 新高円寺駅側(東側)へ徒歩10分ほど行くと、居酒屋や喫茶店などが充実しているため、アフターファイブや休日を楽しむこともできます。
暮らし・子育て

3.0

駅に杉並区役所が隣接しており、各種手続きなど非常に便利が良いです。 また、徒歩圏内の阿佐ヶ谷パール商店街では、七夕など季節の行事ごとに家族ぐるみで楽しめるイベントが行われており、お子さんと一緒でも楽しめる街だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    最寄駅(丸の内線「南阿佐ヶ谷」)まで徒歩7分程度。新宿まで15分かからずに到着します。
    周辺環境

    4.0

    駅に区の中央郵便局が隣接しているため、各種手続きや郵便受け取りなどに関して非常に便利が良いです。 また、駅と物件のちょうど中間あたりに交番があり、治安の面でも安心できます。飲食店、その他さまざまな業種の店舗が多数あり、生活にはとても便利です。 駅までの道中にコンビニが数軒あるため、仕事で帰りが遅い単身者にもとても便利が良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    建物外観・エントランスともに非常にデザイン性が高く、高級感があります。清掃も行き届いています。 エントランスには十分な数のトランクルームが設置されているため、荷物の受け取りが非常に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高級感のあるダークブラウンのフローリングと白い壁で、とても清潔感を感じます。 ベランダは広くありませんが、浴室乾燥機がついているため洗濯・浴室のカビ防止の両面でとても使い勝手が良いです。 壁も厚く、隣室や上下階の音漏れもありません。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内に、スーパーが2店舗あります。 また、同じく徒歩圏内に阿佐ヶ谷パール商店街があり、ドラッグストアや飲食店など、とても充実しています。 新高円寺駅側(東側)へ徒歩10分ほど行くと、居酒屋や喫茶店などが充実しているため、アフターファイブや休日を楽しむこともできます。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅に杉並区役所が隣接しており、各種手続きなど非常に便利が良いです。 また、徒歩圏内の阿佐ヶ谷パール商店街では、七夕など季節の行事ごとに家族ぐるみで楽しめるイベントが行われており、お子さんと一緒でも楽しめる街だと思います。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/27 01:12
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/27 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅と新高円寺駅、JR中央線の阿佐ヶ谷駅をどちらも使えて便利。丸ノ内線は始発に近いので必ず座れる。
周辺環境

4.0

周辺に、パールセンターという商店街があり、買い物に便利。近隣に飲食店も多いので一人暮らしの方は嬉しいと思う。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスともにおしゃれなデザイン。管理人の方がしっかり掃除してくれているので、ゴミ捨て場もきれい。宅配ボックスの数が多くて便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

6階に住んでいたので、周囲に遮る物がなくて、部屋が明るかった。フローリングや扉がダークブラウンで、落ち着いた雰囲気の部屋。室内の段差は少なく、バリアフリーになっている。

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買い物・食事

5.0

近隣の商店街、パールセンターの八百屋や個人スーパーは、価格が安くて、買い物がしやすい。季節によって、七夕祭りなども盛んで、周辺を歩いているだけで楽しい。
暮らし・子育て

5.0

教育熱心なエリアだけあって、小中学校の公立の評判がよい。南阿佐ヶ谷駅前に、区役所と郵便局、警察があり、非常に利便性が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅と新高円寺駅、JR中央線の阿佐ヶ谷駅をどちらも使えて便利。丸ノ内線は始発に近いので必ず座れる。
    周辺環境

    4.0

    周辺に、パールセンターという商店街があり、買い物に便利。近隣に飲食店も多いので一人暮らしの方は嬉しいと思う。
    外観・共用部

    4.0

    外観・エントランスともにおしゃれなデザイン。管理人の方がしっかり掃除してくれているので、ゴミ捨て場もきれい。宅配ボックスの数が多くて便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    6階に住んでいたので、周囲に遮る物がなくて、部屋が明るかった。フローリングや扉がダークブラウンで、落ち着いた雰囲気の部屋。室内の段差は少なく、バリアフリーになっている。
    買い物・食事

    5.0

    近隣の商店街、パールセンターの八百屋や個人スーパーは、価格が安くて、買い物がしやすい。季節によって、七夕祭りなども盛んで、周辺を歩いているだけで楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0

    教育熱心なエリアだけあって、小中学校の公立の評判がよい。南阿佐ヶ谷駅前に、区役所と郵便局、警察があり、非常に利便性が高い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 9階 1K 西
2018年8月 9階 1K
2018年6月 6階 1K
2017年4月 2階 1K 西
2016年11月 7階 1K 西

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HISTORY
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の
中古での販売履歴

2019年3月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2018年8月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年6月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年11月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の
    20㎡の売買相場
    杉並区の
    20㎡の売買相場
    杉並区梅里の
    20㎡の売買相場

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各駅

  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館の
    20㎡の売買相場
    南阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場
    新高円寺駅の
    20㎡の売買相場
    阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場

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※上記「トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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