オーチャードプラザ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢向」駅 徒歩6分 JR南武線
    「川崎」駅 徒歩16分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    430戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーチャードプラザ周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m² / 1LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,935万円

    240.0万円/坪

    5,240万円

    254.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    7,152円/坪

    16.2万円

    7,904円/坪

  • 表面利回り

    3.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5088万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/10 05:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/10 05:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】近くに西友やあおばなどのスーパーやドンキ・ホーテなどがあり、買い物には困りません。最寄り駅は南武線矢向駅で徒歩5分。平坦な道です。矢向には商店街もあります。夜でも人通りがあり夜道は怖くありません。バスで川崎駅に出ることもできます(10分程度)。
目の前にお墓があったり葬儀場がちかいので、気になる方もいるかもしれません。警察署も近いので、まれにですがビックリするようなサイレンがなります。
周辺環境

5.0

マンション内の公園と屋上庭園があります。国道を越えると、南河原公園という大きい公園もあります。緑道も有り、バラがきれいに手入れされています。国道1号線が近いですが、それほどうるさくはありません。小学校は徒歩10分ほど。
国道が近いためか、網戸がけっこう汚れます。また、川崎自体に犯罪が多いため、事件が起こると報道ヘリがかなりうるさいです。南武線がけっこうよく止まります。
外観・共用部

5.0

デザインも落ち着いてステキだと思います。管理もしっかり行き届いており、マンション内外はきれいです。フロントは午後から。夜間の警備員もいます。宅配ボックスはありますが、お中元お歳暮の時期は満杯になります。ゲストルームと多目的ルームがあります。カラオケが1時間200円でできるので、よく利用しています。
ファミリー層が多いので、こどもの声はけっこうします。世帯数が多いので、お盆や正月、クリスマスなどのパーティルーム(ゲストルーム)は争奪戦です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は一日中日当たりがいいです。部屋数が多いのがメリットです。ディスポーザーや浴室乾燥機がついています。天井高は2mくらい。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーがいくつかあります。コンビニも多いです。商店街もあるので、だいたいなんでもそろいます。駅前にマクドナルドとサイゼリヤがあるので、ファミリーでの食事もできます。おしゃれなカフェもあります。川崎まで近いのでラゾーナ川崎にも簡単に行けます。
総合スーパーがないので、男物のパンツとか洗面器などの家事用品を買うときにちょっと困ります。ラゾーナもあまり庶民的な所ではないので、イオンなどがあればいいのにと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校は戸手小学校(徒歩10分)、中学校は御幸中学(徒歩20分)です。病院は近くにメディカルモールがあります。小児科もたくさんあります。子供会はありません。入りたい人はマンション外の子供会に入ります。夏にマンションのお祭りがあります。春、秋はフリマがあります。
マンションに子供会がないので、イベントが少なくて寂しい感じもします。保育園は激戦、幼稚園も人気があるところはなかなか入れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【矢向駅に対する口コミ】近くに西友やあおばなどのスーパーやドンキ・ホーテなどがあり、買い物には困りません。最寄り駅は南武線矢向駅で徒歩5分。平坦な道です。矢向には商店街もあります。夜でも人通りがあり夜道は怖くありません。バスで川崎駅に出ることもできます(10分程度)。
    周辺環境

    5.0

    マンション内の公園と屋上庭園があります。国道を越えると、南河原公園という大きい公園もあります。緑道も有り、バラがきれいに手入れされています。国道1号線が近いですが、それほどうるさくはありません。小学校は徒歩10分ほど。
    外観・共用部

    5.0

    デザインも落ち着いてステキだと思います。管理もしっかり行き届いており、マンション内外はきれいです。フロントは午後から。夜間の警備員もいます。宅配ボックスはありますが、お中元お歳暮の時期は満杯になります。ゲストルームと多目的ルームがあります。カラオケが1時間200円でできるので、よく利用しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋は一日中日当たりがいいです。部屋数が多いのがメリットです。ディスポーザーや浴室乾燥機がついています。天井高は2mくらい。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーがいくつかあります。コンビニも多いです。商店街もあるので、だいたいなんでもそろいます。駅前にマクドナルドとサイゼリヤがあるので、ファミリーでの食事もできます。おしゃれなカフェもあります。川崎まで近いのでラゾーナ川崎にも簡単に行けます。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は戸手小学校(徒歩10分)、中学校は御幸中学(徒歩20分)です。病院は近くにメディカルモールがあります。小児科もたくさんあります。子供会はありません。入りたい人はマンション外の子供会に入ります。夏にマンションのお祭りがあります。春、秋はフリマがあります。
かわせさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/05/22 23:28
かわせさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/05/22 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】矢向駅へのアクセスが良く、住環境として周りの施設も充実している。
築年数がそれなりに行っていることもあり、周りと比べて価格優位性が出しにくい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【矢向駅に対する口コミ】矢向駅へのアクセスが良く、住環境として周りの施設も充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ももさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/09/26 17:39
ももさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/09/26 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】南武線矢向駅が近いです。10分かからないで着きます。
強いて上げれば、矢向駅には急行電車が止まらないことが気になります。
周辺環境

4.0

川崎駅が近いので非常に便利です。人通りも少なくないので、女性一人でも怖くはないです。
敷いて上げれば、自然が周りに少ないことが気になります。
外観・共用部

5.0

比較的新しいマンションなので綺麗です。パーティールームなど共用部分も充実しています。
マンションの形が複雑なので、初めて来る方には分かりにくいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗です。部屋の大きさは特別広くはありませんが、充分だと思います。

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買い物・食事

5.0

買い物に関しては非常に充実しています。周りに、スーパーやコンビニも多いです。
矢向駅には若い人向けのアパレルのお店はありません。(川崎駅に行けば沢山ありますが、)
暮らし・子育て

4.0

区役所や図書館、スポーツセンターが近くにあって便利です。
近くの神社や公園では大きなお祭りはありません。屋台が出たとしても2店くらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【矢向駅に対する口コミ】南武線矢向駅が近いです。10分かからないで着きます。
    周辺環境

    4.0

    川崎駅が近いので非常に便利です。人通りも少なくないので、女性一人でも怖くはないです。
    外観・共用部

    5.0

    比較的新しいマンションなので綺麗です。パーティールームなど共用部分も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    綺麗です。部屋の大きさは特別広くはありませんが、充分だと思います。
    買い物・食事

    5.0

    買い物に関しては非常に充実しています。周りに、スーパーやコンビニも多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    区役所や図書館、スポーツセンターが近くにあって便利です。
れおんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/11 20:57
れおんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/11 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

最寄り駅は南武線の矢向駅駅前にはスーパー2件、商店街もあり、飲食店もできています。ドンキも徒歩10分くらい。最寄りのバス停まで徒歩3分そこから川崎駅まで10分くらい。川崎ラゾーナへは徒歩20分位で到着します。近くには南河原公園、緑道を真っ直ぐ行けば多摩川があり、病院、区役所も近くとても住みやすい場所です。
自転車マナーの悪い人が多いです。前の道路の交通量が多いので車の音が少し気になります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    最寄り駅は南武線の矢向駅駅前にはスーパー2件、商店街もあり、飲食店もできています。ドンキも徒歩10分くらい。最寄りのバス停まで徒歩3分そこから川崎駅まで10分くらい。川崎ラゾーナへは徒歩20分位で到着します。近くには南河原公園、緑道を真っ直ぐ行けば多摩川があり、病院、区役所も近くとても住みやすい場所です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 15:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】多摩川や鶴見川が決壊した際に洪水被害が起きる可能性があります。市が提供しているハザードマップでどの程度の被害が想定されているかを確認しておくと良いと思います 本全体で見ても有数の規模のショッピングモール。大体のものはここで揃うので本当に便利です。
路上喫煙が多すぎる。 どこに行っても煙臭いのがつらい。 あと自転車に乗りにくい。 道が狭いし駐輪できない店が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【矢向駅に対する口コミ】多摩川や鶴見川が決壊した際に洪水被害が起きる可能性があります。市が提供しているハザードマップでどの程度の被害が想定されているかを確認しておくと良いと思います 本全体で見ても有数の規模のショッピングモール。大体のものはここで揃うので本当に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】駅のすぐ前に商店街があり、ドラッグストア、スーパー、八百屋、飲食店など、大半のものは調達できます。マクドナルド、ドトールコーヒーも駅前に店を構えていて、地元のおばちゃんなどの憩いの場となっています。神奈川の主要駅である川崎駅にも2駅とアクセスも良好なのもメリットといえるでしょう。
電車の混雑は朝夕のラッシュ時はかなりのもので出来れば避けたいところです。東京都心に行ことすると、乗り換えの回数が川崎駅や武蔵小杉駅と比べると少し多くなるのも手間ではあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【矢向駅に対する口コミ】駅のすぐ前に商店街があり、ドラッグストア、スーパー、八百屋、飲食店など、大半のものは調達できます。マクドナルド、ドトールコーヒーも駅前に店を構えていて、地元のおばちゃんなどの憩いの場となっています。神奈川の主要駅である川崎駅にも2駅とアクセスも良好なのもメリットといえるでしょう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーチャードプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 西 75.12㎡ 12.79㎡ 4,780万円 210万円
2023年12月 9階 4LDK 73.63㎡ 9.44㎡ 5,280万円 237万円
2023年10月 9階 3LDK 73.63㎡ 9.44㎡ 5,480万円 246万円
2023年9月 1階 3LDK 67.52㎡ 10.98㎡ 4,980万円 244万円
2023年7月 1階 3LDK 67.52㎡ 10.98㎡ 5,180万円 254万円
SALES HISTORY
オーチャードプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.12㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      210万円

2023年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      73.63㎡

    • バルコニー面積

      9.44㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      237万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.63㎡

    • バルコニー面積

      9.44㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      246万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.52㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      244万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.52㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      254万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーチャードプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーチャードプラザの売買相場 緑線 = 川崎市幸区戸手本町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーチャードプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 9階 3LDK 64.24㎡ 135,000円 6,947円 0円 135,000円 135,000円 0円
2021年3月 8階 3LDK 西 73.8㎡ 158,000円 7,077円 10,000円 316,000円 316,000円 0円
2021年2月 10階 2LDK 西 70.35㎡ 168,000円 7,894円 22,000円 336,000円 168,000円 0円
2021年2月 10階 2LDK 西 70.35㎡ 178,000円 8,364円 22,000円 356,000円 178,000円 0円
2020年6月 1階 4LDK 86.98㎡ 158,000円 6,005円 10,000円 0円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーチャードプラザの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,077円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,894円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,364円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,005円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーチャードプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーチャードプラザの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区戸手本町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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